Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Fontenilles

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 508m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 508m² dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 16 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Vous serez les seuls occupants du site Loyer annuel : 81 280 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 773 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 7304.76 EUR HT Taxe foncière : 8 928.04 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18188 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18188 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6773€ - Loyer mensuel hors charges : 6164€ - Charges locatives : 609€

A LOUER - SECTEUR BALUFFET - LARDENNE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location, dans le sud ouest de Toulouse une surface de bureaux de 230m². Cette surface, située dans un ensemble immobilier sur un site arboré à deux pas de la rocade et proche d'un centre commercial, est équipée de la climatisation, d'une cuisine aménagée, sanitaires PMR, une grande salle de formation, bureaux. Un grand parking à votre disposition avec une possibilité d'extension. Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires. Conditions à voir pour activités ERP Loyer annuel : 28 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 344 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 1 150 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 7 032 EUR HT/HC/HTF (3 mois de loyer HT/HC/HTF) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf X-18189 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18189 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2344€ - Loyer mensuel hors charges : 2248€ - Charges locatives : 96€

A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD Local commercial de 293m² environ ZI Thibaud: accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 500m environ et arrêt de bus devant le local ! Descriptif : Local d'activité de 293m² environ divisible à partir de 264m² environ Dalle béton , Charpente métallique, Mur en moellons 1 porte sectionnelle sécurisée Loyer : 3418 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière à définir en fonction de l'activité Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17683 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17683 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3418€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 3 777.54m² environ composée de 4 plateaux de bureaux de 895,33m² en RDC ; 918.13m² environ en R+1 ; 985,46m² en R+2 et 978,62m² en R+3 avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 212.07m² et 249.64m² D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 895m² à 985m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 151 places incluses dans le loyer. D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 472 192.5 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 39 349 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 108 548.66 EUR HT Taxe foncière : 154 879.14 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-18114 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18114 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 39349€ - Loyer mensuel hors charges : 30303€ - Charges locatives : 9046€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 2 798.92m² environ composée de 3 plateaux de bureaux de 895,33m² en RDC ; 918.13m² environ en R+1 et 985,46m² en R+2 avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 212.07m² et 249.64m² D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 895m² à 985m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 114 places incluses dans le loyer. D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 349 865 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 29 155 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 81 168.68 EUR HT Taxe foncière : 114 755.72 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-18113 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18113 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 29155€ - Loyer mensuel hors charges : 22391€ - Charges locatives : 6764€

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique St - Exupéry dans un immeuble de bureaux d'environ 1869m² de 2 étages, nous vous proposons une surface de 171m² environ en RDC. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond et le sol est en moquette. Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space. Cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités Les espaces communs sont équipés de tables de jardins 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 14 535 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 211 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 440 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 358 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Consultez nous pour plus d'informations. Réf : Bien X-08219 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08219 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1211€ - Loyer mensuel hors charges : 924€ - Charges locatives : 287€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 910.16m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 910.16m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 25 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 9 481,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 215,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 1 745,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18272 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18272 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complém

A LOUER! La Salvetat Saint Gilles A la Salvetat Saint Gilles, situé à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux de 123m² environ en R+1 avec une belle vitrine, équipé de la climatisation réversible, du courant faible. Très lumineux, il se compose de différentes pièces et d'un coin cuisine/détente. Idéal activité Tertiaire, Médicale. Sanitaire et point d'eau privatif. Activité ERP possible. Grand parking commun aux locataires devant le local. Loyer annuel : 13 530 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 128 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 492 EUR HT Taxe foncière : 1 845 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT. Réf.X-18318 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18318 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1128€ - Loyer mensuel hors charges : 1087€ - Charges locatives : 41€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 391 m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible. Vous pourrez profiter de 9 places de parking en extérieur ainsi que 2 places de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Possibilité de diviser la surface en 2. Loyer annuel : 44 965 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 747 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 19 550 EUR HT Provisions sur TF : 15 640 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° 31012 2510 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310122510 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3747€ - Loyer mensuel hors charges : 2118€ - Charges locatives : 1629€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 308m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 308m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 10 en aérien Et jusqu'à 4 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 593,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 770,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 475,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18127 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18127 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3593€ - Loyer mensuel hors charges : 2823€ - Charges locatives : 770€

