Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Ardèche

EVOLIS vous propose de belles surfaces de bureaux cloisonnés avec de nombreux emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , deux bureaux à louer de 414 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 mars 2023 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 828 m² - Étage : 38 Extérieur simple Référence à rappeler : 1103053-0LV ------------------------------

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 135,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 107 - Étage : Total - Surfaces : 135,8 m² Référence à rappeler : 1055917-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1358€

A EYBENS, à proximité immédiate de Grand'Place, dans un petit parc tertiaire, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 118 m², en R+1, composé d'un grand open space, de 3 bureaux et d'un accueil. Ces locaux bénéficient de nombreux parkings. Accès sécurisé Digicode Câblage RJ45 Fibre optique Baie de Brassage Chauffage individuel Climatisation réversible Nombre de bureaux cloisonnés : 2 sol PVC Open Space Faux plafond Luminaires faux plafond Porte palière renforcée Nombre de parkings : 5 extérieurs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 118 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105,08 m²/an HT HC - Charges : 34,49 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 118 m² Référence à rappeler : 1055722-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1034€

VARCES. Bel immeuble de bureaux sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités de division. . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A51 Route N85 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 177 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 HT/HC/m²/an - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 6 - Étage : Total - Surfaces : 177 m² Référence à rappeler : 1097804-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1475€

Dans la ZA ACTIPOLE à Veurey Voroize, nous vous proposons à la location des bureaux en R+1 d'une surface de 125 m² divisibles à partir de 60 m². Bureaux d'excellente qualité dans petit bâtiment sécurisé. . Accès sécurisé . Digicode . Faux plafond . Cloisons amovibles . Carrelages . Chauffage individuel . Convecteurs électriques . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Châssis double vitrage . Nbre Parkings extérieurs : 4 Situation/Transports : Autoroute A48 Autoroute A49 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 6,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 6,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 125 m² Référence à rappeler : 1055984-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1147€

A Grenoble, nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux disponibles à la location de 52 m² à 239 m² situés au R+1 dans deux bâtiments Chauffage électrique Sanitaires communs Moquette Eclairage néons Immeuble sécurisé Accès parking par télécommande Parking intérieur Façades et parties communes rénovées Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 178,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 17,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Bâtiment C Lot 5 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 240,68 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 17,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Bâtiment B - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 239,33 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 17,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Bâtiment B Lot 26 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 235,72 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 17,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel

Situés à Les Roches de Condrieu, avenue de la gare, EVOLIS vous propose à la vente des locaux commerciaux de 47 m², 68 m² et 69 m² composés de surfaces de terrasses et de jardins. . Fluides en attente . Vitrines posées . Brut de béton . Jardin privatif . Parkings : 6 places (2/lot) Situation/Transports : SNCF St - Clair-les - Roches (France) Autoroute A7, N7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente : 365 000,00 euros HT . Lot 3 : 135 000 HT . Lot 4 : 135 000 HT . Lot 5 : 95 000 euros HT . Prix Parking : 15 000 euros TTC/U . Caution bancaire : Non . Caution solidaire : Non . Pacte de préférence : Non Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 69 - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 956,52 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 4 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 69 m² - Étage : 6 intérieurs Référence à rappeler : 1055358-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

SAINT EGREVE SUR ECOPARC DANS IMMEUBLE NEUF - bureaux de 332M² au 2ème étage avec ascenseur - salle de sport commun dans l'immeuble - clim réversible . Immeuble récent et moderne . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Digicode . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de sport . Jardin paysager . Cour . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A48 Route Départementale D1075 SNCF St-Égrève - St - Robert (France) Tramway 4 KM Bus Cap38 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 332 - Disponibilité : 1 décembre 2022 - Loyer : 170 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 332 m² Référence à rappeler : 1095552-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4705€

