Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Hauts-de-Seine

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par EVOLIS. Nous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Tous sont climatisés (réversibles chaud/froid) et munies des prises RJ45. Les sanitaires, sont également présents directement sur les plateaux, ils sont accessibles aux PMR. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse ainsi que de nombreuses places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 porte d'Ivry, Tram 9, Tram 3. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Jardin paysager . Plateau de bureaux rénové . Plateaux traversants et lumineux . Moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs et PMR . Climatisation réversible en faux plafond . Courant fort en goulottes périphériques . Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin Situation/Transports : Bus MAURICE THOREZ - BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 358 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Bureaux à louer au Plessis - Robinson, modernisés et exceptionnellement identifiables en sortie d'A86, à 8 km de Paris Porte de Châtillon et Boulogne Pont de Sèvres à 7 mn du Tramway T6. Un working hub convivial, flexible et évolutif répondant aussi bien aux grands utilisateurs qu'aux PME, dans la dynamique du Parc d'Affaires Novéos (MBDA, Mondelez, Econocom, Renault.). Un ensemble entiérement revu : image, isolation thermique, refonte de l'accueil, rénovation intérieure, services, vaste jardin, label HQE Exploitation. . Immeubles et plateaux communicants ou divisibles . Nouvelle façade (neuve) . Isolation therm., double vitrage . Label HQE Exploitation . Hall d'accueil avec hôtesse . Salles de réunions . RIE, cafétéria et snacking . Espaces de détente intérieurs/extérieurs (mobilier, jeux) . Conciergerie (services, bien-être, esthétique, produits divers) . Vestiaires et douches pour les sportifs (accès direct Forêt) . Service Poste et dist. Bancaire . Crèche (nous consulter) . Data Center, fibre optique . Gardiennage 24/24 - 7/7 . Parking visiteurs . Climatisation réversible . Faux-plancher . Profondeur plateaux : 16 m . Capacité : jusqu'à 9 m²/poste . High-tech possible en RDC . Archives disponibles (100 euros/m²/an HT HC) : nous consulter Situation/Transports : RER RER B le plessis robinson Route N118 Autoroute A86 Tramway Tramway 6 Chatillon - Montrouge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : BAT Q - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 - Charges : 59 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 145 m² Référence à rappeler : 984212-0LV -----------------------------------------------------------------------

EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 803 m² répartie sur 4 niveaux. Les locaux sont en bon état et offre de nombreux espaces. . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Cour privative . Locaux en bon état et traversants . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Moquette . Parquet . Jardin privatif Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N12 et N118 Route Départementale D446 RER Gare de Jouy en Josas RER C Bus Lignes 11/ 12/ 101 / 103 / 104 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 803,53 - Disponibilité : Mars 2023 - Prix : 3 111,27 m² HT NV - Charges : 84 m²/an HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Mars 2023 - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 803,53 m² - Étage : 6 extérieurs Référence à rappeler : 1101676-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

En rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, dans le quartier de Bercy, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 185m² sur deux niveaux, bénéficiant de plusieurs accès. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Sorties de secours . Extincteurs . Fibre optique . Possibilité ERP . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Alarme . Espace de stockage . Chauffage électrique . Prise RJ45 . Local technique Situation/Transports : Bus Bercy - Aréna (BUS-24, BUS), Dijon - Lachambeaudie (BUS-64) Métro M14 (Cours Saint - Emiliion, Bercy, Bibliohèque François Mitterrand) Métro M6 ( Bercy, Daumesnil) ; M8 (Daumesnil RER C (Bibliothèque François Mitterrand) Surface : - Étage : R-2 - Type : Stockage - Surfaces : 51 - Disponibilité : Immédiate - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 183,32 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 9 000 m² HD - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Étage : Total - Surfaces : 234,32 m² - Étage : 1 Référence à rappeler : 1099426-0VV

EVOLIS vous propose A LA VENTE proche de la Porte d'Orléans, du métro Mairie de Montrouge (L4) et non loin du RER B, plusieurs surfaces de bureaux en cours de rénovation, au sein d'un immeuble de standing avec une forte visibilité depuis la Nationale 20. Les locaux seront rénovés, climatisés et livrés en Open space. Parkings en sous sol. . Immeuble de bureaux de standing en cours de rénovation totale . Hall d'entrée de standing . Ascenseurs . Fibre optique . Accès par badges et interphone . Plateaux semi privatifs en cours de rénovation . Livrés en open space . Double exposition pour les plateaux . Climatisation double flux . Faux plafonds . Sols moquette ou PVC à convenir Le DUPLEX est au 8ème + 9 ème étages. Situation/Transports : Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125 RER Denfert - Rochereau (B) Metro Porte d'Orléans (4) Autoroute A10 Autoroute A106 Autoroute A11 Autoroute A6 Tramway Tramway Métro Mairie de Montrouge (4) Surfaces carrez à confirmer après travaux Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : GAUCHE - Type : Bureaux - Surfaces : 269 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 5 300 m² HD - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : GAUCHE - Étage : 3 - Bâtiment : DROITE - Type : Bureaux - Surfaces : 209 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 5 300 m² HD - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : DROITE - Étage : 4 - Bâtiment : GAUCHE - Type : Bureaux - Surfaces : 312 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indi

Au sein d'un parc d'activité mixte de grande qualité situé à 5 min de la Porte de Saint - Ouen et à proximité immédiate du métro ligne 13 "Garibaldi" et de la future L 14, EVOLIS vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 100 m². Le site est sécurisé 24/24. . Immeuble moderne . Site gardienné et sécurisé 24H/24 . Digicode . Portail avec ouverture et fermeture sous programme horaire . Hall d'entrée . Concept de restauration novateur sur site "Marguereat" www.marguereat.com . Bureaux en excellent état d'usage . Cloisons amovibles . Moquette . Faux plafond . Câblage RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible selon les lots . Terrasses en étages et patios . Parkings intérieurs et extérieurs : 600 euros à 1 000 euros U/an HT HC Situation/Transports : Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen" Metro Garibaldi (L13), Ligne 14 RER Saint - Ouen (C) Bus Lignes 174 - 173 - 137 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 246,3 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 56 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : PROXIMY - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 246,3 m² - Étage : 20 extérieurs Référence à rappeler : 1095805-0LV --------------------------------------------------------------------------

Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, EVOLIS vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec très belle hauteur sous plafond (11m). Locaux d'activité / bureaux avec accès gros porteur, portes à quai / plain pied. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur. . Charpente métallique ou béton . Façade béton ou mur rideau . Gardiennage 24h/24 . Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Détection incendie . Possibilité norme E.R.P. ACTIVITES / STOCKAGE au RDC . Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes . Niveleurs de quais . Quai de déchargement couverts . Accès gros porteurs . Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m . Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Eclairage zénithal . Réseau RIA . Détection incendie BUREAUX A L'ETAGE . Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés . Surcharge admissible : 400 kg/m² . Compteur individuel : gaz et électricité . Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol Situation/Transports : Bus Bus 66 / 85 / 173 / 274 / 341 RER Saint - Ouen (C) Metro Mairie de St - Ouen (13 ou 14 ) Garibaldi (13) Autoroute A1 Bd Périphérique Porte de Clichy / Porte de Saint - Ouen / Le Bourget 15 mn Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 870 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 194 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Rév