A LOUER BUREAUX ZONE DU CHAPITRE, TOULOUSE SUD!!!! Disponibilité immédiate!! Toulouse sud, . Nous vous proposons secteur du chapitre dans une zone d'activité dynamique et à proximité de la rocade une surface de bureaux d'environ 68.21m2 en R+1. Accès sécurisé pour cet espace au sein d'un immeuble neuf de 4 lots, très lumineux, il pourra accueillir vos futurs bureaux. Equipements de qualité : fibre optique, sol pvc, éclairage dalles led, 1 kitchenette avec un point d'eau, 1 bureau cloisonné, Le parking in inclus dans le prix du loyer Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC/HTF soi un loyer mensuel de 1 100 EUR/mois HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1200 EUR H/an soit charges mensuelles : 100 EUR HT/mois (Taxe foncière incluse dans les charges) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien X-17517 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17517 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1100€ - Loyer mensuel hors charges : 1000€ - Charges locatives : 100€

A VENDRE BUREAUX 1153m² - 2 014 000 EUR FAI - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ. Toiture refaite en 2016, 2 accès : un portail manuel et un portail électrique Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans, Chaudière installée depuis environ 6 ans, Fibre optique, Électricité 380V sur le bâtiment Rack à vélos et 60 places de parkings. Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ) Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation Taxe foncière : 17 000 EUR par an Prix : 1 900 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18055 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18055

A LOUER ! COLOMIERS - Secteur Zone Aéronautique!! - Disponibilité immédiate ! A Colomiers, situé dans la zone aéronautique, un ensemble de bureaux en R+1 d'environ 294m2 idéalement situé sur un terrain clôturé et sécurisé avec portail, entrée bâtiment avec digicode et alarme bénéficiant d'une forte visibilité. Proche restauration, rocade et transports. 14 emplacements de parking extérieur INCLUS. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2 702 EUR soit un loyer annuel : 32 420 EUR HT/HC/HF Provision pour charges annuelles : 15 000 EUR HT Taxe foncière incluses dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT/HC/HF Réf X-03531 VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 FANNY TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03531 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2701€ - Loyer mensuel hors charges : 1451€ - Charges locatives : 1250€

A LOUER - MURET Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité! Descriptif : A louer local d'activité de 253,46m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 157,81m² en RDC et d’une partie bureau en open space d'environ 95,65m² en R+1. Partie stockage en RDC munie d’une porte industrielle empilable (peu encombrante) et d'une porte vitrée avec vitrage SP10 Plancher Béton en RDC avec charge d’exploitation de 2 tonnes/m². Bureau en R+1 prêt à recevoir l’équipement CVC, isolé et équipé d'un ensemble de menuiseries permettant un apport de lumière naturelle et contrôle d’accès depuis l’étage (vue sur RDC). Hauteurs sous poutre en partie stockage : min. 4,50 m / max. 5,30 m (hauteur moyenne de 4,90 m) Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 3,59 m Hauteurs sous plafond en partie bureau : min. 1,75 m / max. 3,16 m (hauteur moyenne de 2,45 m) Escalier métallique Sol plancher bois CTBH avec sol vinyle dans les bureaux Compteur défalqueur d’eau potable (sauf si concessionnaire accepte d’individualiser) Compteur électrique individuel Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux) Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l’équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation. 4 places de parking réservées loyer: 2 340 EUR HT / Mensuel , Charges: NC (entretien et consommation des parties communes) Taxe foncière : NC Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Permis de construire purgé Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!! Projet à étudier absolument ! REF L-16533 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

A LOUER ! Toulouse 31100 - ZFU - DISPONIBILITE IMMEDIATE!! A Toulouse, proche route d'Espagne, située en R+4 d'un immeuble d'affaire de bonne facture, nous vous proposons cette surface de 38m² environ. L'immeuble est équipé d'un contrôle d’accès, de la climatisation et les sanitaires sont en parties communes. Possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol C en sus du loyer (720 EUR HT par place) Frais de rédaction du bail et EDL à la charge du preneur. Loyer annuel 4 442.50 EUR HT/HC/HTF soit 370 EUR HT/HC/HTF soit 117 EUR/m2/an HT/HC/HTF Provision sur charges : 648 EUR HT/ soit 17 EUR/m2 HT Taxe foncière : 1 29 EUR HT soit 34 EUR/m2 HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de rédaction du bail et EDL à la charge du preneur. BIEN N° X-08336 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08336 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 370€ - Loyer mensuel hors charges : 316€ - Charges locatives : 54€

