Annonces immobilier Tarn

A LOUER - Portet sur Garonne! Dans une ZAC au croisement de CUGNAUX/PORTET/VILLEUNEUVE - TOLOSANE, nous vous proposons une surface de bureau d'environ 94 m². Cette surface aménagée comprend : 1 dalle de béton cirée, plafond 600x600 blanc, climatisation et pavés LED, sanitaires + lave-main, murs doublés et peints. Livré avec 2 places de parking Site avec accès sécurisé, intratone Loyer annuel : 14 100 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 175 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 720 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 960 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF REF : X-16897 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16897 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1175€ - Loyer mensuel hors charges : 1115€ - Charges locatives : 60€

A LOUER - MURET Nord Espace de stockage extérieur couvert d'environ 550m² au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Auvent de stockage d'environ 550m² sur un terrain d'environ 900 m² Accès PL Parking de 350m² environ Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture bac acier Structure métallique loyer: 4 125 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 310 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF D-18139 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : D-18139 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4125€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1055.09m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1055.09m² en R+2 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 29 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 10 991,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 567,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 2 023,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18274 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18274 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux de 2 étages, une surface de 156m² en RDC. Ce plateau est actuellement un openspace qui pourra être cloisonnés suivant vos besoins. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond, sol en moquette. Cet espace de bureau est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités . Les espaces communs sont équipés des tables de jardins pour apprécier des déjeuners en plein air. 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 13 260 EUR HT/HC/HTF Charges : 3 600 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 069 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Bien X-08214 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08214 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1105€ - Loyer mensuel hors charges : 805€ - Charges locatives : 300€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 104m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1045 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Taxe foncière : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12879 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12879 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1045€ - Loyer mensuel hors charges : 712€ - Charges locatives : 333€

Zone d'Eurocentre - Disponibilité au 31.10.2023! nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 55.13m²environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée (possibilité de remplacer par une vitrine), d'un espace sanitaire et de stationnement privatif (2 places de parking) Loyer annuel : 7 632 EUR HT/HC/HTF soit 636 EUR TTC/CC/mois pour ce bien charges annuelles prévisionnelles : 828 EUR HT Loyer soumis à la TVA Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). BIEN L-17722 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17722 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 636€ - Loyer mensuel hors charges : 567€ - Charges locatives : 69€

A LOUER ! BEAUZELLE - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! VUDENHAUT Immo Toulouse Ouest vous propose une surface de bureaux avec balcon lumineux de 110 m² environ au 1er étage. Description: - 1 openspace d'environ 62m² - une partie stockage/salle de réunion d'environ 20m² - 1 accueil d'environ 9m² - sanitaires Situé à Beauzelle à proximité de la rocade et de l'aéroport, présence d'une alarme, cet espace est équipé du courant faible, de la fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, de pavé LED et d'un point d'eau. Vous disposerez également de 3 places de parking extérieures (incluses dans le loyer). Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 000 EUR HT/HC/HTF Provision charges annuelles : 360 EUR HT soit mensuellement 30 EUR HT Taxe foncière : 650 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REFERENCE N° X-13298 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-13298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 970€ - Charges locatives : 30€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 120m² en RDC, au coeur de la zone aéronautique de Colomiers. Cette surface est composée de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un openspace - La surface est équipé de la climatisation réversible, d'un sol PVC, courant fort, courant faible, d'une baie de brassage, d'un accès arrière. Cet actif pourra être utilisé comme bureau ou petit atelier, il est traversant donc lumineux, avec 4 places de parking extérieurs A proximité vous avez un pole de restauration rapide, et d'une proximité des accès routiers Loyer annuel : 13 920 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 160 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 1 914 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 480 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-07176 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-07176 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1160€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 60€

A LOUER - CUGNAUX Bureaux de 70m² environ en RDC dans un environnement calme et agréable en plein centre-ville de Cugnaux : à 5 km environ de Toulouse, accès A64 à environ 5km environ et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: Bureaux de 70m² environ comprenant 3 bureaux, d'un dégagement avec possibilité de point d'accueil, un local à archives et une partie WC/sanitaire indépendante accessible aux PMR. Sol parquet, faux plafonds placo, Fibre optique, 2 places de parking réservées loyer: 900 EUR HT et HC (sans TVA) / Mensuel, Charges : 100 EUR / Mensuel (incluant eau, électricité et entretien des parties communes, entretien des espaces verts et du parking, taxe foncière) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible Immédiatement ! A visiter Absolument !!! REF X-17656 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17656 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 900€ - Loyer mensuel hors charges : 800€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - MURET Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied. Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté. Forte visibilité Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V. Plusieurs places de parking juste devant le local. Idéal pour activités tous commerces (sauf restauration) ! loyer: 1500 EUR Mensuel HT / HC / HF, Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 4 500 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible au 1er juillet 2023 au plus tard !!! A visiter Absolument ! REF L-18470 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18470 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1405€ - Charges locatives : 95€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 38.29m² environ située en R+1. L'immeuble est équipé d'un contrôle d’accès, d'un ascenseur, de la fibre. Possibilité de louer 1 places de parking en sous-sol en sus du loyer (720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 4 480 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 373 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles prévisionnelles : 650.93 EUR HT Taxe foncière annuelle : 1301.86 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-16482 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16482 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 373€ - Loyer mensuel hors charges : 319€ - Charges locatives : 54€

