Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Meuse

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, EVOLIS vous propose des bureaux de 1 172 m² à la location divisibles à partir de 61 m². . Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 331 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 107 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T2-12O & T2-13O - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 242 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 103 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T2-11 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 124 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T1-14 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail :

Entouré de verdure au sein d'un parc d'affaires qui accueille des entreprises de services du Val d'Europe à Magny le Hongre, EVOLIS vous propose 507 m² de bureaux de standing à la location ou à la vente divisibles à partir de 169 m². ERP : Catégorie non définie . Ensemble entièrement clôturé et verdoyant . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès par digicode . Site clos . Espace ouvert . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs et lave-main . Terrasse d'environ 70 m² pour le lot de 169 m² . 3 places de parking pour le lot de 89 m² . 4 places de parking pour le lot de 169 m² Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus Optile lignes 34 & 54 RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Train SNCF - TGV "Gare de Chessy" Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 338 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 6,18 m²/an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 5 à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 169 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 6,18 m²/an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 5 à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaire

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 112 m² non divisibles. . 2 ascenseurs . Locaux brut . Fluides en attente . Vitrine fournie et posée . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 112 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 112 m² - Étage : 70 extérieurs Référence à rappeler : 1093767-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1400€

Très bel immeuble de bureaux d'environ 950m2 à vendre en VEFA au coeur d'un parc arboré privatif à Valenciennes. Disponible au 3ème trimestre 2023. Immeuble en R+3 et dispose de nombreuses places de parkings, Terrasses sur 2 niveaux. Livraison en base paysagère. Possibilité de division à partir de 175m2. . Terrain de 3 600 m² Situation/Transports : SNCF Valenciennes (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 952 - Disponibilité : 3T2023 - Prix : 2 330 m² HD - Honoraires : 5% à la charge du preneur HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 952 m² Référence à rappeler : 1058627-0VV

A proximité des autoroute A4 et A104, et du RER A à Bussy Saint Georges, dans un immeuble neuf, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux climatisée avec sanitaires et kitchenette de 87 m² non divisibles. . Immeuble mixte neuf . Façade en bardage . Portail d'accès . Interphone . Site clos avec portail d'accès . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert . Faux plafonds . Pavé LED . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Prises RJ45 . Kitchenette . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A4, 4104 Train Bussy Saint Georges (A) Bus SNCF Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Thalys "Marne la Vallée - Chessy" Aéroport Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 87 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110,34 m²/an HT HC - Charges : 16,55 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 700 m² HT - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Lot 103 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Lot 102 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Lot 103 - Étage : Total - Surfaces : 87 m² - Étage : 3 3 Référence à rappeler : 1076039-0LV ----

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 1 990 m² divisibles à partir de 81 m². . 2 ascenseurs . Locaux brut . Fluides en attente . Vitrine fournie et posée . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 420 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 125 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 113 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 04 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 112 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal :

Situé en plein coeur du Val d'Europe Place d'Ariane, au pied du RER A, EVOLIS vous propose des bureaux de 1 522 m² à la location. . Immeuble de standing . Ascenseur . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . Moquette . Faux plafond . Faux plancher technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus RER Val d'Europe (A) Route A4 Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Thalys - Gare de Marne la Vallée - Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 522,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 764 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 522,4 m² - Étage : 88 en sous-sol Référence à rappeler : 1075824-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 25379€

Situé en plein coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 167 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Faux plafond . Faux plancher . Moquette . Carrelage . Luminaires faux plafond . Climatisation réversible . Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP. ; 350kg/m² dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Les locaux du RDC sont E.R.P. 5 Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 167,5 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2J - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 167,5 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 1066474-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3071€

A proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe, dans un immeuble de standing, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 128 m². . Portail . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès . Ascenseur . Accueil . Open space . Moquette . Faux plafond . Climatisation double flux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs . Toiture accessible : 321,50 m² . Parkings en sous-sol Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Autoroute A86 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente /m² : 3 380 euros HT net vendeur Honoraires de commercialisation : entre 5 et 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, selon les lots Les taxes sont incluses dans les charges Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 128,5 - Disponibilité : Fin 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 380 m² HT HH - Charges : 75 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : Total - Surfaces : 128,5 m² Référence à rappeler : 1053062-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, EVOLIS vous propose des bureaux de 573 m² à la location non divisibles. . Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 331 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 107 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T2-12O & T2-13O - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 242 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 103 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T2-11 - Étage : Total - Surfaces : 573 m² Référence à rappeler : 1073252-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5112€

Situé à Chessy, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, des bureaux modernes et lumineux de 237 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond technique . Faux plancher . Moquette . Terrasses privatifs pour certains lots . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2E - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 15 000 U HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 237 m² - Étage : 17 en sous-sol Référence à rappeler : 1075839-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4345€

A proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe, dans un immeuble de standing, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la vente de 174 m². . Portail . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès . Ascenseur . Accueil . Open space . Moquette . Faux plafond . Climatisation double flux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs . Toiture accessible : 321,50 m² . Parkings en sous-sol Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Autoroute A86 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente /m² : 3 380 euros HT net vendeur Honoraires de commercialisation : entre 5 et 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, selon les lots Les taxes sont incluses dans les charges Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 174,3 - Disponibilité : Fin 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 380 m² HT HH - Charges : 75 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 04 - Étage : Total - Surfaces : 174,3 m² Référence à rappeler : 1053063-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des bureaux neufs à la location d'environ 1 152 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 577 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : F100B - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 575 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : F100A - Étage : Total - Surfaces : 1 152 m² Référence à rappeler : 1081053-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Situé à proximité immédiate du RER A et des autoroutes A4 et A104 à Lognes, EVOLIS vous propose 213 m² de bureaux à la location non divisibles. . Gardien . Accès sécurisés par interphone. . Le bâtiment B est équipé, d'une plate-forme élévatrice permettant l'accès au R0 aux handicapés. . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour la câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : RER Lognes (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 213 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 48,06 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 610 HT/HC/U/An - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 213 m² Référence à rappeler : 1073036-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1775€

Situé dans le pôle tertiaire de Val d'Europe à Montévrain, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Val d'Europe", EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 519 m² non divisibles à la location. . Immeuble sécurisé . Ascenseur . Accueil . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Climatisation . Baie de brassage . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Val d'Europe (A) Bus BUS PEP'S Lignes 23 et 43 connexion avec la gare de Marne La Vallée - Chessy SNCF Gare "Marne La Vallée - Chessy" Autoroute A4 Ouigo Gare "Marne La Vallée - Chessy" Eurostar Gare "Marne La Vallée - Chessy" Thalys "Marne La Vallée - Chessy" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 60 m²/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 519 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 83,14 m²/an HT - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 549 m² - Étage : 10 intérieurs Référence à rappeler : 1073003-0LV ----------------------------------------------------------------------------------------

Au sein de la ZAC de la Terre Rouge, à proximité de la Nationale 4 à TOURNAN EN BRIE, EVOLIS vous propose à la location 227 m² de bureaux rénovés non divisibles. . Aire de manoeuvre . Accès poids lourds . Site clos . Télésurveillance . Faux plafond . Cloisons amovibles . Parquet . Chauffage gaz . Sanitaires communs . Accueil au RDC Situation/Transports : Bus Bus RER Tournan (E) Train Gare de Tournan Route N104 Route N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 52 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 12 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 42,65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 14-15 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 26,15 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 16 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 25,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 113 m² non divisibles. . 2 ascenseurs . Locaux brut . Fluides en attente . Vitrine fournie et posée . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 113 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 04 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 113 m² - Étage : 70 extérieurs Référence à rappeler : 1093764-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1413€