A TOULOUSE - SECTEUR SUD OUEST Aux portes du centre ville de Toulouse dans un ensemble immobilier de 2700 m² environ en RDC, cette surface de bureau de 618m² environ sur un site arboré à deux pas de la rocade et d'un centre commercial est équipé de la climatisation réversible. Des parkings sont inclus dans le prix. Cet espace est cloisonné en différentes pièces, bureaux, salle de réunion, salle de formation Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires sur place, il pourra également être mis en sus du parking ou du stockage extérieur suivant les besoins. Loyer annuel : 77 375 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 448 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 3 095 EUR HT Taxe foncière : 6 809 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC. Frais de bail à la charge du preneur. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC. Réf: X-08641 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-08641 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6448€ - Loyer mensuel hors charges : 6190€ - Charges locatives : 258€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 164m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activité à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 134O EUR Charges mensuelles HT 800 EUR Dépôt de garantie : 4020 EUR HT REF X-17512 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17512 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1339€ - Loyer mensuel hors charges : 539€ - Charges locatives : 800€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1813.46m² environ composée de 2 plateaux de bureaux de 895,33m² en RDC et 918.13m² environ en R+1, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 212.07m² et 249.64m² D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 895m² à 985m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 77 places incluses dans le loyer. D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 226 682.50 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 18 890 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 52 590.34 EUR HT Taxe foncière : 74 351.86 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-18111 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18111 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 18890€ - Loyer mensuel hors charges : 14507€ - Charges locatives : 4383€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Bureaux de 301m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: Bureaux de 301m² environ comprenant : En RDC : 4 bureaux fermés d'une superficie pouvant aller de 17m² environ à 32m² environ, 1 accueil de 15m² environ, une réserve de 4,30m² environ et une partie sanitaire de 7m² environ. En R+1 : Bureaux de 176m² environ comprenant 6 bureaux fermés d'une superficie pouvant aller de 12m² environ à 33m² environ, 1 hall de 4m² environ, une cuisine de 8m² environ, WC, et un local à archives. Sol dalles vinyles, faux plafonds placo, Parking (placement libre) loyer: 2333 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 167 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-12077 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12077 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2333€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 177,40m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, mas d'alimentation et un courant faible. Vous pourrez profiter de 4 places de parking en extérieur ainsi que de 1 place de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Loyer annuel : 20 401 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 700 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 8 870 EUR HT Provisions sur TF : 7 096 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° X-18505 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18505 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1700€ - Loyer mensuel hors charges : 961€ - Charges locatives : 739€

465m² - PORTET SUR GARONNE, SECTEUR CENTRE COMMERCIAL - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 465m² composé de 305m² environ de stockage et de 160m² environ de bureaux. La partie bureau se compose d' un hall accueil/showroom, de bureaux cloisonnés, de 2 open space, d'une salle de convivialité et de sanitaires avec douche. Avec une hauteur de 7 m et équipé d'une porte sectionnelle de 5m x 4m. Situé à deux pas des accès rocades et d'un pole commerce/restauration. BIEN L-18496 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18496 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2500€ - Loyer mensuel hors charges : 2050€ - Charges locatives : 450€

A louer ! Disponibilité en juillet 2023!! A Colomiers, au cœur de la zone industrielle EN JACCA, nous vous proposons à la location un local de 200 m² avec porte sectionnelle. Un bureau de 20 m², coin sanitaire avec douche. 2 places de Parking. Récemment rénové. Disponibilité immédiate! Loyer annuel : 13 400 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. CONTACTEZ - NOUS POUR VISITER - Réf : L-03576 - Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-03576 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1200€ - Loyer mensuel hors charges : 1154€ - Charges locatives : 46€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 10 m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 3 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 300 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN N° X-18507 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18507 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 300€ - Loyer mensuel hors charges : 258€ - Charges locatives : 42€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 10 m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Loyer annuel : 3 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 300 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue BIEN N° X-08679 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08679 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 300€ - Loyer mensuel hors charges : 258€ - Charges locatives : 42€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 32m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 6 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 530 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 1 600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN X-18509 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18509 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 530€ - Loyer mensuel hors charges : 397€ - Charges locatives : 133€