Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Serignan

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18333 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6630€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neuf d une surface totale de 163 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18335 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2445€ - Loyer mensuel hors charges : 2265€ - Charges locatives : 180€

Location Local d'activité COMMERCIAL 530 m2 Narbonne Narbonne route de Perpignan Emplacement N°1 A vendre localcommercial de 969 m² environ - Narbonne front de nationale Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, et de concessions automobiles sur axe très passant , à environ 3 km du centre-ville 2 km d’autoroute A9 Descriptif : Local commercial RDC de 530 m² environ composé d'une surface commerciale et d’une mezzanine de 420 m2 d'espaces de vente une réserve avec des locaux sociaux . Environ de 30 places de parking minimum en façade. Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne. Loyer: 1 100000 EUR,Taxe foncière annelle 6200EUR à la charge du preneur , Honoraires d'agence 5 % , Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-18451 numéro du mandat 53 Pour visiter contacter FRANCK CAZOTTES au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18748

A Louer Local d'activité et de bureaux 278 M2 Lien annonce : https://www.vdh-immo.com/detail - L-18695 Narbonne Ouest Montredon-des - Corbières VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose A louer local de bureaux et d’activités de 278 M2 environ en R+1 en parfaite état situés à Montredon-des - Corbières dans une zone artisanale très active à 4 km de Narbonne Plusieurs enseignes nationales à proximités, ligne de Bus, restaurant Ensemble immobilier mixte, local RDC 135 m2 et un étage d'une surface de 145m²,entiérement cloisonné cclimatisé avec kitchenette ,salle de réunion ,un parking privé et clôturé de 300 m2 , fibre optique, volumes très polyvalent, Taxes foncières à la charge du locataire Garantis 2 mois de loyer Prix du loyer affiché 2900 EUR HT #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #narbonne #herault #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N°73 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18695 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2900€

A vendre FDC Laverie Pressing Blanchisserie BEZIERS PRIX DE VENTE 260 000 EUR | 750 m² CA N 389000 EUR HT Béziers (34) : A vendre un fonds de commerce de laverie, blanchisserie, pressing. Très bien situé proche du Polygone, centre-ville à 5 mn , la gare à 2 mn . L'activité de l'entreprise se décompose en 3 domaines : - Pressing (particuliers) : Activité classique de nettoyage à sec, lavage, repassage - Blanchisserie (pro) : Activité de lavage et de repassage, location de linges - Potentiel important de développement Surface de 750 m² Surface commerciale de 150 m² 12,0 ml de longueur vitrine/façade Effectif de 3 salariés Loyer 4500 HT HCH #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #herault #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 65 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18577 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

Situé au coeur de BEDARIEUX, nous vous proposons un local de 100 m² en copropriété, datant de la fin du XIXème siècle, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol. L'étage est à usage d'habitation et le rez-de-chaussée est à usage principal de commerce. . Ossature en bois et structure traditionnelle en pierre . Façades : sous enduit . Toiture et couverture : toiture à deux pentes et couverture en tuiles . Huisseries extérieures : châssis en aluminium portant double vitrage au rez-de-chaussée et châssis en bois portant simple vitrage au 1er étage . Les sols sont recouverts de carrelage ou de moquette au rez-de-chaussée et de linoléum à l'étage . Faux-plafonds en dalles minérales avec néons intégrés . Local divisé par des cloisons modulables à panneaux vitrés . Murs peints ou tapissés . Chauffage par convecteurs électriques . Système de climatisation par split entièrement refait à neuf . Vitrine avec spot environ 5.50 m linéaire . Grand parking public gratuit à proximité immédiate . Local technique (baie de brassage) . Câblage informatique et téléphonique . Rue principale à sens unique menant au centre de Bédarieux ( passage piéton, vélo , voiture inévitable) Situation/Transports : Bus Bus Train SNCF Gare TER de Bédarieux (à 2,6 km environ) Route D909 ou D908 Autoroute A75 Aéroport Aéroport international de Montpellier (à 75 km environ), aéroport de Béziers (à 43 km environ). Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 600 m² HD - Honoraires : 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1078203-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur