Annonces immobilier Toulouse

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE Dans le secteur sud Toulouse, au coeur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 183m² environs, de plein pied, en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts. La surface se compose de différents espaces bureaux cloisonnés, avec de nombreux placards de rangements, climatisation réversible et courant faible en place, volet roulant électrique, pavés led, sanitaires avec point d'eau et salle de détente avec cuisine aménagée. Possibilité de poser une enseigne. 7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! VUDENHAUT IMMO REF X-08822 FANNY TONIUTTI - Tél : 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08822 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1890€ - Charges locatives : 110€

A LOUER! QUARTIER JEANNE D'ARC - Disponibilité immédiate!!! A Toulouse, en hyper-centre ville, quartier Jeanne d'Arc, un local professionnel de 25m2 environ situé dans un immeuble privé et sécurisé par digicode, badge et grille. Idéal Profession libérale. Composé de 2 pièces et 2 accès (dont un sur la cour intérieure du bâtiment), d'un sanitaire privatif, éclairage pavé led. Possibilité de louer une place de parking (à côté de la surface), en sus du loyer. Loyer annuel : 7 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 600 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Réf.L-18606 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18606 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 600€ - Loyer mensuel hors charges : 530€ - Charges locatives : 70€

A LOUER Bureaux bruts Zone du Chapitre Toulouse Sud! Disponible immédiatement! A louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, bureaux au premier étage de 150m2 environ, ascenseur PMR en projet. Description: - Clim réversible - Nombreuses prises en courant fort seront présentes en goulotte, courant faible à prévoir par le preneur - Faux plafond - Sanitaires PMR - Petit bureau ou salle de réunion ou convivialité selon vos envies - Open space à cloisonner et à aménager selon vos envies pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres avec volets roulants motorisés, sol béton lissé, Couloir en RDC pour accéder au bureau avec interphone 3 places de parking sont disponibles avec le local. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 1400 EUR soit 16 800 EUR HT HC HTF Charges annuelles et taxe foncière prévisionnelles : 1 320 EUR HT soit 110 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT soit 4 200 EUR HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-16365 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16365 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1290€ - Charges locatives : 110€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons en RDC une surface de bureaux de 56m² environ avec vitrine Description: Cette surface lumineuse est composée d'un grand openspace, d'un bureau, d'une kitchenette et sanitaires. 1 place de parking en sous-sol (prix du loyer à venir) Loyer annuel : 6 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 542 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 504 EUR HT soit 292 EUR/mois HT Taxe foncière : 1 260 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. Pas de frais de gestion réf: X-17442 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17442 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 249€ - Charges locatives : 292€

A LOUER, TOULOUSE!! Nous vous proposons une surfaces de bureaux d'environ 71m² dans un quartier jouxtant le terminal métro et bus de Basso Cambo, hors zone zfu (zone franche urbaine). Ce bureau climatisé au 1er étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé et clos, service de relevage du courrier. La peinture à été refaite et les blocs clim sont neufs. 2 places de parkings attribuées. Loyer annuel : 7 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 650 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 665 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 2130 (sur loyer cible) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC sur loyer cible Bien : X-15298 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo -05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-15298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 650€ - Loyer mensuel hors charges : 428€ - Charges locatives : 222€

A LOUER - La CEPIERE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface d'environ 216m² en R+2 avec ascenseur. Cette surface se compose d'un openspace, avec une kitchenette, 5 bureaux avec cloisons amovibles, des sanitaires commun. Accès fibre 1Go dans tous les bureaux Electricité, climatisation/chauffage : compris dans le loyer 6 places de parking sont attribuées à cette surface. Loyer progressif: 1ère année : 19 440 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 620 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 20 520 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 710 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 21 600 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4 896 EUR HT Taxe foncière : 4 896 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 20% de loyer annuel cible HT/HC/HTF Soumis à TVA 20% Réf.X-16255 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16255 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1212€ - Charges locatives : 408€

A LOUER - TOULOUSE Quartier LA TERRASSE Bureaux très lumineux 114m² environ dans la zone de la Plaine à Toulouse : accès rocade A62 à 2km environ, arrêt de bus à 350 m environ (lignes 37), piste cyclable passant juste à côté, gare Matabiau à 18 mn, Aéroport de Toulouse - Blagnac à 20 mn, futur Métro (prévu en 2028) à 900 m ! Cadre idéal : situé dans un environnement calme et arboré à proximité nombreux services (restauration, hôtels,…) et à environ 700m du Parc de la Grande Plaine avec un skate-park, des prairies, des massifs de fleurs, des sentiers, ainsi que des installations et équipements sportifs. Descriptif Bureaux 114m² environ en R+1 avec ascenseur. Locaux livrés déjà cloisonnés et équipés d'un système de rafraîchissement d'air. 4 places de parking incluses dans le loyer Parties communes et sanitaires entièrement rénovés. Douches en RdC. Bail 3/6/9 ans et plus Loyer : 1 235,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 337,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 229,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18250 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18250 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1235€ - Loyer mensuel hors charges : 898€ - Charges locatives : 337€

A LOUER ! Toulouse (31100) Disponibilité immédiate!!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 286m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+2. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 25 740 EUR HT/HC/HTF soit une loyer mensuel de 2 145 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 9 438 EUR HT Taxe foncière : 8 580 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Bail la charge du preneur X-08390 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08390 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2145€ - Loyer mensuel hors charges : 1358€ - Charges locatives : 787€

A TOULOUSE - LARRIEU - DISPONIBILITE A CONVENIR!!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1008.50m² - tout l'immeuble! Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 30 bureaux, de 3 salles de réunion, d'un local ménage, de 2 cuisines, d'un accueil, des sanitaires PMR de vestiaires, 1 local électrique, d'une surface d'archive au sous-sol. Clim individuelle et réversible, système à eau. 42 places de parking Cet immeuble est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Loyer annuel : 121 020 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel : 10 085 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur charges annuelles : 6 051 EUR HT Taxe foncière: 27 229.50 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-18611 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18611 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 10085€ - Loyer mensuel hors charges : 9581€ - Charges locatives : 504€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 104m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement modulable, courant faible et courant fort, très lumineux, arrivée d'eau pour installation coin cuisine. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble va être entièrement rénové (façade, parking et parties communes) D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES SUR CE SITE, de 114m² environ à 134m² environ. Consultez nous ! Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 944 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Taxe foncière 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12880 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12880 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 944€ - Loyer mensuel hors charges : 669€ - Charges locatives : 275€

A VENDRE - Bureaux 267m² environ TOULOUSE Quartier des CARMES Deux immeubles de bureaux neufs, à construire, vendus en VEFA (livraison prévue pour 2023) d'environ 267m² sur 3 niveaux et divisibles à partir de 105m² situés à environ 500m du métro des Carmes, et à 500m environ de restaurants et commerces! Descriptif: Deux immeubles de bureaux neufs d'environ 267m² utiles bruts et divisibles à partir de 105m² sécurisés par interphone et badges VIGIK pour les occupants. Le premier bâtiment d'environ 162m² est composé : en RDC d'un hall d'entrée, d'un sanitaire avec WC et de 2 bureaux / en R+1 de trois bureaux dont un bureau d'environ 29m² avec balcon de 5m² environ / en R+2 de deux bureaux Le second bâtiment d'environ 105m² est composé : en RDC d'un hall d'entrée, d'un sanitaire avec WC et de 2 bureaux / en R+1 de deux bureaux / en R+2 de deux bureaux et d'un sanitaire avec WC Revêtement de sol au choix dans une gamme sélectionnée : Revêtement de sol en carrelage grés émaillé avec plinthes assorties et tapis d’ornement pour les paliers et circulations étages / carrelage en grès cérame avec plinthes céramique accordé pour les pièces humides / parquet ou carrelage en grès cérame avec plinthes bois hydrofuge de la même teinte que les murs pour les pièces sèches Gestionnaire de contrôle des consommations conforme à la RT-2012 Pompe à chaleur air/air, production d’eau chaude par ballon Thermodynamique à ventouse, VMC de type Hygro B Eclairage de type applique ou bornes lumineuses à LED en extérieurs Jardin engazonné d'environ 48m² entre les deux immeubles avec deux robinets de puisage, un arbre au port étroit (cyprès, érable,…) planté en son centre, une haie végétalisée longeant les murs séparatifs et un écran végétal (glycine, bignone,.) sur les façades supporté par un treillis de câble inoxydable. Balcon accessible recouvert de dalles sur plots ou de lames de bois classe 4 pos

A LOUER - TOULOUSE Barrière de Paris Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce de 70.74m² environ avec jardin de 63.35m² environ dans le quartier de Barrière de Paris de Toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 1.5Km du métro, et à environ 1km du périphérique (A620) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf de 70.74m² au Rez-de - Chaussée d'une résidence composée de 32 logements et équipée d’un accès Vigik ainsi que de caméras de vidéosurveillance. 3 places de parking réservées en sous-sol. Façade de minimum 7m environ donnant directement sur la rue Livré neuf avec : - Réseaux AEP et évacuations en attente pour un futur évier et un futur WC - Système VMC - Doublage des murs périphériques - Faux plafond technique démontable ECOPHON dalles 60x60cm - Eclairage moyen en dalles - Impression des murs périphériques - Chape et carrelage grès cérame 45x45cm - Partie électrique : 1 hublot central avec 1VV, 1 PC 230V, 1 tableautin avec platine disjoncteur avec passage Consuel + 1PC sous meuble cuisine pour branchement future cumulus. - Attentes électriques pour climatisation à installer (emplacement suivant plans) - Attente électrique au droit de la menuiserie pour volet roulant extérieur et/ou enseigne en façade Métiers de bouche impossibles loyer 18 392.40 EUR HT/HC/HTF / annuel , soit 1 533.00 EUR HT/HC/HTF / annuel Provisions sur charges : 1 061.10 EUR HT (soit 88 EUR HT/mois) comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties communes, de la climatisation et des parkings, et l'électricité des parties communes Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité prévue pour le 30 mars 2024!!! A v