A LOUER! Labège - Disponibilité immédiate!!! Situé à Labège sur un axe passant de Innopole, dans un immeuble privatif de 2311 m² environ nous vous proposons une surface de 14m² environ en R+1 Situé à proximité du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute des 2 mers, vous serez également à proximité de la future station de métro. Parking commun à votre disposition. Charges incluant : fourniture d’électricité, chauffage, clim, internet. Loyer 'all inclusives' (hors assurances) Loyer annuel : 2 852 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 238 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Taxe foncière : 308 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC soit 855.60 EUR TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Réf X-18547 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18547 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 238€ - Loyer mensuel hors charges : 168€ - Charges locatives : 70€

A VENDRE ! Terrain de 2880m² TOULOUSE 31300 Accès A620 et A624 à environ 1,5km , accès piéton et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: A Toulouse, dans un lotissement d'activités, nous vous proposons un terrain industriel d'environ 2880m2 à vendre, pour y installer votre activité professionnelle! POSSIBILITE DE CONSTRUCTION EN VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) - Permis de construire accordé. - Permis déposé et purgé de tous recours des tiers en date du 15/08/2023 - Régime : Local d’activité, Bureaux, Commerce, entrepôt - Livraison Bâtiment : juin 2024 (construction possible à partir du 1er janvier 2024) - Emprise non règlementée - Hauteur construction 12 m - Implantation en retrait de 4 m des voies et emprise publiques, ouvertes à la circulations - Construction en limite 4 m min ou >= h/2 – Soumis au Plan d’Exposition aux bruits – Espace Vert 20% de l’unité foncière - surface de plancher maximale 2000 m² environ, D'autres terrains sont disponibles sur ce site! Nous consulter. Prix de vente affiché net vendeur 479 900 EUR HT, soit 166.63 EUR HT/m² Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF T-17406 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : T-17406 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 28794€

A LOUER! Toulouse, MONTAUDRAN - Disponibilité 30 septembre 2023! A Toulouse, secteur de la zone de MONTAUDRAN, à proximité de la rocade, du métro, et de toutes commodités. Nous vous proposons un plateau de bureaux très lumineux en R+4 de 657m² environ dans un immeuble d'affaire et comprenant 16 places de parking privatives incluses. Surface refaite à neuf pvc au sol, mur peint, faux plafond neuf, climatisation réversible, cuisine avec point d'eau, belle luminosité. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel HT/HC/HTF : 75 556.15 EUR soit un loyer mensuel de 6 296 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 19 710,30 EUR HT Taxe foncière : 16 425,25 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT BIEN N° X-18588 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18588 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6296€ - Loyer mensuel hors charges : 4653€ - Charges locatives : 1643€

A LOUER : environ 160 m2 de bureaux - 31750 - Escalquens - Zone de la Grave A proximité de l'autoroute, zone d'activités en bordure d'un axe très passant. Proche d'une zone commerciale (supermarché, station service, commerces, restaurants.). Rez de chaussez de 90m² comprenant deux grandes pièces, un accueil et deux bureaux séparés. Un étage de 60m² avec une seule pièce très lumineuse, espace cuisine. Équipements: Chauffages électriques dans chaque pièces, parquets flottants. Nombreuses place de parking, à partager avec d'autres commerces Loyer HT - HC - HTF: 1400 EUR HT/mois Taxe foncière HT : 138.50 EUR HT/mois Provisions sur Charges HT : 23.33 EUR HT /mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - HC - HTF Honoraires agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Disponible immédiatement !!! VUDENHAUT IMMO : Réf: X-18503 Pour visiter contacter François Rouan au 0669137584 TEL : 05.61.61.77.77 - Visitez notre site : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18503 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400.33€ - Loyer mensuel hors charges : 1377€ - Charges locatives : 23.33€

