Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Gretz Armainvilliers

A proximité de l'autoroute A4 et du RER A de Lognes, EVOLIS vous propose environ 300 m² de bureaux à la location en RDC. Entrée indépendante et accès PMR. . Accès PMR . Digicode . Interphone . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Lognes (A) Autoroute A4 Route N104 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1055789-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Evolis vous propose des surfaces de bureaux d'environ 734 m² non divisibles à la location. . Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Patio intérieur . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs . Locaux rénovés selon les lots Situation/Transports : Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 734 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 55 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B1-13AO & B1-12O - Étage : Total - Surfaces : 734 m² Référence à rappeler : 1073244-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3362€

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Champs sur Marne, EVOLIS vous propose à la location, un programme neuf à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 191 m². . Label Bâtiment Bas Carbone BBCA . RT2012 . Restauration à proximité . Site clos avec portail automatisé . Contrôle d'accès par interphone . Entrées indépendantes pour chaque lot . Accès camions de plain-pied . Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux . Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m . Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC . Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC . Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux . Sanitaires privatifs dont 1 PMR par lot Situation/Transports : RER Noisy - Champs (A) Route N104 A4 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 1 B/10 - Type : Activités - Surfaces : 208 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 200 m² HT HH - Charges : 7,5 m²/an HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B/10 - Étage : RDC - Bâtiment : 1 B/09 - Type : Activités - Surfaces : 97,95 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 200 m² HT HH - Charges : 7,5 m²/an HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B/09 - Étage : 1 - Bâtiment : 1 B/10 - Type : Bureaux - Surfaces : 203,2 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du

Situé à Emerainville, au sein des villas Malnoue, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, EVOLIS vous propose 155 m² de bureaux non divisibles à la location. . Site clos et sécurisé . Moquette . Bureaux cloisonnés . Faux plafond technique . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Accès double porte pour les livraisons Situation/Transports : RER Emerainville Pontault - Combault (E) Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 22,87 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² - Étage : 10 Référence à rappeler : 1063836-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1228€

Situé à 5 minutes à pied du RER A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 28 m². Immeuble sécurisé. . Immeuble moderne . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques Situation/Transports : RER Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 14 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 274,3 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 14 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 274,3 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 28 m² Référence à rappeler : 1074432-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 641€

Evolis vous propose un local commercial avec droit au bail dans le centre ville de Brie Comte Robert. Bénéficiant d'une belle façades, ce local de forme rectangulaire permet un usage optimal. Idéale pour commerce de services. 2 places de parking pour le personnel. Prix Net Vendeur : 87 000 euros. Loyer annuel : 8620 euros HT HC. . En Centre Ville . Immeuble récent dans petite copropriété . Belle visibilité . Local rectangulaire . 2 places de parking pour personnel . Faible loyer et charges Situation/Transports : Route Départementale 319 Bus 7, 10, 16, 23 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,91 /an HT HC - Charges : 1 200 /an - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 75 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1028703-0V

Dans un parc paysager agréable à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose 336 m² de bureaux à la location non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Contrôle d'accès . Site clos . Site clos et sécurisé . Parkings privatifs en sous-sol . Droit au stationnement extérieur . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage par convecteurs électriques . Climatisation réversible selon les lots Situation/Transports : Bus Bus Ligne 213 RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDCH - Type : Bureaux - Surfaces : 336 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 128 m²/an HT HC - Charges : 21 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C10.01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 336 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 1069681-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3586€

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 176 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 06 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 4 400 U HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 176 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1054553-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2787€

Situé à Chessy, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, des bureaux modernes et lumineux de 425 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond technique . Faux plancher . Moquette . Terrasses privatifs pour certains lots . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2E - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 188 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2F - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 15 000 U HT HH - Paiement Loyer : Trimest

Situé à proximité de la sortie autoroute A4 de VILLIERS S/MARNE, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 203m² non divisibles. . Immeuble moderne . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus La Fontaine (BUS-520), Hôpital Privé de Marne-la - Vallée (BUS-120) RER NOISY - LE - GRAND - MONT D'EST (RER A) Autoroute A4 SNCF Bry-sur - Marne (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 203 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 119 m²/an HT HC - Charges : 20,09 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 203 m² Référence à rappeler : 1103246-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2014€

