Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Cepet

BUREAUX A LOUER - 31130 BALMA Bureaux de 179m² environ dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, à proximité immédiate du métro, du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute ! Descriptif: Bureaux de 179m² environ en R+1 avec ascenseur dans un immeuble aux normes PMR. Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort, Open Space et bureaux cloisonnés, sanitaires H/F/PMR sur le palier (parties communes) Le tout sur un site arboré avec tables de pique-nique. Loyer : 2 223 EUR HT/HC/HTF / mensuel Charges : 491 EUR / mensuel comprenant l'eau; l'entretien de la climatisation, des ascenseurs, des contrôles d'accès, des espaces verts, des alarmes et des parties communes; l'électricité des parties communes, les honoraires de gestion, Taxe foncière : 384 EUR / mensuel 6 places de parkings: 1 extérieures et 5 en sous-sol. Places extérieures : 500 EURHT/unité par an Places intérieures : 1000 EURHT/unité par an Charges parking : 40,50 EURHT/place/an soit 3,38 EURHT/place/mois Montant d'honoraires de rédaction du bail de 1000 EUR HT à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Bail 3/6/9/12 et plus Durée du préavis de congé : 9 mois Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF X-14561 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-14561 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2222€ - Loyer mensuel hors charges : 1731€ - Charges locatives : 491€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 110m² en R+1 en open space, entièrement rénové Cet open space est équipé de la climatisation réversible, de pavé LED, du courant fort, Moquette au sol. Cet actif sur 2 façades bénéficie d'une très belle luminosité Ce bien est situé à proximité d'un pole de restauration, et d'une proximité des accès routiers 4 places de parkings vous seront réservés Loyer annuel : 13 640 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 137 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 660 EUR HT Taxe foncière : 1 295 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 411 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18432 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18432 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1137€ - Loyer mensuel hors charges : 1082€ - Charges locatives : 55€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 145m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 145m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 692,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 363,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 224,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18124 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18124 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1691€ - Loyer mensuel hors charges : 1328€ - Charges locatives : 363€

VENTE A INVESTISSEUR!!! COLOMIERS - 3495m² Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Prix de vente net vendeur : 2 800 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente FAI : 2 968 000 EUR (net vendeur + FAI TTC) Taxe foncière : 48 929 EUR HT Honoraires agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Réf.X-18180 VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18180

A VENDRE - COLOMIERS - 156m²!! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique St - Exupéry dans un immeuble de bureaux d'environ 1869m² de 2 étages, nous vous proposons une surface de 156m² environ en RDC. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond et le sol est en moquette. Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space. Cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités Les espaces communs sont équipés de tables de jardins 6 places de parking extérieures incluses. Prix de vente net vendeur : 220 480 EUR HT/HD/HH Prix de vente ht FAI (honoraires agence TTC) : 233 708.80 EUR Charges annuelles : 3 600 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 069 EUR HT Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir en sus (300 EUR) Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Consultez nous pour plus d'informations. Bien X-18477 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-18477

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 232.71m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 9 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 6 places et 3 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 38 879.40 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 240 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 6 748.50 EUR HT Taxe foncière : 9 541 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE: X-17945 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-17945 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3240€ - Loyer mensuel hors charges : 2678€ - Charges locatives : 562€

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux, une surface de 163 M² en R+1. Équipé de la climatisation, du courant faible avec une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité, cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités. 6 places de parking incluses. Loyer annuel : 14 670 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 223 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 4 600 EUR HT Quotepart taxe foncière : 3 224 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Réf : Bien X-08215 VUDENHAUT IMMO Fanny TONIUTTI 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08215 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1222€ - Loyer mensuel hors charges : 839€ - Charges locatives : 383€

