Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Coufouleux

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux de 2 étages, une surface de 156m² en RDC. Ce plateau est actuellement un openspace qui pourra être cloisonnés suivant vos besoins. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond, sol en moquette. Cet espace de bureau est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités . Les espaces communs sont équipés des tables de jardins pour apprécier des déjeuners en plein air. 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 13 260 EUR HT/HC/HTF Charges : 3 600 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 069 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Bien X-08214 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08214 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1105€ - Loyer mensuel hors charges : 805€ - Charges locatives : 300€

A LOUER ! BEAUZELLE - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! VUDENHAUT Immo Toulouse Ouest vous propose une surface de bureaux avec balcon lumineux de 110 m² environ au 1er étage. Description: - 1 openspace d'environ 62m² - une partie stockage/salle de réunion d'environ 20m² - 1 accueil d'environ 9m² - sanitaires Situé à Beauzelle à proximité de la rocade et de l'aéroport, présence d'une alarme, cet espace est équipé du courant faible, de la fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, de pavé LED et d'un point d'eau. Vous disposerez également de 3 places de parking extérieures (incluses dans le loyer). Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 000 EUR HT/HC/HTF Provision charges annuelles : 360 EUR HT soit mensuellement 30 EUR HT Taxe foncière : 650 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REFERENCE N° X-13298 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-13298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 970€ - Charges locatives : 30€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 104m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1045 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Taxe foncière : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12879 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12879 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1045€ - Loyer mensuel hors charges : 712€ - Charges locatives : 333€

Zone d'Eurocentre - Disponibilité au 31.10.2023! nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 55.13m²environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée (possibilité de remplacer par une vitrine), d'un espace sanitaire et de stationnement privatif (2 places de parking) Loyer annuel : 7 632 EUR HT/HC/HTF soit 636 EUR TTC/CC/mois pour ce bien charges annuelles prévisionnelles : 828 EUR HT Loyer soumis à la TVA Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). BIEN L-17722 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17722 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 636€ - Loyer mensuel hors charges : 567€ - Charges locatives : 69€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 120m² en RDC, au coeur de la zone aéronautique de Colomiers. Cette surface est composée de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un openspace - La surface est équipé de la climatisation réversible, d'un sol PVC, courant fort, courant faible, d'une baie de brassage, d'un accès arrière. Cet actif pourra être utilisé comme bureau ou petit atelier, il est traversant donc lumineux, avec 4 places de parking extérieurs A proximité vous avez un pole de restauration rapide, et d'une proximité des accès routiers Loyer annuel : 13 920 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 160 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 1 914 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 480 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-07176 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-07176 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1160€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 60€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 38.29m² environ située en R+1. L'immeuble est équipé d'un contrôle d’accès, d'un ascenseur, de la fibre. Possibilité de louer 1 places de parking en sous-sol en sus du loyer (720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 4 480 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 373 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles prévisionnelles : 650.93 EUR HT Taxe foncière annuelle : 1301.86 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-16482 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16482 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 373€ - Loyer mensuel hors charges : 319€ - Charges locatives : 54€

A LOUER! Labège - Disponibilité immédiate!!! Situé à Labège sur un axe passant de Innopole, dans un immeuble privatif de 2311 m² environ nous vous proposons une surface de 14m² environ en R+1 Situé à proximité du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute des 2 mers, vous serez également à proximité de la future station de métro. Parking commun à votre disposition. Charges incluant : fourniture d’électricité, chauffage, clim, internet. Loyer 'all inclusives' (hors assurances) Loyer annuel : 2 852 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 238 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Taxe foncière : 308 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC soit 855.60 EUR TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Réf X-18547 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18547 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 238€ - Loyer mensuel hors charges : 168€ - Charges locatives : 70€

A LOUER! Toulouse, MONTAUDRAN - Disponibilité 30 septembre 2023! A Toulouse, secteur de la zone de MONTAUDRAN, à proximité de la rocade, du métro, et de toutes commodités. Nous vous proposons un plateau de bureaux très lumineux en R+4 de 657m² environ dans un immeuble d'affaire et comprenant 16 places de parking privatives incluses. Surface refaite à neuf pvc au sol, mur peint, faux plafond neuf, climatisation réversible, cuisine avec point d'eau, belle luminosité. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel HT/HC/HTF : 75 556.15 EUR soit un loyer mensuel de 6 296 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 19 710,30 EUR HT Taxe foncière : 16 425,25 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT BIEN N° X-18588 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18588 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6296€ - Loyer mensuel hors charges : 4653€ - Charges locatives : 1643€