BUREAUX PMR A LOUER Proche du MIN de Rungis, de l'Aéroport, au pied du TVM et de l'A86, EVOLIS, vous propose des bureaux climatisés à louer. Laissez libre court à votre imagination, les plateaux de bureaux sont faciles à aménager. Vous vous sentirez comme dans un cocon dans ses bureaux grâce à l'isolation sonore et thermique. Venez installez vos bureaux dans cette immeuble moderne et agréable. Il dispose de deux patios arborés, un restaurant inter entreprise, quatre cages d'ascenseurs reliant tous les étages et les parking également. . Hall d'accueil . Gardien . 2 ascenseurs en duplex . 2 monte-charges (1.2 T) . Climatisation réversible . Patio couvert et patio jardin . Restaurant inter-entreprises . Accès livraison à quai . Accessibilité PMR . Parking clos (Accès au TVM depuis le parking) . E.R.P. possible . Bureaux rénovés en espaces ouvert . Locaux fonctionnels . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Bus : TVM Bus LE DELTA (131, 216), VIADUC (185) RER RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport Aéroport International Paris/Orly à proximité Autoroute A10 Autoroute Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Bâtiment : A - Type : Archives - Surfaces : 289 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Bâtiment : A - Type : Archives - Surfaces : 199 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : A - T

BATIMENT IDEPENDANT A LOUER Evolis, vous propose un immeuble de bureaux indépendant avec des places de parking. Réparti sur 4 niveaux, les plateaux de bureaux ont 225m² en moyenne. A chaque niveaux, vous disposerez de sanitaires. Avec sa double exposition, les bureaux sont baignés de lumière. Autant en open space qu'en bureaux privatifs, les locaux s'adapteront aisément à votre activité. Potentiellement ERPable après travaux, nous pourrons accueillir également les sociétés de formation. Coté transport, les locaux sont à moins de 10 min à pied . . Bâtiment indépendant protégé par un système de sécurité incendie . Contrôle d'accès . Alarme, Vidéosurveillance, badge . Etat des locaux : Etat d'usage . Accueil . Faux plafond . Câblage informatique . Plinthes périphériques . Fibre optique . Clim. double flux . Cloisonnement : Cloisons amovibles . Open-space . Cuisine . Salle de réunion . Salle d'attente . Archives en sous-sol Situation/Transports : RER Vitry-sur - Seine (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 133 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 658,76 m² HD - Charges : 19,25 m²/an HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 133 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 658,76 m² HD - Charges : 19,25 m²/an HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Im

500m² A LOUER AU PIED DE PARIS Au pied du périphérique, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de standing livrés entièrement rénovés et climatisés. Les deux plateaux de bureaux sont traversants, équipés de nombreuses fenêtres, apportant une lumière abondante. Doté de pavés LED, vous aurez le soir une lumière agréable et presque naturelle. Sur le palier de chaque étage, un petit salon ou salle d'attente est mis à votre disposition. Les sanitaires sont eux aussi sur le palier et sont nettoyés régulièrement. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives mais surtout des places de parking sécurisées. . Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space . Sol moquette . Faux plafonds . Climatisation réversible en allèges . Sanitaires en parties communes . Plinthes périphériques avec courant fort 1 PARKING POUR 54 m² Situation/Transports : Bus Bus (lignes 183, PC1 au pied de l'immeuble) Metro Porte de Choisy (7) à 5 minutes Route Nationale (N7) Autoroute A4 et A6 à 5 minutes Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie) Tramway Porte de Choisy (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 92-93 - Type : Bureaux - Surfaces : 259,53 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 40,27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 92-93 - Étage : 5 - Bâtiment : 107-108 - Type : Bureaux - Surfaces : 261,53 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 40,27 m²/an HT

Sur la commune de Houilles, EVOLIS vous propose un local commercial d'une superficie de 97m² rez-de-chaussée et 76m² au premier étage. Le local est idéalement bien situé sur un boulevard avec un flux assez important. Restauration possible Frais d'agence à prévoir Droit d'entrée de 30 000 euros . Possibilité d'extraction professionnelle . Bon état Situation/Transports : Bus Les Blanches / Houilles (BUS-262, BUS) RER HOUILLES - CARRIERES - SUR - SEINE (RER A) Transilien Houilles - Carrières-sur - Seine (TRAIN) SNCF Houilles - Carrières-sur - Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 98 - Loyer : 373 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 76 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 174 m² Référence à rappeler : 1088450-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5417€