A LOUER! Disponibilité immédiate! A TOURNEFEUILLE, espace de bureaux de 63 m² environ en R+1, situé dans un petit centre commercial dynamique. Grand parking disponible au bas de l'immeuble. Vous aurez un arrêt de bus à proximité. Équipé de la climatisation réversible, un sanitaire privatif dans la surface avec point d'eau, du courant faible et d'une belle luminosité. Loyer annuel : 5 460 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 455 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 87 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Disponibilité immédiate! VUDENHAUT IMMO BIEN N°X-09534 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09534 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 455€ - Loyer mensuel hors charges : 305€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A TOURNEFEUILLE, un espace de bureaux de 110 m² environ en R+1, situé dans un petit centre commercial dynamique. Ce bien comprend un openspace et un bureaux. Grand parking disponible au bas de l'immeuble. Vous aurez un arrêt de bus à proximité. Équipé de la climatisation réversible, un sanitaire privatif dans la surface avec point d'eau, du courant faible et d'une belle luminosité. Loyer annuel : 9 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 780 EUR HT/HC/HTF Loyer affiché à 85 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Disponible immédiatement! VUDENHAUT IMMO - BIEN N°X-03030 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03030 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 780€ - Loyer mensuel hors charges : 505€ - Charges locatives : 275€

A LOUER - ZONE DU CHAPITRE - DISPO IMMEDIATE!! A louer dans la zone du chapitre un local d'activité très lumineux de 333 m² dont 217m² d'entrepôt et 116m² de bureaux. L'espace de bureau est climatisé et équipé du courant faible et d'une baie de brassage. L'espace stockage/atelier est équipé d'un porte sectionnelle Cet actif est situé dans un parc fermé par un portail électrique (sur horloge) Loyer annuel : 30 600 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Frais d'agence : 15% du loyer annuel TH/HC Réf : L-14429 VUDENHAUT IMMO Fanny Toniutti : 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : L-14429 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2550€ - Loyer mensuel hors charges : 2200€ - Charges locatives : 350€

A VENDRE - Portet sur Garonne! Dans une ZAC au croisement de CUGNAUX/PORTET/VILLEUNEUVE - TOLOSANE, nous vous proposons une surface de bureau d'environ 188 m². Cette surface aménagée comprend : 1 dalle de béton cirée, plafond 600x600 blanc, climatisation et pavés LED, sanitaires + lave-main, murs doublés et peints. Livré avec 4 places de parking Site avec accès sécurisé, intratone Prix de vente : 390 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 413 400 EUR HT/HC/FAI TTC Provisions sur charges annuelles : 1 504 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 1 880 EUR HT TVA résiduelle à prévoir (à vérifier) Honoraires d'agence : 5% du prix de vente net vendeur en sus REF : X-18546 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18546

A Toulouse en ZFU - DISPONIBILITE AU 1er AOUT 2023!! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 230.11m² environ située en R+5. Cette surface est constituée de 10 grands bureaux dont 2 en ilot central 1 place de parking dans la cour incluses dans le prix du loyer. Possibilité de louer 5 places de parking en rez-de-chaussée en sus du loyer (720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 26 462.65 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 2 205 EUR HT/HC/HTF par mois. Charges annuelles prévisionnelles : 3 911.87 EUR HT Provision sur taxe foncière annuelle : 7 823.74 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-17025 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17025 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2205€ - Loyer mensuel hors charges : 1879€ - Charges locatives : 326€

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 70m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de trois bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Loyer annuel : 8 680 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 723 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 620 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 1 400 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 REF X-09352 FANNY TONIUTTI Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-09352 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 723€ - Loyer mensuel hors charges : 588€ - Charges locatives : 135€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 895.33m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 211.59m² et 236.91m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 45 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 22 places, 11 en silo et 12 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 148 446.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 12 371 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 25 965 EUR HT Taxe foncière : 36 708.30 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. REFERENCE X-14343 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14343 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 12371€ - Loyer mensuel hors charges : 10207€ - Charges locatives : 2164€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 165m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif: Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 165m² environ en R+1 sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, de 4 bureaux indépendants faisant chacun 9m² environ, d'un grand bureau indépendant de 20m² environ, d'une salle de réunion/open space de 30m² environ, d'une salle de pause d'environ 23m², de sanitaires (2 WC indépendant + lavabo) Sol béton ciré et carrelage, Dalles faux plafonds, accès sécurisé par un rideau de fer Climatisation gainable, fibre optique, baie de brassage et prises RJ45 Nombreuses places de parking (placement libre) loyer: 1513 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 212 EUR / Mensuel Charges: 83 EUR / Mensuel soit 1000 EUR par an (entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Eau, électricité et téléphonie : consommation au réel à la charge du preneur Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF X-11201 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-11201 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1513€ - Loyer mensuel hors charges : 1430€ - Charges locatives : 83€

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. Idéal pour activités en lien avec la construction immobilière (architectes, géomètres, showroom pour négoces en matériaux, bureaux d'études, constructeurs,.) loyer: 2 000 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-15433 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1800€ - Charges locatives : 200€

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€