A LOUER : environ 160 m2 de bureaux - 31750 - Escalquens - Zone de la Grave A proximité de l'autoroute, zone d'activités en bordure d'un axe très passant. Proche d'une zone commerciale (supermarché, station service, commerces, restaurants.). Rez de chaussez de 90m² comprenant deux grandes pièces, un accueil et deux bureaux séparés. Un étage de 60m² avec une seule pièce très lumineuse, espace cuisine. Équipements: Chauffages électriques dans chaque pièces, parquets flottants. Nombreuses place de parking, à partager avec d'autres commerces Loyer HT - HC - HTF: 1400 EUR HT/mois Taxe foncière HT : 138.50 EUR HT/mois Provisions sur Charges HT : 23.33 EUR HT /mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - HC - HTF Honoraires agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Disponible immédiatement !!! VUDENHAUT IMMO : Réf: X-18503 Pour visiter contacter François Rouan au 0669137584 TEL : 05.61.61.77.77 - Visitez notre site : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18503 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400.33€ - Loyer mensuel hors charges : 1377€ - Charges locatives : 23.33€

A LOUER - ZONE DU CHAPITRE - DISPO IMMEDIATE!! A louer dans la zone du chapitre un local d'activité très lumineux de 333 m² dont 217m² d'entrepôt et 116m² de bureaux. L'espace de bureau est climatisé et équipé du courant faible et d'une baie de brassage. L'espace stockage/atelier est équipé d'un porte sectionnelle Cet actif est situé dans un parc fermé par un portail électrique (sur horloge) Loyer annuel : 30 600 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Frais d'agence : 15% du loyer annuel TH/HC Réf : L-14429 VUDENHAUT IMMO Fanny Toniutti : 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : L-14429 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2550€ - Loyer mensuel hors charges : 2200€ - Charges locatives : 350€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBILITE AU 1er AOUT 2023!! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 230.11m² environ située en R+5. Cette surface est constituée de 10 grands bureaux dont 2 en ilot central 1 place de parking dans la cour incluses dans le prix du loyer. Possibilité de louer 5 places de parking en rez-de-chaussée en sus du loyer (720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 26 462.65 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 2 205 EUR HT/HC/HTF par mois. Charges annuelles prévisionnelles : 3 911.87 EUR HT Provision sur taxe foncière annuelle : 7 823.74 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-17025 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17025 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2205€ - Loyer mensuel hors charges : 1879€ - Charges locatives : 326€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 895.33m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 211.59m² et 236.91m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 45 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 22 places, 11 en silo et 12 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 148 446.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 12 371 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 25 965 EUR HT Taxe foncière : 36 708.30 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. REFERENCE X-14343 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14343 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 12371€ - Loyer mensuel hors charges : 10207€ - Charges locatives : 2164€

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE Dans le secteur sud Toulouse, au coeur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 183m² environs, de plein pied, en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts. La surface se compose de différents espaces bureaux cloisonnés, avec de nombreux placards de rangements, climatisation réversible et courant faible en place, volet roulant électrique, pavés led, sanitaires avec point d'eau et salle de détente avec cuisine aménagée. Possibilité de poser une enseigne. 7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! VUDENHAUT IMMO REF X-08822 FANNY TONIUTTI - Tél : 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08822 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1890€ - Charges locatives : 110€

A LOUER! QUARTIER JEANNE D'ARC - Disponibilité immédiate!!! A Toulouse, en hyper-centre ville, quartier Jeanne d'Arc, un local professionnel de 25m2 environ situé dans un immeuble privé et sécurisé par digicode, badge et grille. Idéal Profession libérale. Composé de 2 pièces et 2 accès (dont un sur la cour intérieure du bâtiment), d'un sanitaire privatif, éclairage pavé led. Possibilité de louer une place de parking (à côté de la surface), en sus du loyer. Loyer annuel : 7 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 600 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Réf.L-18606 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18606 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 600€ - Loyer mensuel hors charges : 530€ - Charges locatives : 70€

A LABEGE - ESPACE DE BUREAUX DE 652.26m² ENVIRON EN R+1 Ce site situé à proximité de la rocade, de l'autoroute et d'un pole commercial, de transport en commun et à 20 mn de l'aéroport. Cet espace de bureaux est fraichement rénové! : Sol PVC, peinture fraiche, clim et chauffage, sanitaires 53 places de parkings sont incluses dans le loyer ainsi que 3 places de vélo Pas d'ascenseur! Loyer annuel : 82 550 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 879 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 9 525 EUR HT / an soit 794 EUR HT mensuel Taxe Foncière : 12 700 EUR HT/ an soit 1 058 EUR HT mensuel DG : 3 mois loyer HT/HC/HF soit 20637 EUR HT/HC/HTF Honoraire 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18422 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18422 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6879€ - Loyer mensuel hors charges : 6085€ - Charges locatives : 794€