(1059428-0LV) A LOUER, BUREAUX LUMINEUX PATIO EXTERIEUR AVEC TERRASSE Au pied du métro Reuilly - Diderot (lignes 1 et 8) et à proximité immédiate de la Gare de Lyon, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux avec une grande terrasse privative et des parkings. . Immeuble récent . Contrôle d'accès. . Système de télésurveillance . Gardien . Terrasse privative de 155 m² . Salles de réunions . Cuisine . Espace ouvert . Cloisons amovibles . Patio intérieur privatif . Cloisons amovibles . Faux plafond . Chauffage collectif au gaz . Climatisation réversible . Câblage informatique . Fibre optique . 5 unités de parking . Les charges comprennent les frais de gardiennage, le chauffage et eau Situation/Transports : Bus REUILLY - DIDEROT (46, 57) Métro Reuilly - Diderot (1, 8) RER Nation (A, E) SNCF Paris Bercy (T4), Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 014 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 475 m²/an HT HC - Charges : 33,14 m²/an HT - Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 014 m² Référence à rappeler : 1059428-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 40135€

Situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France", EVOLIS vous propose une surface de bureau de 300 m² au premier étage à la location. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de standing . Alarme . Interphone . Accueil . Escaliers de secours . Atrium central . Accès PMR . Faux plafond technique du R+3 . Rampe d'accès . Locaux en état d'usage / neufs . Porte sectionnelle sur l'arrière de l'immeuble . Climatisation réversible . Possibilité d'enseigne . Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée

Situé à seulement 150m du métro Etienne Dolet ligne 13, EVOLIS vous propose un espace de bureaux atypique. Un environnement de travail au coeur de Malakoff et des commodités environnantes. . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Cour privative . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs N'hésitez pas à nous contacter pour visiter avec nos équipes dynamiques !! . Immeuble Moderne de bureaux . Façade en pierre de taille . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Site clos . Fibre optique . Cour en Copropriété . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Cour privative . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus MAURICE THOREZ (191, 597), JOLIOT CURIE (597), GABRIEL PERI - ANDRE COIN (126) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6) SNCF Vanves - Malakoff (R) Route Boulevard Périphérique: Porte de Vanves Autoroute A6B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 219,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 359 m²/an HT HC - Charges : 23,95 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 104,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 359 m²/an HT HC - Charges : 23,95 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur -

EVOLIS vous propose : Paris 16ème TABAC CIVETTE d'une surface totale de 58 m². Loyer annuel : 12 000 euros HT/HC. Bail renouvelé en 2022. Appartement. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 970 000 euros net vendeur. . Bon emplacement . Quartier bureaux / résidentiel . Horaires d'ouverture : Lundi au vendredi : 7h-19h30 Samedi : 8h-15h . Fermeture hebdomadaire : dimanche . Fermeture annuelle : 5 semaines . Chiffre d'affaires 2018 : 251 000 euros HT (Commissions tabac 2018 : 103 701 euros) . Chiffre d'affaires 2019 : 260 000 euros HT (Commissions tabac 2019 : 107 671 euros) . Chiffre d'affaires 2020 : 262 000 euros HT (Commissions tabac 2020 : 91 568 euros) Situation/Transports : Métro Trocadéro (Ligne 9 et 6) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,25 % HT du prix de vente HT HC, soit 70 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Appartement - Surfaces : 28 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,25 % HT du prix de vente HT HC, soit 70 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 58 m² Référence à rappeler : 1103001-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose au pied de la station RER C « IVRY SUR SEINE », non loin du centre ville et de ses commerces , du métro ligne 7 "Mairie D'ivry sur seine", dans un immeuble de standing, sécurisé par badge, digicode et interphone, des plateaux de bureaux à la location entièrement rénovés, livrés en open-space et climatisés. Des places de parkings en sous sol de l'immeuble sont disponibles en sus. Commodités a proximité. RER C au pied de l'immeuble. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Bureaux rénovés . Open space . Moquette / faux plafonds . Sanitaires en parties communes . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus INSURRECTION D'AOUT 1944 (323), MOLIERE (125) RER Ivry-sur - Seine (C) Metro Mairie d'Ivry (L7) à 10 minutes à pied Autoroute A4 / A6 Autoroute Boulevard Périphérique :Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : 2 BAT 48 EX ALYFAX - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : 4 janvier 2023 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : BAT 48 EX ALYFAX - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² - Étage : 11 en sous-sol Référence à rappeler : 1096718-0LV -----------------------------------------------------------------------------------------------

