Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Saugnacq et Muret

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 371 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 371 m² Référence à rappeler : 1093869-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4452€

Au sein de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Installation vitrine charge preneur . Neuf/Restructuré . Travaux d'aménagement intérieur à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires en parties communes . Sanitaires et coin cuisine privatifs possibles . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Possibilité de normes E.R.P. Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs Situation/Transports : SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 450 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 10 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 450 m² Référence à rappeler : 1099664-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6750€