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 395 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 395 m² - Étage : 18 Référence à rappeler : 1103953-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Evolis vous propose à la location dans le local C : - des bureaux d'une surface totale d'environ 50 m² au RDC Accès PMR. Portail automatique Parking clos avec places attribuées Local C : Bureaux indépendants composés de 2 bureaux Sanitaires privatifs. Fenêtres double vitrage Volets roulants PVC Accessibilité PMR Situation/Transports : Voiture Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43. TCL Transports en commun : bus TCL à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 141,6 HT/HC/m²/an - Charges : 354 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel à échoir - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1057302-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 590€

A BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate du boulevard Irène et Fréderic Joliot Curie, EVOLIS vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire récent. Immeuble récent (construction 2018) Climatisation réversible Moquette Double vitrage Faux plafond Eclairage : LED Courant fort Escalier de secours Parkings communs Possibilité de louer à l'heure la salle de réunion (R+3) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie Route Proche de la route de Lyon Bus Ligne CTX010 Tramway Lignes K010 et K011 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 41 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 102 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 41 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 237 m² Référence à rappeler : 1055700-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2963€

A SAINT EGREVE, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 2 000 m² en R + 1 livré brut. Idéal également pour des laboratoires de recherche, et toutes activités de fabrication. . Toiture bac acier . Toiture isolée . Type de charpente : métallique . Dalle béton . Construction béton . Accès sécurisé . RIA (Robinet d'Incendie Armé) . Hauteur sous ferme : 4 mètres . Nombre de portes : 1 (coulissante) 2.5 x 2.5 . EDF Tarif jaune . Parking Extérieur Situation/Transports : Route CAP 38 Autoroute A48 - sortie 14 (St Egrève) Tramway Ligne E - Arrêt Fiancey - Prédieu Bus Ligne Proximo 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 000 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 000 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 2 000 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 75 m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 000 m² Référence à rappeler : 1054905-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 12500€

À TALUYERS, au bord de la Départementale 342, nous vous proposons à la location des bureaux de 247 m². Ces bureaux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement. . Façade vitrée . Baies vitrées . Chauffage / climatisation réversible . Baie de brassage . Sanitaires . Parkings Situation/Transports : Autoroute RD42 D342 D386 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 247 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 247 m² Référence à rappeler : 1055922-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2058€

EVOLIS vous propose de belles surfaces de bureaux cloisonnés avec de nombreux emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , des bureaux à louer de 817 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 mars 2023 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 817 m² - Étage : 38 Extérieur simple Référence à rappeler : 1103055-0LV ---------------------------------

Dans la ZA ACTIPOLE à Veurey Voroize, nous vous proposons à la location des bureaux en R+1 d'une surface de 125 m² divisibles à partir de 60 m². Bureaux d'excellente qualité dans petit bâtiment sécurisé. . Accès sécurisé . Digicode . Faux plafond . Cloisons amovibles . Carrelages . Chauffage individuel . Convecteurs électriques . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Châssis double vitrage . Nbre Parkings extérieurs : 4 Situation/Transports : Autoroute A48 Autoroute A49 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 6,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 6,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 125 m² Référence à rappeler : 1055993-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1147€

Dans un petit bâtiment indépendant, nous vous proposons à la location des bureaux de 290 m² répartis sur deux niveaux. 8 places de parkings inclus. . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Open Space . Nombre de bureaux cloisonnés : 6 . Sol : Lino . Stores fibre de verre . Eclairage : pavés lumineux . Faux plafond métallique . Sanitaires privatifs . Portail télécommandé . Parkings extérieurs : 8 places Situation/Transports : Autoroute A480 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,1 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,1 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 290 m² - Étage : 8 Extérieur simple Référence à rappeler : 1055192-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2251€

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 726 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 731 - Disponibilité : Juin 2023 à confirmer - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 395 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du pr

LOCATION DE BUREAUX EN ZFU DANS UN IMMEUBLE DE 2006 AU 4 ETAGE AVEC ASCENSEUR LE LOCAL SE COMPOSE DE 5 BUREAUX ET D UN HALL POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE D ATTENTE Loyer mensuel de 1515 HT CC TAXE FONCIERE 3351 EUROS AN CHARGES 4863 EUROS AN AVEC CHAUFFAGE ET CLIM . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . VISIOPHONE . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Décloisonnement possible . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute 3 KM Route Boulevard Périphérique: 1 KM SNCF 5 KM Tramway Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 44 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Professionnel 6 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 1095559-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

Feyzin, dans la zone d'activité de la Vallée de la Chimie, à quelques minutes à pied de la gare, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 250 m². Immeuble indépendant Locaux en bon état Chauffage Climatisation Site sécurisé avec portail électrique et digicode Stationnements : 8 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute A7, à 20 minutes du centre de Lyon Aéroport Saint - Exupéry à 35 minutes en voiture SNCF Feyzin à 15 min à pied, Perrache, 16 min en voiture, Part Dieu à 28 min en voiture Bus Lignes 48 et Zi5 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC D - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 108 HT/HC/m²/an - Charges : 29 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² - Étage : 8 extérieur Référence à rappeler : 1068814-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2250€

EVOLIS vous propose à la location 360 m² de bureaux en R+1 d'un immeuble neuf face à la D342. Ce lot très lumineux dispose de balcons privatifs et d'un espace végétalisé commun aux locataires de l'immeuble. . Locaux ERP . Accès PMR . Ascenseur . Moquette . Terrasse . Balcon . Sanitaires privés . Livré décloisonné . Stationnements Situation/Transports : Bus Pressin (BUS-11) Autoroute A450 Route Départementale D342 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 360 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 360 m² Référence à rappeler : 1056027-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

EVOLIS vous propose un bâtiment à vendre avec trois plateaux de bureaux sur 3 niveaux, dont un niveau avec un locataire en place , proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble.18 places de parkings inclus. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 50-20-54 Tramway lignes B - E Autoroute Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 129 - Disponibilité : Loué - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 888,88 m² HD - Charges : 2,57 m²/an HT - Étage : Total - Surfaces : 405 m² Référence à rappeler : 1095546-0VV

EVOLIS vous propose de belles surfaces de bureaux cloisonnés avec de nombreux emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , des bureaux à louer de 403 m² à 1231 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 m

Grenoble Europole, refait à neuf, double vitrage, éclairage LED, RdC, Idéal profession libérale, belle façade/vitrine 3 ml sur rue, protégée par un rideau métallique électrique. Très lumineux, calme. Equipé fibre. Accès sécurisé et PMR, grande pièce d'env 34m², 1 pièce d'env 14m², 1 pièce sur cour, d'env 10m², avec évier 1 espace intermédiaire env 7m². . Bon état . Accueil . Local technique . Cuisine . Chauffage électrique . Locaux E.R.P . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Tramway SNCF Grenoble (France) Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 68 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,7 HT/HC/m²/an - Charges : 6,7 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 68 m² Référence à rappeler : 1100478-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 753€

A Échirolles, dans la ZAC Comboire, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités en bon état d'une surface totale d"environ : - 1 118 m² comprenant 2 lots à partir de 397 m² . Aire de manoeuvre Bâtiment H - Lots 21 et 22 : . Hauteur sous ferme : 6 mètres . Chauffage à gaz . Aérothermes gaz . Dalle Quartz . EDF : 36 KVA . Bureaux climatisés . Nbre Parkings extérieurs : 10 Situation/Transports : Autoroute A480 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 237 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 9 - Type : Activités - Surfaces : 397 - Disponibilité : 1 janvier 2023 - Loyer : 78,09 HT/HC/m²/an - Charges : 12,15 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 9 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 439 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 282 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 21 & 22 - Type : Activités - Surfaces : 721 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 85,99 HT/HC/m²/an - Charges : 12,15 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : B

VARCES. Bel immeuble de bureaux sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités de division. . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A51 Route N85 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 HT/HC/m²/an - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 13 - Étage : Total - Surfaces : 239 m² Référence à rappeler : 1097805-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1991€