Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Mondonville

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1022.92m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1022.92m² en R+1 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 28 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 10 655,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 489,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 1 961,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18273 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18273 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations comple

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 393.17m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 393.17m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 11 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 4 096,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 1 022,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 754,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18271 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18271 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charge

A LOUER à Tournefeuille dans la zone de PAHIN un espace de bureaux de 79.64 m² composé quatre bureaux en R+1 Equipé de la climatisation, totalement rénové, cet espace très lumineux doté d'un 2 sanitaires, du courant faible, de puits de jour et d'espace de stockage Une sous location sera autorisé sur ce site pour un partage de bureaux Loyer annuel : 9 120 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 760 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT Réf : L-14432 Fanny Toniutti : 05.61.61.77.77 Vudenhaut immo Référence à rappeler : X-14921 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 760€ - Loyer mensuel hors charges : 610€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 918.13m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 212.07m² et 249.64m² D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 895m² à 985m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 32 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 22 places et 10 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 151 338.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 12 612 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 26 626 EUR HT Taxe foncière : 37 643 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14518 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-14518 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 12612€ - Loyer mensuel hors charges : 10393€ - Charges locatives : 2219€

A LOUER!! BUREAUX - ZI DE PAHIN - TOURNFEUILLE Nous vous proposons une surface d'environ 1 300m² de bureaux divisibles sur deux étages idéalement situé au cœur de de la zone du Pahin à Tournefeuille. Sur un site arboré, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité, d'une vingtaine de places de parkings et de belles prestations: climatisation, salle de pause, bureaux lumineux cloisonnés, salle de réunion ou openspace, baie de brassage. Loyer annuel : 135 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 11 250 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 690 EUR HT Taxe foncière : 8 662 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 18% du loyer annuel HT/HC BIEN N° X-08600 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 11250€ - Loyer mensuel hors charges : 11026€ - Charges locatives : 224€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 469.62m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 79 146.80 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 596 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 13 619 EUR HT Taxe foncière : 19 254 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14524 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14524 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6596€ - Loyer mensuel hors charges : 5461€ - Charges locatives : 1135€

A louer Colomiers Bureau 410m2 Nous vous proposons à la location 410m2 environ de bureaux en R+2. Cette surface vient d'être rénovée du sol au plafond (parquet, dalle led.) ainsi que sur les parties privatives. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. L'ensemble des consommations sauf la consommation électrique sont comprises dans les charges ainsi que la taxe foncière. Possibilité de privatiser les accès via un système de badge. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques véhicule, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF : 3348 EUR Charges mensuelles et taxe foncière : 1990 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT REF X-18224 Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18224 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3348€ - Loyer mensuel hors charges : 1358€ - Charges locatives : 1990€

A VENDRE - COLOMIERS - 171m²!! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique St - Exupéry dans un immeuble de bureaux d'environ 1869m² de 2 étages, nous vous proposons une surface de 171m² environ en RDC. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond et le sol est en moquette. Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space. Cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités Les espaces communs sont équipés de tables de jardins 6 places de parking extérieures incluses. Prix de vente net vendeur : 240 960 EUR HT/HD/HH Prix de vente FAI (honoraires agence TTC) : 255 417.60 EUR HT Charges annuelles : 3 440 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 358 EUR HT Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir en sus (300 EUR) Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Consultez nous pour plus d'informations. Réf : Bien X-18476 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-18476

A LOUER!! COLOMIERS - Disponibilité immédiate!! A Colomiers un bureaux de 40m² environ situé à proximité de la rocade, de la zone la Ménude/En Jacca et Du Perget. Cet espace est situé dans un immeuble de bureaux en R+1 Parking libre Bureaux constitue de 2 pièces, très lumineux et climatisé. Sanitaires en partie commune Loyer annuel : 5 160 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 430 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1 800 EUR HT soit mensuellement : 150 EUR HT Taxe foncière annuelle : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Réf.X-16670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16670 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 430€ - Loyer mensuel hors charges : 280€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! COLOMIERS!! Nous vous proposons à la location, à 3 minutes de la rocade et autres accès rapides, un immeuble de bureaux de 10 366m² environ, sur 5 niveaux, à louer dans sa totalité. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 240 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 126 places, en silo intérieur : 114 places, extérieures : D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 1 443 350 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 120 279 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 228 052 EUR HT Taxe foncière : 253 967 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE : X-16655 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site: https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16655 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 120279€ - Loyer mensuel hors charges : 101275€ - Charges locatives : 19004€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 425.70m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 5 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 10 places et 5 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 70 098 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 842 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 345 EUR HT Taxe foncière : 17 454 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14525 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14525 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5842€ - Loyer mensuel hors charges : 4813€ - Charges locatives : 1029€