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 284m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : RDC : 80 EUR/m2/an R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponible immédiatement ! VUDENHAUT IMMO X-08378 Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08378 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1333€ - Loyer mensuel hors charges : 893€ - Charges locatives : 440€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 170m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+1. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : Loyer annuel : 15 300 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 275 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 5 610 EUR HT Taxe foncière : 5 100 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-10642 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-10642 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1275€ - Loyer mensuel hors charges : 807€ - Charges locatives : 468€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 282m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+3. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 350 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Disponibilité immédiate! X-08431 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08431 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2350€ - Loyer mensuel hors charges : 1574€ - Charges locatives : 776€

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponibilité immédiate! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 403m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en RDC Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponible sur ce site! Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 32 244 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 687 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 13 464 EUR HT Taxe foncière : 12 240 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Réf.X-08435 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08435 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2687€ - Loyer mensuel hors charges : 1565€ - Charges locatives : 1122€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 70m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en RDC. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, fibre optique, parking privatif, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Loyer annuel : 5 600 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 310 EUR HT Taxe foncière : 2 100 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponibilité immédiate ! VUDENHAUT IMMO réf: X-16876 Fanny TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16876 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 466€ - Loyer mensuel hors charges : 273€ - Charges locatives : 193€

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponible immédiatement ! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 285m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 375 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 9 405 EUR HT Taxe foncière : 8 550 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués X-09402 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09402 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2375€ - Loyer mensuel hors charges : 1591€ - Charges locatives : 784€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité immédiatement!! Nous vous proposons en RDC une surface de bureaux de 41m² environ avec vitrine et une place de parking sécurisée. Description: Cette surface lumineuse est composée d'un grand openspace et d'un espace kitchenette, espace de stockage et sanitaires. 1 place de parking sécurisée Loyer annuel : 7 900 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 658 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 600 EUR HT Taxe foncière : 1 704 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. + frais technique : 2.5% des sommes appelées. VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 réf: X-17298 Fanny TONIUTTI Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 658€ - Loyer mensuel hors charges : 608€ - Charges locatives : 50€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 281m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+2. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 25 290 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 9273 EUR HT Taxe foncière : 8430 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-08426 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08426 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2107€ - Loyer mensuel hors charges : 1334€ - Charges locatives : 773€

A TOULOUSE - LARRIEU - Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 866,66 m² locatif constituée de: - 559.36m² de bureaux - 105.90m² de parties communes - 201.40m² en sous-sol d'environ à 60 EUR/m²/an . Pour une surface pondérée de 757.05m² Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de bureaux, de salles de réunion, d'un local ménage, d'une cuisine, d'un accueil, des sanitaires PMR, d'espace de stockage en sous-sol Clim individuelle et réversible, système à eau. 30 places de parking Loyer annuel : 90 846 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 7 571 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur charges annuelles :à déterminer Provision Taxe foncière: 17705 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN N° X-18610 Fanny TONIUTTI Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18610 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7570€ - Loyer mensuel hors charges : 3785€ - Charges locatives : 3785€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 148m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+2. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : RDC : 80 EUR/m2/an R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an Loyer annuel : 13 320 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 110 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4 884 EUR HT Taxe foncière : 4 440 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. X-18512 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18512 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1110€ - Loyer mensuel hors charges : 703€ - Charges locatives : 407€

A LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN Bureau de 30,35m² environ (parties communes incluses) Quartier Montaudran : accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Bureau meublé de 30.35m² environ (parties communes incluses) en R+1 (sans ascenseur), faisant environ 23,93m² utiles environ équipé d'une armoire, d'un bureau, d'un caisson, d'un fauteuil de direction et de deux chaises visiteurs. 1 place de parking réservée (non privative) Sol carrelage, éclairage led, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique WC sur palier (Femmes / Hommes indépendants) Loyer: 455,18 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 67,97 EUR / Mensuel (incluant taxe foncière; charges de copropriété; eau; électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible le 01er mars 2023!!! A visiter Absolument ! REF X-17622 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17622 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 455.97€ - Loyer mensuel hors charges : 388€ - Charges locatives : 67.97€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 232m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+3. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : RDC : 80 EUR/m2/an R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an Loyer annuel : 23 200 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponible immédiatement ! X-08377 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08377 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1933€ - Loyer mensuel hors charges : 1295€ - Charges locatives : 638€