Dans la ZAC de Vélizy, entouré de bureaux, EVOLIS vous propose un local commercial de 450m² + 1er étage de 120 m² à coté d'enseignes Nationales - Large Façade de 20 ml, parking. Actuellement restaurant avec équipement complet. . Très belle Façade . Parking 30 places Situation/Transports : Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER. (295) Tram INOVEL PARC NORD (T6) Autoroute N 118 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 450 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8% HT/HC du montant de la cession à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8% HT/HC du montant de la cession à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 570 m² Référence à rappeler : 1030481-0V

(1083517-0LV) A LOUER, Bureaux rénovés, climatisés au pied du RER B EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE, en façade de l'A86 et face au Parc de Sceaux, dans un ensemble immobilier de standing, aux parties communes entièrement rénovées, une surface de bureaux de 559 m² dans le bâtiment B, livrée rénovée, climatisée à la demande du client. Ou livrée en état avec cloisonnement. L''ensemble immobilier Renaissance, est à 300m du RER B " Croix de Berny", TVM, et futur tramway 10. Fibre optique. Parkings en sous sol. RIE. Halls entièrement rénovés. Service d'interphonie et accueil digitalisé en cours d'installation. Parkings en sous sol. ERP : Catégorie non définie . Ensemble immobilier de bureaux récents de bon standing . Façade mur rideau . Parties communes de qualité et rénovées . Cour collective arborée . Ascenseurs PMR . Contrôle d'accès par interphone, badge et digicode . Restaurant inter - entreprise . Parkings en sous-sol . Surfaces de bureaux rénovées . Open space . Sanitaires en parties communes . Moquette / faux plafond . Luminaires LED . Climatisation réversible . Plinthes périphériques avec courant fort Situation/Transports : Bus Bus 5 lignes RATP et 3 lignes Paladin Bus Bus TVM Croix de berny RER RER B "La Croix de Berny" RER RER C "Chemin d'Antony" Aéroport Aéroport d'Orly Autoroute A86 + A6 + N920 Train SNCF Massy Palaiseau TGV Tramway Futur Tramway: ligne 10 "Antony - Clamart" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : BÂTIMENT B - Type : Bureaux - Surfaces : 559 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 51 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 559 m² Référence

EVOLIS vous propose un commerce en location d'une surface totale de 55 m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant. . Linéaire de façade 6m . Sanitaires et point d'eau Situation/Transports : Métro Marcel Sembat (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 727,27 m²/an HT HC - Charges : 43,63 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1104316-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3334€

(1082446-0LV) A LOUER, Immeuble de grand standing entièrement rénové EVOLIS, vous propose en CO EXCLUSIVITE, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, disponibles dans un immeuble rénové de bureaux de STANDING avec des nombreux services. Hôtesse d'accueil, Espace restauration,, coin lunch et espace détente. En vos de vos bureaux vous aurez à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H. Parkings en sous-sol disponible. Le plus un espaces extérieur commun. Fibre optique. A 600 mètres du RER B et à 2km du métro Ligne 4 . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . R.I.E. . Cafétéria . Locaux entièrement rénovés . Plateaux livrés rénovés en open space . Moquette / Faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation réversible double flux . Sanitaires privatifs . Espace vert paysagé . Terrasse privative au 4 -ème étage . Archives disponibles : 348 m² en sous sol. . parkings vélos Situation/Transports : Bus CITE JARDINS (197, 297, 391), CITE JARDINS - PIERRE CURIE (V5) RER Bagneux (B) Route Nationale (N20) Autoroute Autoroute (A86) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : SUD - Type : Bureaux - Surfaces : 628 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Bâtiment : SUD - Typ

