Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Bouches-du-Rhône

Dans un petit bâtiment indépendant, nous vous proposons à la location des bureaux de 290 m² répartis sur deux niveaux. 8 places de parkings inclus. . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Open Space . Nombre de bureaux cloisonnés : 6 . Sol : Lino . Stores fibre de verre . Eclairage : pavés lumineux . Faux plafond métallique . Sanitaires privatifs . Portail télécommandé . Parkings extérieurs : 8 places Situation/Transports : Autoroute A480 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,1 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,1 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 290 m² - Étage : 8 Extérieur simple Référence à rappeler : 1055192-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2251€

LOCATION DE BUREAUX EN ZFU DANS UN IMMEUBLE DE 2006 AU 4 ETAGE AVEC ASCENSEUR LE LOCAL SE COMPOSE DE 5 BUREAUX ET D UN HALL POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE D ATTENTE Loyer mensuel de 1515 HT CC TAXE FONCIERE 3351 EUROS AN CHARGES 4863 EUROS AN AVEC CHAUFFAGE ET CLIM . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . VISIOPHONE . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Décloisonnement possible . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute 3 KM Route Boulevard Périphérique: 1 KM SNCF 5 KM Tramway Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 44 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Professionnel 6 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 1095559-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

EVOLIS vous propose un bâtiment à vendre avec trois plateaux de bureaux sur 3 niveaux, dont un niveau avec un locataire en place , proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble.18 places de parkings inclus. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 50-20-54 Tramway lignes B - E Autoroute Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 129 - Disponibilité : Loué - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : Total - Surfaces : 405 m² Référence à rappeler : 1095546-0VV

MEYLAN INOVALE IMMEUBLE L'ODYSSEE - BUREAUX NEUF AMENAGES A LOUER DE 185M² LOYER HT MENSUEL DE : 520 + CHARGES 196 + TF 285 . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Double exposition . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux PMR . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 185 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 HT/HC/m²/an - Charges : 12,71 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 185 m² Référence à rappeler : 1095548-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2082€

EVOLIS vous propose de belles surfaces de bureaux cloisonnés avec de nombreux emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , des bureaux à louer de 403 m² à 1231 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 m

Grenoble Europole, refait à neuf, double vitrage, éclairage LED, RdC, Idéal profession libérale, belle façade/vitrine 3 ml sur rue, protégée par un rideau métallique électrique. Très lumineux, calme. Equipé fibre. Accès sécurisé et PMR, grande pièce d'env 34m², 1 pièce d'env 14m², 1 pièce sur cour, d'env 10m², avec évier 1 espace intermédiaire env 7m². . Bon état . Accueil . Local technique . Cuisine . Chauffage électrique . Locaux E.R.P . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Tramway SNCF Grenoble (France) Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 68 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,7 HT/HC/m²/an - Charges : 6,7 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 68 m² Référence à rappeler : 1100478-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 753€

A Échirolles, dans la ZAC Comboire, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités en bon état d'une surface totale d"environ : - 1 118 m² comprenant 2 lots à partir de 397 m² . Aire de manoeuvre Bâtiment H - Lots 21 et 22 : . Hauteur sous ferme : 6 mètres . Chauffage à gaz . Aérothermes gaz . Dalle Quartz . EDF : 36 KVA . Bureaux climatisés . Nbre Parkings extérieurs : 10 Situation/Transports : Autoroute A480 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 237 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 9 - Type : Activités - Surfaces : 397 - Disponibilité : 1 janvier 2023 - Loyer : 78,09 HT/HC/m²/an - Charges : 12,15 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 9 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 439 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 282 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 21 & 22 - Type : Activités - Surfaces : 721 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 85,99 HT/HC/m²/an - Charges : 12,15 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : B