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires - Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI - PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la vente, . Site clos et sécurisé . Accès par un portail . Voirie lourde . Espaces verts . Locaux livrés bruts . Vitrage de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 3,70 mètres . Tarif bleu ou jaune selon les lots Situation/Transports : RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires - Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 800 m² HT - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A02 - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 1075808-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Immeuble de bureaux entièrement rénové au pied de la station RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4 à Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose à la vente 157 m² de bureaux non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Immeuble sécurisé . Contrôle d'accès par badges et interphone . Double ascenseurs . Restauration à proximité . Possibilité E.R.P. . Bureaux livrés rénovés . Open space . Bureaux cloisonnés possible . Faux plafond . Climatisation réversible . Moquette ou PVC . Sanitaires privatifs selon les lots . Possibilité de normes E.R.P. . Possibilité de clé en main (cloisonnés et équipés) - Nous consulter Situation/Transports : Bus Bus RER Bussy - Saint - Georges (A) Autoroute A4 Train SNCF "Gare de Chessy - Marne la Vallée" - Prix de vente : 3.200,00 euros HT HD/m² - Possibilité de clé en main (aménagement des bureaux) : 3.400,00 euros HT HD/m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 157,6 - Disponibilité : sous promesse - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 200 m² HT HD - Charges : 25 m²/an HT(estimation) - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 187 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 10 000 U HT HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 10 000 U HT HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HD à la cha

En plein centre de la zone d'activités de Mitry - Compans sur un site clos, sécurisé et arboré, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux. Des parkings privatifs sont disponibles avec les différents lots. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Façade mur rideau . R.I.E. . Parties communes de qualité . Locaux traversants et lumineux . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Charge au sol : 350 kg/m² . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Mitry - Claye (D) Route RN2 - RN3 Autoroute A104 - A1 - A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 23,55 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : D5/Hall 5 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : D5/Hall 5 - Étage : Total - Surfaces : 239 m² - Étage : 9 extérieurs Référence à rappeler : 1066715-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1893€

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 143,8 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 141,6 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de

Situé en plein coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 113 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Faux plafond . Faux plancher . Moquette . Carrelage . Luminaires faux plafond . Climatisation réversible . Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP. ; 350kg/m² dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Les locaux du RDC sont E.R.P. 5 Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 113,5 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2G - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 113,5 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 1066476-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2081€

Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus au RER E "Les Yvris - Noisy le Grand" et au RER A "Noisy - Champs" à Emerainville, EVOLIS vous propose 475 m² de bureaux à la vente non divisibles. . Immeuble mixte indépendant pour le bâtiment 24 . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès, gardiennage, site sécurisé 24H/24H, interphone . Alarme . Connectique : raccordement très haut débit en cours Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Local technique . Kitchenette . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaire privatifs Situation/Transports : Bus Bus 212 RER Noisy - Champs (A) RER Yvris Noisy-le - Grand (E) Autoroute A4 et N104 Affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 475 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 347,37 m² HD HH - Charges : 35,43 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 18 - Étage : Total - Surfaces : 475 m² Référence à rappeler : 1071255-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A station "Val d'Europe" par liaison Bus et du premier Hub TGV de France, EVOLIS vous propose des bureaux neufs d'environ 78 m² non divisibles à la vente. . Ascenseurs . Bureaux en open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible individuelle . Sanitaires communs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Train SNCF - Prix de vente : 2 400 à 2 482.76 euros / m² HT hors honoraires Les parkings ne sont pas inclus dans les prix de vente : - Prix de vente parkings extérieurs : 2 500 euros HT / Unité - Prix de vente parkings couverts : 3 500 euros HT / Unité Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 400 m² HT - Charges : 20 m²/an HT(estimation) - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - lot : D06 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 500 U HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 500 U HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 78 m² - Étage : extérieurs intérieurs Référence à rappeler : 1087508-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à proximité du RER A et de l'Autoroute A4 à Noisiel, EVOLIS vous propose 303 m² de bureaux climatisés à la location. ERP : Catégorie non définie . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus (211,213,220,421) RER Noisiel (A) à 150m Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 303,39 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1er Gauche - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 303,39 m² - Étage : 5 Référence à rappeler : 1064249-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2528€