Annonces immobilier St Laurent du Verdon

(4646-NFI) Référence : 4646-NFI - Appartement 3 pièces + jardin + 2 parkings L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, secteur Piscine municipale/Gambetta. Situation et contexte : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position idéale.  Description intérieure : L'appartement dispose d'une surface généreuse avec une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda isolée. La cuisine, équipée, propose un ilôt central, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé. La copropriété est récente et bien entretenue. Coin nuit : Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, partageant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Une terrasse et un jardin clôturé sont à disposition, offrant un espace extérieur agréable.  Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Copropriété intimiste des années 2000, sur deux niveaux seulement. Portail automatique, l'ensemble est très bien tenu.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646 - NFI Référence à rappeler : 4646 - NFI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.21€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.57% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.21€

L'Office Immobilier de Pays d'Aix présente à la vente un bastidon avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située à Peyrolles en Provence, à 15 minutes d’Aix, cette habitation bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, entourée de pinèdes pour des balades sereines. Les commodités et un arrêt de bus sont à seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce Mas provençal de 120m² habitables offre un espace de vie aéré de 45m² avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse ombragée et une cuisine équipée.  Coin nuit : À l'étage, trois chambres confortables dont une grande suite parentale avec dressing, et deux salles de bain fonctionnelles attendent ses résidents pour des moments de repos. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 000m² est agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, comprenant une piscine au sel de 9x4,5m et une gloriette, offrant un cadre parfait pour la détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Prestations complémentaires : La propriété est équipée d'un garage, de la fibre optique, d'un videophone, et d'un portail électrique. L'arrosage est facilité par un système automatique avec eau du Canal de Provence. Parking pour plusieurs véhicules. Conclusion : Une occasion de s’offrir un cadre de vie provençal agréable, alliant confort moderne et nature. Découvrez cette maison qui a su conjuguer caractère et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4388 - AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4388 - AUS ---------------------

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers, de l’IUT et à seulement 15 minutes à pied du centre ville historique. L’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur le balcon, une cuisine équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022, un cellier et un WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4115 - MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4115 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 11000.96€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.86% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000.96€

(4752-EHA) Référence : 4752-EHA - vente Appartement 3 pièces centre M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans le centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, cet appartement se trouve au 1er étage d'un bel immeuble aixois, sur une place ornée d'une fontaine. Proche des commerces, restaurants et points d'intérêt culturels. Description intérieure : L'appartement, d'une superficie totale d'environ 52 m², a été récemment rénové et offre un salon lumineux et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent un cachet indéniable à ce bien. Coin nuit : Il dispose de deux chambres équipées de placards. La salle d'eau complète cet espace de nuit confortable. Conclusion : Un bien rare au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, alliant charme et praticité. Une belle opportunité à saisir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4752 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4752 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.27€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.76% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.27€

(4309-BGA.) Référence : 4309-BGA. - Exclusivité - Appartement - 2 pièces - L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme ! Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence. Description intérieure : D’une superficie de 40m2, l’appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu’une salle d'eau confortable.  À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l’extérieur Coin buanderie aménagé sous l’escalier. Avantages extérieurs : La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence. Prestations complémentaires : Potentiel locatif de 2500€/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée. Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25€/mois. L’appartement est climatisé et est vendu avec l’ensemble du mobilier. Conclusion : Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4309 - BGA. Référence à rappeler : 4309 - BGA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des

(4734-ETH) Référence : 4734-ETH - Appartement - Studio - 29m2 - Centre ville M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente ce charmant studio de 29m² en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4734 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Paix, cet appartement se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en - Provence. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités tout en étant au calme. Description intérieure : Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable sur 29m². Prestations complémentaires : Ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Conclusion : Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4734 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4734 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'environ 80m² sur 4000m² de terrain en restanques, grand garage et atelier. Un espace parking dessert un grand garage avec porte automatique, un atelier. S'en suit une véranda d'environ 14m² donnant l'accès à la maison, vous trouverez une pièce de vie côté sud d'environ 28m² avec climatisation réversible, une cuisine récente et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque gaz, hotte, lave vaisselle, lave-linge), un couloir dessert des toilettes séparés, une salle d'eau refaite récemment, puis deux chambres dont une de 13m². Possibilité d'agrandir la maison, simple cloison dans toute la maison si l'on souhaite agrandir les espaces (cuisine ouverte sur séjour par exemple). Doubles vitrages partout, climatisation réversible, chaudière électrique, peintures refaites, toiture nettoyée et révisée, récupérateurs d'eau de pluie (mise aux normes fosse septique à prévoir). Le terrain arboré de 4000m² en restanques vous donnera la possibilité de créer plusieurs espaces et préservera votre tranquillité. La maison se trouve dans un coin calme et peu passant de Pertuis, A quelques minutes de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel pour cette maison. A visiter sans plus tarder !! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 310000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"