Situé au coeur de BEDARIEUX, nous vous proposons un local de 100 m² en copropriété, datant de la fin du XIXème siècle, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol. L'étage est à usage d'habitation et le rez-de-chaussée est à usage principal de commerce. . Ossature en bois et structure traditionnelle en pierre . Façades : sous enduit . Toiture et couverture : toiture à deux pentes et couverture en tuiles . Huisseries extérieures : châssis en aluminium portant double vitrage au rez-de-chaussée et châssis en bois portant simple vitrage au 1er étage . Les sols sont recouverts de carrelage ou de moquette au rez-de-chaussée et de linoléum à l'étage . Faux-plafonds en dalles minérales avec néons intégrés . Local divisé par des cloisons modulables à panneaux vitrés . Murs peints ou tapissés . Chauffage par convecteurs électriques . Système de climatisation par split entièrement refait à neuf . Vitrine avec spot environ 5.50 m linéaire . Grand parking public gratuit à proximité immédiate . Local technique (baie de brassage) . Câblage informatique et téléphonique . Rue principale à sens unique menant au centre de Bédarieux ( passage piéton, vélo , voiture inévitable) Situation/Transports : Bus Bus Train SNCF Gare TER de Bédarieux (à 2,6 km environ) Route D909 ou D908 Autoroute A75 Aéroport Aéroport international de Montpellier (à 75 km environ), aéroport de Béziers (à 43 km environ). Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 600 m² HD - Honoraires : 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1078203-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

VARCES. Bel immeuble de bureaux sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités de division. . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A51 Route N85 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 HT/HC/m²/an - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 13 - Étage : Total - Surfaces : 239 m² Référence à rappeler : 1097805-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1991€

A Echirolles nous vous proposons à la location des bureaux en bon état d'une surface totale de 328 m² en RDC. . Accès PMR . Accueil . Ascenseur . Faux plafond . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Cloisons amovibles . Archives . Espace vert . Surfaces annexes en sous-sol possibles: Salle de réunion, coin cuisine, archives Situation/Transports : Tram Denis Papin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 328 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 36,59 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 328 m² Référence à rappeler : 1056044-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3008€

EVOLIS vous propose deux plateaux à Louer au 1er et 2ème étage, de 138 m² chacun, proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble. Rénovation possible des plateaux conjointement à vos besoins.6 places de parkings inclus par plateau. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 50-20-54 Tramway lignes B - E Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 82,6 HT/HC/m²/an - Charges : 2,52 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 82,6 HT/HC/m²/an - Charges : 2,52 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 276 m² Référence à rappeler : 1083591-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1899€

A Grenoble, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 65 m², proche de la place notre dame avec un beau linéaire vitrine. Idéal atelier restauration. . Accès sécurisé . Faux plafond . Chauffage individuel . Kitchenette . Parquet . Sanitaire PMR . Table menuisier sur mesure . Linéaire vitrine : 6m Situation/Transports : Tram NOTRE DAME MUSEE (B) Bus 13, 16 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 138,46 m²/an HT HC - Charges : 460 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 65 m² Référence à rappeler : 1054994-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 751€

NIMES proche Arênes, local commercial d'environ 70 m², actuellement Débit de boissons. Bonne rentabilité . . . NIMES proche Arênes, local commercial d'environ 70 m², actuellement Débit de boissons. Affaire saine avec bonne rentabilité (environ 10 %). Contact : S. Nyssen** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 50€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

vente fond de commerce de locations saisonnières gard Vends cause santé, fond de commerce de locations saisonnières meublées d'une surface de 1500m2 doté d'une grande capacité d'accueil de 28 personnes, dans ville touristique du sud de la France à la limite du Gard et de l'Ardèche. Composé de 12 chambres climatisées avec salle de bains et wc,et en étage une grande salle de réception de100m2 avec cuisine équipée pouvant aussi faire office de salle à manger salon avec vue panoramique et un logement de fonction indépendant avec terrasse de 15m² pour l'exploitant. Cet ancien hôtel transformé en agréable maison de vacances avec piscine sera idéal pour un groupe souhaitant découvrir le Gard. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Depuis la grande salle de l'étage vous avez une splendide vue sur la rivière et la piscine. En extérieur: vous bénéficierez d'une piscine en L, d'une grande terrasse carrelée couverte de 75m² avec une tonnelle, d'une cuisine d'été aux abords de la piscine, idéal pour vous préparer de bons petits plats sous le soleil.et d'un Parking ombragé. vendu avec tous les équipements : Cuisinière à gaz Réfrigérateur Hotte aspirante Compartiment congélation Cafetière électrique Four à micro-ondes Machine à laver Lave-vaisselle Aspirateur Meubles de jardin et 12 transats supplémentaires Aucun travaux à prévoir, très bon CA en progression. Loyer mensuel: 2000€ Possibilité d'acheter les murs pour 895 000€ en bénéficiant en plus du revenu de 1000€ de la location du restaurant du rez de chaussée. Située en centre ville de Bessèges, avec toutes les commodités à disposition (boulangerie, restaurants, magasins, supermarché etc.) sur un terrain clôturé de 300 m² avec 9 places de parking Barbecue A proximité ,de belles randonnées vous attendent dans cette région aux paysages préservés. VTT, canoë, moto ou en voiture... vous n'aurez que l'embarras du choix pour partir à l