SPECIAL INVESTISSEUR Situé à Serris au sein du GREEN PARK, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 76,80m² loué par un monolocataire. L'actif est complété par 4 places de parking. TVA résiduelle en sus à la charge de l'acquéreur. Une accessibilite optimale : GREENPARK bénéficie d'un emplacement stratégique en jouissant d'une connexion permanente et rapide à tous les moyens de transports disponibles à Val d'Europe (RER, bus, TGV, aéroports, autoroutes). - Autoroute A4 desservant les grands axes nationaux et européens. Accès à 2 minutes - A 35 min du centre de Paris (A4 ou RER A) - 2 gares RER ligne A : Val d'Europe / Serris / Montévrain - Marne-la - Vallée / Chessy - A 10 min de la gare TGV Marne-la - Vallée / Chessy Situation/Transports : Bus Bus RER Val d'Europe (A) Autoroute A140 Autoroute A4 sortie Serris D406 Train SNCF Gare TVG Chessy - Disneyland Paris Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Thalys Marne la Vallée - Chessy Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 76,8 - Prix : 2 473,96 m² HD - Charges : 2 382 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 76,8 m² Référence à rappeler : 1103598-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé en plein coeur du Val d'Europe Place d'Ariane, au pied du RER A, EVOLIS vous propose des bureaux de 1 522 m² à la location. . Immeuble de standing . Ascenseur . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . Moquette . Faux plafond . Faux plancher technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus RER Val d'Europe (A) Route A4 Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Thalys - Gare de Marne la Vallée - Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 522,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 764 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 522,4 m² - Étage : 88 en sous-sol Référence à rappeler : 1075838-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 25379€

A proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus au RER A de Lognes, EVOLIS vous propose 860 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 122 m². ERP : Catégorie non définie . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . En cours de rénovation : livraison 4ème trimestre 2021 . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : RER Lognes (A) Autoroute A4; A104 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 273 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 185 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 122 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 03 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 280 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Rare sur le secteur : EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 113,34m² à noisy le Grand. Idéalement situé à 5 min du RER A et de l'autoroute A4. Au 2eme étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, fibre optique , climatisation réversible. Le bien bénéficie de quatre droits de stationnement en sous sol. . Immeuble moderne . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Climatisation réversible . Alarme . Sanitaires Situation/Transports : RER Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 113,34 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 632,26 m² HD - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 113,34 m² Référence à rappeler : 1103202-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, EVOLIS vous propose des bureaux de 61 m² à la location non divisibles. . Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 61 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T6-01b - Étage : Total - Surfaces : 61 m² Référence à rappeler : 1073259-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 560€

A proximité immédiate de l'autoroute A4, situé au pied du RER A « Val d'Europe - Montevrain » à Chessy, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux en R+5 non divisibles à la location d'environ 9151 m² avec parkings. . Digicode . Portail . Ascenseurs . Accueil . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Moquette . Salles de réunion . Cuisine . Climatisation réversible . Auditorium . Terrasse au 5ème étage . Sanitaires communs . 10 parkings 2 roues Situation/Transports : Bus Gare de Val d'Europe (BUS-69, BUS-58, BUS-22, BUS-60, BUS-32, BUS-42, BUS-34, BUS-18, BUS-19, BUS-46), Gare de Serris Val d'Europe (BUS-16), Fontaine Rouge (BUS-43, BUS-2) RER VAL - D'EUROPE (RER A) Autoroute A4 SNCF Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 1 490 - Disponibilité : 1 mai 2023 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 616 - Disponibilité : 1 mai 2023 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 637,1 - Disponibilité : 1 mai 2023 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type :

EVOLIS vous propose au sein de la zone commerciale de Pontault Combault un local commercial de 627m². Avec une double façade, ce local bénéficie d'une belle visibilité dans la zone. . Immeuble restructuré . Belle visibilité . Zone commerciale dynamique . Proximité avec des enseignes nationales . Façade en bardage métallique . Double façade Situation/Transports : RER Emerainville - Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A 104 Autoroute N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 627 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175,43 m²/an HT HC - Charges : 14 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 051 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 627 m² - Étage : 3 extérieurs Référence à rappeler : 1035787-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9167€

Situé à 500 mètres de la Gare de Lieusaint (RER D), à proximité de l'autoroute A5 et de la Francilienne, EVOLIS vous propose 269 m² de bureaux à la location. . Immeuble de standing . Site clos et sécurisé avec portail . Contrôle d'accès par digicode et interphone . Parkings privatifs . Bureaux cloisonnés selon les lots . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus "TZEN" RER RER D "Moissy - Lieusaint" Route N104 Route N6 Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 269 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 208-1 (S0-7) - Étage : Total - Surfaces : 269 m² Référence à rappeler : 1057391-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3476€