A VENDRE - GRENADE - Disponible immédiatement! vous proposons en centre ville de Grenade, à deux pas de tous les commerces et autres activités une surface bureaux d'environ 92,12m2 à la vente. Bâtiment ERP, sur 3 niveaux, livré brut, espaces communs aménagés comprenant 1 ascenseur et un parking avec 2 places de stationnement attribuées. D'autres surfaces sont disponibles! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente net vendeur 185 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente affiché FAI : 196 100 EUR FAI Charges annuelles estimées : 1 462.39 EUR HT Taxe foncière 1 552 EUR HT Honoraires agence 5% HT à prévoir en sus du prix affiché. BIEN N° X-07845 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-07845

A LOUER! Disponibilité immédiate!! A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 127 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables, point d'eau dans la surface, plusieurs espaces bureaux et openspaces, interphone, puis de jour, espace accueil, courant faible, baie de brassage. CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Loyer annuel : 22 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 833 EUR H/HC/HTF Provision sur charges annuelles HT : 4 928 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle HT : 3 168 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-15863 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15863 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1833€ - Loyer mensuel hors charges : 1422€ - Charges locatives : 411€

A LOUER! Balma - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A Balma, à proximité de l'autoroute, accès rocade et des transports en commun, cette surface bureaux de 130m² environ en R+1 disposant d'une entrée indépendante située à l'avant. Un grand plateau, 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire + 1 point d'eau. Sol parquet, fibre de verre blanche au murs, éclairage panneaux LED. 3 emplacements de parking + parking aérien Provision sur consommation énergétique HT/m²/an : 10 EUR Loyer annuel : 16 250 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 354 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 380 EUR HT (inclus la provision sur consommation énergétique) Taxe foncière : 2 470 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Bail commercial 3/6/9 Réf.X-16257 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16257 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1354€ - Loyer mensuel hors charges : 1072€ - Charges locatives : 282€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 486.55m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux compris entre 239.07m² et 247.48m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 80 717 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 726 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 110 EUR HT Taxe foncière : 19 948.50 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14523 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14523 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6726€ - Loyer mensuel hors charges : 5550€ - Charges locatives : 1176€

A LOUER - CENTRE VILLE! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 28.16m² en plein centre ville. Composé de 2 bureaux dont celui d'accueil avec une cuisine équipée, d'un espace sanitaire avec une douche. Chauffage électrique Surface non PMR Loyer annuel : 6 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 550 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 360 EUR HT Taxe foncière : 585 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel Réf.X-17768 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-17768 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 550€ - Loyer mensuel hors charges : 520€ - Charges locatives : 30€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 273.63m2 de bureaux. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT HC 1880 EUR Charges mensuelles HT 1200 EUR Dépot de garantie : 5640 EUR HT REF X-09333 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09333 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1880€ - Loyer mensuel hors charges : 680€ - Charges locatives : 1200€

A LOUER! Disponibilité immédiate! A Colomiers, situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, dans un immeuble principalement tertiaire, un ensemble de bureaux climatisés de 640m² environ en RDC, à cloisonner et à câbler selon vos besoins. Charges intégrant production de chaud et froid. Grand parking commun devant le bâtiment. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. D'autres surfaces disponibles. Loyer annuel : 66 465 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 539 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 15 192 EUR HT Taxe foncière : 13 926 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. BIEN: 31012 3489 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310123489 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5539€ - Loyer mensuel hors charges : 4273€ - Charges locatives : 1266€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1055.09m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1055.09m² en R+2 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 29 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 10 991,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 567,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 2 023,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18274 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18274 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux de 2 étages, une surface de 156m² en RDC. Ce plateau est actuellement un openspace qui pourra être cloisonnés suivant vos besoins. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond, sol en moquette. Cet espace de bureau est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités . Les espaces communs sont équipés des tables de jardins pour apprécier des déjeuners en plein air. 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 13 260 EUR HT/HC/HTF Charges : 3 600 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 069 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Bien X-08214 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08214 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1105€ - Loyer mensuel hors charges : 805€ - Charges locatives : 300€