A LOUER Bureaux bruts Zone du Chapitre Toulouse Sud! Disponible immédiatement! A louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, bureaux au premier étage de 150m2 environ, ascenseur PMR en projet. Description: - Clim réversible - Nombreuses prises en courant fort seront présentes en goulotte, courant faible à prévoir par le preneur - Faux plafond - Sanitaires PMR - Petit bureau ou salle de réunion ou convivialité selon vos envies - Open space à cloisonner et à aménager selon vos envies pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres avec volets roulants motorisés, sol béton lissé, Couloir en RDC pour accéder au bureau avec interphone 3 places de parking sont disponibles avec le local. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 1400 EUR soit 16 800 EUR HT HC HTF Charges annuelles et taxe foncière prévisionnelles : 1 320 EUR HT soit 110 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT soit 4 200 EUR HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-16365 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16365 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1290€ - Charges locatives : 110€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 424.98m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 425m² à 493m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 14 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 10 places et 4 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 69 697.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 808 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 324 EUR HT Taxe foncière : 17 424 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14527 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14527 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5808€ - Loyer mensuel hors charges : 4781€ - Charges locatives : 1027€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons en RDC une surface de bureaux de 56m² environ avec vitrine Description: Cette surface lumineuse est composée d'un grand openspace, d'un bureau, d'une kitchenette et sanitaires. 1 place de parking en sous-sol (prix du loyer à venir) Loyer annuel : 6 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 542 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 504 EUR HT soit 292 EUR/mois HT Taxe foncière : 1 260 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. Pas de frais de gestion réf: X-17442 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17442 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 249€ - Charges locatives : 292€

A LOUER - LABEGE - DISPONIBILITE 01.09.2023!! A Labège surface de bureaux de 50m² environ en r+2 situé dans un immeuble emblématique de Innopole. Cette surface de bureaux entièrement rénovée, équipée de la climatisation réversible, de pavé led, d'une baie de brassage. La fibre est présente dans l'immeuble Situé à proximité immédiate du centre commercial et de toutes ces commodités, à proximité des grands axes (rocades, autoroute) 2 places de parking aériennes Loyer annuel : 5 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 458 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 080 EUR HT Taxe foncière : 751 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel BIEN Réf.X-17703 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17703 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 458€ - Loyer mensuel hors charges : 219€ - Charges locatives : 239€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 194 m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible. Vous pourrez profiter de 5 places de parking en extérieur ainsi que de 1 place de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Loyer annuel : 22 310 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 859 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 9 700 EUR HT Provisions sur TF : 7 760 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° X-18506 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18506 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1859€ - Loyer mensuel hors charges : 1051€ - Charges locatives : 808€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 246m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 2010 EUR Charges mensuelles HT 1190 EUR Dépôt de garantie : 6030 EUR HT REF X-16724 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16724 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2009€ - Loyer mensuel hors charges : 819€ - Charges locatives : 1190€

A LOUER, TOULOUSE!! Nous vous proposons une surfaces de bureaux d'environ 71m² dans un quartier jouxtant le terminal métro et bus de Basso Cambo, hors zone zfu (zone franche urbaine). Ce bureau climatisé au 1er étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé et clos, service de relevage du courrier. La peinture à été refaite et les blocs clim sont neufs. 2 places de parkings attribuées. Loyer annuel : 7 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 650 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 665 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 2130 (sur loyer cible) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC sur loyer cible Bien : X-15298 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo -05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-15298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 650€ - Loyer mensuel hors charges : 428€ - Charges locatives : 222€

A LOUER - La CEPIERE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface d'environ 216m² en R+2 avec ascenseur. Cette surface se compose d'un openspace, avec une kitchenette, 5 bureaux avec cloisons amovibles, des sanitaires commun. Accès fibre 1Go dans tous les bureaux Electricité, climatisation/chauffage : compris dans le loyer 6 places de parking sont attribuées à cette surface. Loyer progressif: 1ère année : 19 440 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 620 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 20 520 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 710 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 21 600 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4 896 EUR HT Taxe foncière : 4 896 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 20% de loyer annuel cible HT/HC/HTF Soumis à TVA 20% Réf.X-16255 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16255 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1212€ - Charges locatives : 408€

A LOUER! A COLOMIERS, situé dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en RDC de 248 m² environ. Sur un site venant d'avoir ses sols rénovés ainsi que son système de climatisation. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2.70m), sanitaires dans les parties communes, climatisation, cloisons démontables, 1 salle technique baie de brassage compteur, 1 bureau call, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion porte coulissante et un grand openspace. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate! D'autres surfaces sont disponibles. loyer annuel : 31 000 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 5 456 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 4 464 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-03575 Guillaume BALMETTE - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03575 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2583€ - Loyer mensuel hors charges : 2128€ - Charges locatives : 455€