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy - Champs sur Marne, EVOLIS vous propose à la vente, un programme neuf à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 191 m². . Label Bâtiment Bas Carbone BBCA . RT2012 . Restauration à proximité . Site clos avec portail automatisé . Contrôle d'accès par interphone . Entrées indépendantes pour chaque lot . Accès camions de plain-pied . Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux . Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m . Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC . Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC . Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux . Sanitaires privatifs dont 1 PMR par lot Situation/Transports : RER Noisy - Champs (A) Route N104 A4 Bus Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 420 euros/m²/ HT Hors honoraires Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 1 B/10 - Type : Activités - Surfaces : 208 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Prix : 2 550 m² HT HH - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : B/10 - Étage : RDC - Bâtiment : 1 B/07 - Type : Activités - Surfaces : 97,95 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Prix : 2 550 m² HT HH - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : B/07 - Étage : RDC - Bâtiment : 1 B/08 - Type : Activités - Surfaces : 97,95 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Prix : 2 550 m² HT HH - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : B/08 - Étage : RDC - Bâtiment : 1 B/09 - Type :

Situé à Croissy Beaubourg, dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose 287 m² de bureaux non divisibles à la location. . Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus RER Emerainville Pontault - Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : A RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 287 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30,1 m²/an TTC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : RDC - Étage : Total - Surfaces : 287 m² Référence à rappeler : 1072707-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2632€

A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe - Montevrain » à Chessy, Dans un immeuble de standing EVOLIS vous propose 145 m² de bureaux non divisibles à la location. . Restaurants à proximité . Certification HQE, RT2012 . Contrôle d'accès (interphone et digicode) . Ascenseurs . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Open space . Climatisation double flux . Faux plafond . Faux plancher technique . Câblage RJ45 . Sanitaires communs . Issue de secours Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Marne la Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Bus 02 ET 43 Autoroute A4 Train Gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 36,41 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 145 m² - Étage : 10 Référence à rappeler : 1079946-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2296€

Situé à proximité de la gare et du centre commercial du Val d'Europe à Montévrain, nous vous proposons une surface de bureaux de 134 m² non divisibles à la location. . Portail d'accès . Interphone . Ascenseur . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Chauffage par convecteurs électriques . Climatisation . Faux plafond . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy SNCF Gare TGV de Marne-la - Vallée - Chessy Thalys Gare de Marne-la - Vallée - Chessy Aéroport Aéroport d'Orly à 30 minutes Aéroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 134 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 43,76 m²/an TTC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 134 m² - Étage : 9 extérieurs Référence à rappeler : 1063251-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1787€

Situé au pied du RER A "Noisy - Champs" à Noisy le Grand, EVOLIS vous propose des bureaux en très bon état de 1 968 m² divisibles à partir de 374 m². . Accès sécurisé par interphone . Locaux très lumineux . Cloisonnement amovible . Prises RJ 45 . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Réserve d'environ 42.80m² située en sous-sol Situation/Transports : RER Noisy - Champs (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 71,1 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 46 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 205 - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 50,7 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 46 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 203 - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 42,8 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 46 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 210 - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 35,9 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 46 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 204 - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 422 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110

A proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe, dans un immeuble de standing, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 169 m². . Portail . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès . Ascenseur . Accueil . Open space . Moquette . Faux plafond . Climatisation double flux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs . Toiture accessible : 321,50 m² . Parkings en sous-sol Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Autoroute A86 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente /m² : 3 380 euros HT net vendeur Honoraires de commercialisation : entre 5 et 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, selon les lots Les taxes sont incluses dans les charges Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 169,8 - Disponibilité : Fin 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 380 m² HT HH - Charges : 75 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 03 - Étage : Total - Surfaces : 169,8 m² Référence à rappeler : 1053108-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à proximité immédiate du RER A et des autoroutes A4 et A104 à Lognes, EVOLIS vous propose 213 m² de bureaux à la location non divisibles. . Gardien . Accès sécurisés par interphone. . Le bâtiment B est équipé, d'une plate-forme élévatrice permettant l'accès au R0 aux handicapés. . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour la câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : RER Lognes (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 213 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 48,06 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 610 HT/HC/U/An - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 213 m² Référence à rappeler : 1073035-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1775€