A LOUER ! BEAUZELLE - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! VUDENHAUT Immo Toulouse Ouest vous propose une surface de bureaux avec balcon lumineux de 110 m² environ au 1er étage. Description: - 1 openspace d'environ 62m² - une partie stockage/salle de réunion d'environ 20m² - 1 accueil d'environ 9m² - sanitaires Situé à Beauzelle à proximité de la rocade et de l'aéroport, présence d'une alarme, cet espace est équipé du courant faible, de la fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, de pavé LED et d'un point d'eau. Vous disposerez également de 3 places de parking extérieures (incluses dans le loyer). Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 000 EUR HT/HC/HTF Provision charges annuelles : 360 EUR HT soit mensuellement 30 EUR HT Taxe foncière : 650 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REFERENCE N° X-13298 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-13298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 970€ - Charges locatives : 30€

Zone d'Eurocentre - Disponibilité au 31.10.2023! nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 55.13m²environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée (possibilité de remplacer par une vitrine), d'un espace sanitaire et de stationnement privatif (2 places de parking) Loyer annuel : 7 632 EUR HT/HC/HTF soit 636 EUR TTC/CC/mois pour ce bien charges annuelles prévisionnelles : 828 EUR HT Loyer soumis à la TVA Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). BIEN L-17722 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17722 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 636€ - Loyer mensuel hors charges : 567€ - Charges locatives : 69€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 120m² en RDC, au coeur de la zone aéronautique de Colomiers. Cette surface est composée de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un openspace - La surface est équipé de la climatisation réversible, d'un sol PVC, courant fort, courant faible, d'une baie de brassage, d'un accès arrière. Cet actif pourra être utilisé comme bureau ou petit atelier, il est traversant donc lumineux, avec 4 places de parking extérieurs A proximité vous avez un pole de restauration rapide, et d'une proximité des accès routiers Loyer annuel : 13 920 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 160 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 1 914 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 480 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-07176 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-07176 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1160€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 60€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 895.33m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 211.59m² et 236.91m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 45 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 22 places, 11 en silo et 12 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 148 446.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 12 371 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 25 965 EUR HT Taxe foncière : 36 708.30 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. REFERENCE X-14343 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14343 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 12371€ - Loyer mensuel hors charges : 10207€ - Charges locatives : 2164€

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€

A LOUER! QUARTIER JEANNE D'ARC - Disponibilité immédiate!!! A Toulouse, en hyper-centre ville, quartier Jeanne d'Arc, un local professionnel de 25m2 environ situé dans un immeuble privé et sécurisé par digicode, badge et grille. Idéal Profession libérale. Composé de 2 pièces et 2 accès (dont un sur la cour intérieure du bâtiment), d'un sanitaire privatif, éclairage pavé led. Possibilité de louer une place de parking (à côté de la surface), en sus du loyer. Loyer annuel : 7 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 600 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Réf.L-18606 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18606 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 600€ - Loyer mensuel hors charges : 530€ - Charges locatives : 70€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 424.98m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 425m² à 493m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 14 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 10 places et 4 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 69 697.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 808 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 324 EUR HT Taxe foncière : 17 424 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14527 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14527 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5808€ - Loyer mensuel hors charges : 4781€ - Charges locatives : 1027€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons en RDC une surface de bureaux de 56m² environ avec vitrine Description: Cette surface lumineuse est composée d'un grand openspace, d'un bureau, d'une kitchenette et sanitaires. 1 place de parking en sous-sol (prix du loyer à venir) Loyer annuel : 6 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 542 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 504 EUR HT soit 292 EUR/mois HT Taxe foncière : 1 260 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. Pas de frais de gestion réf: X-17442 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17442 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 249€ - Charges locatives : 292€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 194 m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible. Vous pourrez profiter de 5 places de parking en extérieur ainsi que de 1 place de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Loyer annuel : 22 310 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 859 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 9 700 EUR HT Provisions sur TF : 7 760 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° X-18506 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18506 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1859€ - Loyer mensuel hors charges : 1051€ - Charges locatives : 808€