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Situé à Croissy Beaubourg, dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose 141 m² de bureaux non divisibles à la location. . Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus RER Emerainville Pontault - Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 141 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 16,3 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A01 - A02 - Étage : Total - Surfaces : 141 m² Référence à rappeler : 1099168-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1293€

Situé à proximité de l'autoroute A104 et de la gare de RER de Torcy, EVOLIS vous propose 103 m² environ de bureaux à louer non divisibles. Les bureaux ont été entièrement rénovés, ils disposent de la climatisation réversible, d'un accès fibre optique et sont accompagnés de 3 places de parkings. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : RER Torcy (A) Autoroute A4; A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 103 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : Total - Surfaces : 103 m² - Étage : 3 extérieurs Référence à rappeler : 1069199-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1030€

EXLUSIVITE. A proximité immédiate de l'autoroute A4 et A104, dans un ensemble immobilier entièrement restructuré situé en plein centre-ville, EVOLIS vous propose des bureaux à la vente d'environ 625 m²non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Télésurveillance et contrôle d'accès . 2 entrées indépendantes . Open space . Bureaux cloisonnés . Sanitaires Privatifs Situation/Transports : Bus Salvador Allende (BUS - NON PRECISE 308, BUS-29, BUS-220, BUS-421) RER Torcy (A) Autoroute A104 A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 625 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 920 m² HD - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 625 m² Référence à rappeler : 1075878-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Evolis vous propose des surfaces de bureaux d'environ 750 m² non divisibles à la location. . Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Patio intérieur . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs . Locaux rénovés selon les lots Situation/Transports : Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 750 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 55 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B4-14CO & B4-11O - Étage : Total - Surfaces : 750 m² Référence à rappeler : 1073245-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3435€

Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus au RER E "Les Yvris - Noisy le Grand" et au RER A "Noisy - Champs" à Emerainville, EVOLIS vous propose 475 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 143 m². . Immeuble mixte indépendant pour le bâtiment 24 . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès, gardiennage, site sécurisé 24H/24H, interphone . Alarme . Connectique : raccordement très haut débit en cours Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Local technique . Kitchenette . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaire privatifs Situation/Transports : Bus Bus 212 RER Noisy - Champs (A) RER Yvris Noisy-le - Grand (E) Autoroute A4 et N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 175 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 94,29 m²/an HT HC - Charges : 31 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 18 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 157 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 94,29 m²/an HT HC - Charges : 31 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 18 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 143 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 94,29 m²/an HT HC - Charges : 31 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers

Situé à Lognes, sur le territoire de Marne-la - Vallée, au sein d'un immeuble en R+1 à usage d'activité légère et de bureaux, à proximité immédiate des autoroutes A4 et de la francilienne et du RER A de Lognes. EVOLIS vous propose 284 m² d'activités non divisibles à la location. . Accès véhicules légers . Digicode . Locaux lumineux en bon état . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Accès double porte . Hauteur sous plafond : 3,5 M . Charge au sol : 2 tonnes/ m² . Local technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus 211 RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Hall B Lot 4-14 - Type : Activités - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 27,23 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 4-14 - Étage : 1 - Bâtiment : Hall B - Type : Bureaux - Surfaces : 129 - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 27,23 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 4-14 - Bâtiment : Hall B Lot 4-14 - Type : Activités - Surfaces : 284 - Disponibilité : 1 décembre 2022 - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 27,23 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 4-14 - Étage : Total - Surfaces : 284 m² Référence

Entouré de verdure au sein d'un parc d'affaires qui accueille des entreprises de services du Val d'Europe à Magny le Hongre, EVOLIS vous propose 338 m² de bureaux de standing à la location non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Ensemble entièrement clôturé et verdoyant . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès par digicode . Site clos . Espace ouvert . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs et lave-main . Terrasse d'environ 70 m² pour le lot de 169 m² . 3 places de parking pour le lot de 89 m² . 4 places de parking pour le lot de 169 m² Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus Optile lignes 34 & 54 RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Train SNCF - TGV "Gare de Chessy" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 338 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 6,18 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 338 m² Référence à rappeler : 1076060-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3661€

A proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble rénové proposant de nombreux services et parkings en sous-sol, des bureaux de 164 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Patio intérieur au 1er étage Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus 211 RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : A A216 - Type : Bureaux - Surfaces : 164,24 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109,6 m²/an HT HC - Charges : 59,91 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : A216 - Étage : Total - Surfaces : 164,24 m² Référence à rappeler : 1064268-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

Situé au pied de la Station RER A de Lognes au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, EVOLIS vous propose 463 m² non divisibles à la location. . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Archives . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 463 - Disponibilité : 1 juin 2023 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 463 m² Référence à rappeler : 1101016-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5015€

Situé à Saint Thibault des Vignes, à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose 72 m² de bureaux non divisibles en rez-de-chaussée. Possibilité accès PMR. . Parties communes en bon état . PC sécurité . Digicode . Accès sécurisé par badge . Alarme . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 25 - 29 RER Torcy (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 - A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 72 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180,3 m²/an HT HC - Charges : 6,1 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 72 m² Référence à rappeler : 1074854-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1082€

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des bureaux neufs à la location d'environ 1 516 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 407,26 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E100A - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 358,58 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E100B - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 204,92 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) -

Située à Chessy à proximité immédiate du RER et des accès autoroutier, EVOLIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 20m². Dans un immeuble de standing disposant d'un accès PMR, le loyer comprend les charges, l'électricité, internet et le ménage. . Restaurants à proximité . Certification HQE, RT2012 . Contrôle d'accès (interphone et digicode) . Ascenseurs . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Fibre optique . Locaux lumineux aménagés en espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Accès PMR Situation/Transports : RER Marne la Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Bus 02 ET 43 Autoroute A4 Train Gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : BAT A - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 540 m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire de 1000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1103331-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 900€

A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A station "Val d'Europe" par liaison Bus et du premier Hub TGV de France, EVOLIS vous propose des bureaux neufs d'environ 61 m² non divisibles à la vente. . Ascenseurs . Bureaux en open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible individuelle . Sanitaires communs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Train SNCF - Prix de vente : 2 400 à 2 482.76 euros / m² HT hors honoraires Les parkings ne sont pas inclus dans les prix de vente : - Prix de vente parkings extérieurs : 2 500 euros HT / Unité - Prix de vente parkings couverts : 3 500 euros HT / Unité Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 61 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 400 m² HT - Charges : 20 m²/an HT(estimation) - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - lot : D04 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 500 U HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 500 U HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 61 m² - Étage : extérieurs intérieurs Référence à rappeler : 1087511-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EXLUSIVITE. A proximité immédiate de l'autoroute A4 et A104, dans un ensemble immobilier entièrement restructuré situé en plein centre-ville, EVOLIS vous propose des bureaux à la vente d'environ 150 m²non divisibles. . Télésurveillance et contrôle d'accès . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Câblage informatique . Sanitaires Rez-de-chaussée : . 2 entrées indépendantes . Open space . Bureaux cloisonnés . Sanitaires Privatifs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Salvador Allende (BUS - NON PRECISE 308, BUS-29, BUS-220, BUS-421) RER Torcy (A) Autoroute A104 A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 600 m² HD - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 5% à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 150 m² - Étage : 63 Référence à rappeler : 1063428-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 1268m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 262,63 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : F004 - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 225,75 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des bureaux neufs à la vente d'environ 1241 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 628,03 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C100 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 306,88 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (2

TRI - EXCLUSIVITE - Au pied du RER A à Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing, des surfaces de bureaux d'environ 201 m² non divisibles à la location. . Digicode . Ascenseur . Open space . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage . Climatisation réversible . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus RER Bussy - Saint - Georges (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 201 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 39 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 850 U/an HT HC - Charges : 142 U/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 201 m² Référence à rappeler : 1053091-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2513€

Immeuble de bureaux entièrement rénové au pied de la station RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4 à Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose à la vente 89 m² de bureaux non divisibles . ERP : Catégorie non définie . Immeuble sécurisé . Contrôle d'accès par badges et interphone . Double ascenseurs . Restauration à proximité . Possibilité E.R.P. . Bureaux livrés rénovés . Open space . Bureaux cloisonnés possible . Faux plafond . Climatisation réversible . Moquette ou PVC . Sanitaires privatifs selon les lots . Possibilité de normes E.R.P. . Possibilité de clé en main (cloisonnés et équipés) - Nous consulter Situation/Transports : Bus Bus RER Bussy - Saint - Georges (A) Autoroute A4 Train SNCF "Gare de Chessy - Marne la Vallée" - Prix de vente : 3.200,00 euros HT HD/m² - Possibilité de clé en main (aménagement des bureaux) : 3.400,00 euros HT HD/m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 83,6 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 200 m² HT HD - Charges : 25 m²/an HT(estimation) - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 208 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 10 000 U HT HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 10 000 U HT HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HD à la charge

A proximité de la gare RER A de Lognes et des principaux axes routiers, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux aménagé et climatisé de 310 m² à la location. . Accès PMR . Contrôle d'accès par interphone et digicode . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 310 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 23 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 310 m² Référence à rappeler : 1096781-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3100€

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 170 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 170,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 08 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 4 400 U HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 170,2 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1100974-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2695€

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 420 m² non divisibles. . 2 ascenseurs . Locaux brut . Fluides en attente . Vitrine fournie et posée . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 420 - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 420 m² - Étage : 70 extérieurs Référence à rappeler : 1093755-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5250€

A proximité immédiate de l'A104 , EVOLIS vous propose environ 198 m² de bureaux à la location non divisibles. . Immeuble sécurisé . Digicode . Interphone . Ascenseur . Fibre orange RDC : . 2 entrées dont une double porte . Moquette . Faux plafond . Open space . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Torcy (A) Autoroute A104; A4 Bus SNCF Gare de Vaires - Torcy SNCF Gare de Lagny - Thorigny SNCF Gare TGV Chessy Marne la Vallée Ouigo Chessy Marne la Vallée Eurostar Chessy Marne la Vallée Aéroport Roissy CDG (38km) Aéroport Orly (30km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 198 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 21,7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 0.3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 198 m² - Étage : 10 extérieurs 18 intérieurs Référence à rappeler : 1075830-0LV -----------------------------------------------------------------------------

Bâtiment neuf en R+1 à usage de bureaux situé dans la ZA de Bel Air à Ferrières en Brie, EVOLIS vous propose 144 m² de bureaux non divisibles à la location. . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Bureaux en open space . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Terrasse . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus RER Bussy - Saint - Georges (A) Autoroute A4 sortie "Ferrières" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 144,52 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A5 - Étage : Total - Surfaces : 144,52 m² Référence à rappeler : 1073780-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1566€

Situé en plein coeur du Val d'Europe Place d'Ariane, au pied du RER A, EVOLIS vous propose des bureaux de 555 m² non divisibles à la location. . Immeuble sécurisé par digicode et interphone . Ascenseurs . Cafétéria - RIE à proximité . Open space . Faux plafonds . Faux plancher technique . Moquette . Câblage RJ45 . Climatisation double flux . Sanitaires communs Situation/Transports : RER Val d'Europe (A) Bus Gare routière Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 555 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 60,72 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 840 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 555 m² - Étage : 56 en sous-sol Référence à rappeler : 1075836-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9252€

Situé à proximité immédiate de la gare RER de Bussy Saint Georges au sein d'un immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose à la location un bureau d'environ 132 m² non divisible. Bureaux lumineux, modulable disposant d'une terrasse privative. . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cloisonnement amovible . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteur électrique . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Gare de Bussy - Saint - Georges (BUS, BUS-26, BUS-22, BUS-44, BUS-27, BUS-46) RER BUSSY - SAINT - GEORGES (RER A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 132 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 18,19 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 132 m² Référence à rappeler : 1093051-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2201€