vente fond de commerce saisonnier de type alimentation Carnon 34280 à proximité de la plage, vente fond de commerce d’alimentation épicerie dépôt de pain. Commerce Saisonnier ouvert d'Avril à fin Septembre chaque année à la plage. Magasin d'angle d’une surface commerciale de 220 m² dotée de 6 baies vitrées, une double entrée, sol carrelé, toilettes, garage sur cour close. En arrière boutique : une cuisine avec une extraction professionnelle, chambre froide, congélateurs, fours, et matériel nécessaire à l'exploitation. Un bureau au droit des deux caisses en sortie. Terrasse privée de 48 m². Évaluation de 85 000 €uros pour le matériel. CA pouvant être développé avec plats à emporter et pizzas.Bail commercial jusqu'au 31/12/2024. Loyer mensuel = 2500 €uros HT soit 30 000€ annuel. Prévoir en sus du prix environ 6 000 €uros de stock. Belle opportunité pour cette affaire rare, à visiter sans tarder pour une prise de possession après la saison d’été2017 soit au 1er Janvier 2018.

vente fond de commerce restaurant le grau du roi 30240 Exploité depuis 6 ans, ce restaurant offre une capacité de 210 couverts répartis en 4 espaces dont une salle intérieure, un patio, une terrasse et une véranda.Ouvert de début février à fin novembre et uniquement 7 jours sur 7 midi et soir en saison. Panier moyen 24€ possibilité de développer une activité de brasserie ou glacier. Emplacement touristique de 1er ordre avec une énorme capacité de stockage permettant des achats groupés et loger le personnel saisonnier .Cette affaire vous laisse aussi la possibilité d'acheter les murs financés par le loyer actuel. Excellente rentabilité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 460000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DEBORDES MICHEL - Tel :********** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

EXCLUSIVITE ! A saisir murs et fonds café tabac presse hôtel restaurant secteur Alès Uzès.Implantée sur un terrain de 2500m² dont une partie encore constructible en bordure de l'axe principal Alès Uzès avec visibilité optimale,à 1km du parc des expositions, cette affaire commerciale vendue pour cause de retraite offre une surface d'activité de plus de 300m² avec gros potentiel de développement. - Composée au rez de chaussée par une salle de restaurant de 70m² avec accès pmr , un bar, un espace tabac presse + dépôt de pain, deux cuisines, et une réserve avec bureau. - A l'étage 8 chambres dont 5 avec salle d'eau et wc et 3 avec une salle d'eau et un wc extérieurs sur le pallier. Ensemble a remettre au goût du jour. Possibilité de transformer cette partie en activité de chambres d'hôtes. - L'autre aile du bâtiment à l'arrière compose la partie privée de l'exploitant avec à l'étage un appartement indépendant de type F3 de 60m² avec une belle terrasse. chauffage électrique et poêle à bois pour la partie privative et fuel pour la partie commerciale, cette dernière est dotée de 2 cumulus ( 200 & 300 litres + des petits cumulus électriques dans les chambres ) - Au rez de chaussée un vaste espace de stockage avec des caves Cette affaire à l'esprit vieux Motel est exploitée en famille depuis juin 2002, avec 3 salariés, elle bénéficie d'aucune concurrence à plusieurs Km à la ronde,d'un immense parking de 1000m² générant ainsi un chiffre d'affaire plus qu'exceptionnel. Opportunité à saisir et à visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 679000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel :** ** ** ** ** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial