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EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux en rez-de-jardin situé au pied de la station de RER Bourg la Reine (B). Proche de toutes commodités et du centre ville de Bourg la Reine, cette surface de bureaux est climatisée et disponible en location précaire. A visiter rapidement ! . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Bus 192-197-297-388-390 - N114 RER Bourg-la - Reine (B) Route Nationale 20 Autoroute A6 / A86 / A106 Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'orléans Train SNCF : Massy Palaiseau TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDJ - Type : Bureaux - Surfaces : 388 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail précaire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 388 m² - Étage : 3 en sous-sol Référence à rappeler : 1084009-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4850€

(1084051-0LV) A LOUER, Immeuble de standing, proche commerces et RER EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Bourg la reine, dans un immeuble d'excellent standing situé à toute proximité des commerces et du RER B, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés avec faux plancher technique, à partir de 150 m². L'immeuble est sécurisé par interphone, badges. Parkings en sous sol. . Immeuble de bureaux de grand standing . 2 Ascenseurs . Accès sécurisé par interphone et badges . Parties communes de qualité . Sanitaires en parties communes et accessibles PMR . Double entrée sur le plateau . Double exposition . Lumineux et traversant . Faux plafond . Faux plancher technique . Pré câblage informatique . Sol PVC . Cloisonnement amovible (2 bureaux / 1 espace cuisine / 1 local informatique et un grand open space) . Espace cuisine aménagé . Local informatique . Climatisation réversible Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Orly Bus INSTITUT - NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390) RER Bourg-la - Reine (B, D) Autoroute A86 Route N20 Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : CENTRALIS 11 - FABER CASTELL - Type : Bureaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 48,24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - FABER CASTELL - Étage : 4 - Bâtiment : CENTRALIS EX STAR - Type : Bureaux - Surfaces : 368 - Disponibilité : 31 Janvier 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 48,24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers de

(1100116-0LV) A LOUER, BUREAUX LUMINEUX PROCHE DU CENTRE VILLE ET DURER B ACCROCHE EVOLIS vous propose , dans un immeuble de bon standing, non loin du centre ville de Bourg-la - Reine et de tous ses commerces de proximité, deux surfaces de bureaux modulables et lumineuses, A LA LOCATION. Ces surfaces de bureaux en bon état de 130 m², peuvent être pour certaines cloisonnées, et pré câblées. Proche de toutes commodités et facilement accessible, vous bénéficierez en plus d'une belle visibilité depuis la Nationale 20. Des parkings en sous-sol complètent c bien. Appelez-nous pour visiter ! . Digicode . Interphone . Parties communes rénovées en 2010 . Ascenceur . Interphone . Double entrée . Portes blindées . Cloisonnement amovible . 11 bureaux, 1 espace accueil et 1 local informatique . Armoire de brassage informatique . Pré-câblage informatique . Double vitrage et fenêtres oscillo - battantes . Sols moquette et parquet . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Bus Bus RER Bourg-la - Reine (B) Route Nationale N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponi

(1100119-0LV) A LOUER, BUREAUX LUMINEUX PROCHE DU CENTRE VILLE ET DURER B EVOLIS vous propose , dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, non loin du centre ville de Bourg-la - Reine et de tous ses commerces de proximité, A LA LOCATION une surface de bureaux de 70 m² au 4-ème étage modulable et lumineuse. La surface est en bon état, cloisonnée, pré câblée et prête pour y installer vos futurs bureaux. Proche de toutes commodités et facilement accessible, vous bénéficierez en plus d'une belle visibilité depuis la Nationale 20. Des parkings en sous-sol complètent c bien. Appelez-nous pour visiter ! . Digicode . Interphone . Parties communes rénovées en 2010 . Ascenceur . Interphone . Double entrée . Portes blindées . Cloisonnement amovible . 11 bureaux, 1 espace accueil et 1 local informatique . Armoire de brassage informatique . Pré-câblage informatique . Double vitrage et fenêtres oscillo - battantes . Sols moquette et parquet . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Bus Bus RER Bourg-la - Reine (B) Route Nationale N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² - Étage : 5 en sous-sol Référence

A proximité immédiate du centre ville de Bourg-la - Reine et du RER B, EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing, plusieurs surface de bureaux à la location. Des surfaces en bon état de 120 m² à 240 m² au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire. Proche de toutes commodités et facilement accessible. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : RER Bagneux (B) RER Bourg-la - Reine (B) Bus PLACE DE LA RESISTANCE - CHARLES DE GAULLE (197, 297) SNCF Gare TGV Massy / Palaiseau Route Boulevard périphérique : Porte d'Orléans Route N20 Autoroute A6 Autoroute A86 Autoroute A10 Autoroute A106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 36,52 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail précaire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 36,52 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail précaire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 240 m² Référence à rappeler : 1089119-0LV

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