Evolis vous propose une affaire secteur Bourse, un vrai bistrot à l'ancienne ainsi qu'une cave à vin le tout sur 50m² en rez de chaussée, 40 couverts en situation. Une terrasse autorisant 20 couverts. La cuisine au sous-sol desservie par un monte plat. Espace commercial 12 couverts au sous-sol. Deux toilettes existantes. Un vrai charme.Loyer des deux locaux 2100 euros TTC.Bail neuf.Le CA 320K euros sur 5jours et le service du midi .Cession 400K euros net vendeur non négociable.Façade de 10m. . Bistrot licence IV . Cave à manger . Terrasse 20 couverts . Cuisine avec monte plats . Façade 10M Situation/Transports : Bus Réaumur - Montmartre (BUS-85, BUS-74, BUS, BUS-20, BUS-39), Bourse (BUS-29), Grands Boulevards (BUS-32) Métro Grands Boulevards, Bourse Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 16 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 6 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 73 m² Référence à rappeler : 1105063-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à proximité de l'Avenue de Versailles, un local commercial en bon état de 23m² avec sanitaire. Vitrine de 3/4 mètres. Idéal activité de services. . Locaux en bon état d'usage. Situation/Transports : Métro Ligne 9 - Exelmans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 23 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 20 000 an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 23 m² Référence à rappeler : 1103606-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1667€

Secteur BNF, au sein de l'immeuble « Le Biopark », un ensemble immobilier dédié à la recherche en biotechnologie édifié autour d'un parc privé, Evolis vous propose à location 2 surfaces de 457.80 m², la première à usage de bureau, la seconde à destinations d'activités de R&D. L'immeuble dispose de nombreuses services : PC sécurité, R.I.E., auditorium, terrasses végétalisées, parkings. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Double accès . Ascenseur/ PMR . Contrôle d'accès . Pc sécurité / Gardiennage 24h/24 . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Cafétéria/ R I E . Jardin paysager . Auditorium à disposition des locataires "Recherche" - Plateaux rationnels et lumineux - Décloisonnement total possible - Plafond technique apparent - Peinture, moquette - Ventilo-convecteurs neufs - GTB - Sanitaires - Terrasses végétalisées - La surface est aux normes P.M.R. Situation/Transports : Bus Bus PC 2 et ligne 62 RER Bibliothèque F. Mitterrand (C) Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14) Train Gare de Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Bâtiment : Rue Watt - Type : Bureaux - Surfaces : 457,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 460 m²/an HT HC - Charges : 101,42 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Rue Watt - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 457,8 m² - Étage : 40 simples Référence à rappeler : 1104808-0LV --------------

EVOLIS vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing des années 70 bénéficiant d'une façade en pierre agrafée et de belles parties communes. . Immeuble de bon standing . Façade en pierre agrafée . Interphone et contrôle d'accès . Gardien . Belles parties communes . Chauffage CPCU . 2 ascenseurs . 2 types de rénovation possible : classique et industrielle . Immeuble exclusivement de bureaux . Hôtesse d'accueil . Gardien . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . 3 batteries d'ascenseurs . Parties communes de standing . Plateau efficace et rationnel . Peu de contraintes porteuses . Climatisation double flux . Fibre optique (ORANGE) . Moquette . Faux plafonds . Luminaire LED . Fenêtres ouvrantes . Kitchenette . Capacitaire : 35 personnes environ Situation/Transports : Bus Bus Metro Porte de Vanves (13) Tramway Porte de Vanves (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 152 - Disponibilité : Immediate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Charges : 81,04 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 325 - Disponibilité : Immediate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Charges : 81,04 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 477 m² Référence à rappeler : 1048929-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 15503€

Evolis vous propose à la location des petites surfaces de bureaux rénovées. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Télésurveillance . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . R.I.E. . Locaux rénovés et lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 / Duplex Route Nationales N12 et N118 Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD Bus Lignes 307 / N66 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : LE BLERIOT - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 66 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1105435-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€