Annonces immobilier Plaisance du Touch

A LOUER ! CORNEBARRIEU - Disponible immédiatement! Visitez moi ! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 100m² environ très lumineux en RDC aux normes PMR pouvant accueillir du public, situé sur une place en centre ville. Cet espace comprend: - une grande vitrine - un openspace est d'environ 49m² - un accueil avec une salle d'attente, - une issue de secours, - une climatisation réversible, - un point d'eau, fenêtres insonorisées, un coin cuisine avec rangements et sanitaires PMR + 1 douche. - une partie stockage et un local rangement Ce bien dispose également de faux plafond, du courant faible, de la fibre, d'une alarme incendie Pas de places de parking Loyer annuel: 14 400 EUR HT/HC/HT soit un loyer mensuel de 1 200 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: 1 080 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT REFERENCE N° L-16721 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18776 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

A LOUER! A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 474.5 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables. CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud. 15 bureaux dont 1 maître esclave dont 2 grand bureau/openspace 1 salle de réunion 1cuisine 1 local technique 1 local archivage De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Loyer annuel : 59 313 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 943 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 10 439 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 8 541 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-15864 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15864 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4942€ - Loyer mensuel hors charges : 4072€ - Charges locatives : 870€

A LOUER - TOULOUSE 31100 Bureaux lumineux en plein cœur de la ZI Thibaud avec accès A64 à 2 km environ et arrêt de bus à environ 300m ! Descriptif : Bureaux en R+1 sans ascenseur de 30 m² environ en open space. Possibilité location d'une partie stockage pour 200 EUR HT en sus du loyer. 1 place de parking réservée incluse dans le loyer Climatisation, courant faible, baie de brassage, faux plafonds dalle loyer: 360 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : 170 EUR / Mensuel (incluant Taxe foncière, Charges locatives et charges de fonctionnement) Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-16299 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-16299 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 360€ - Loyer mensuel hors charges : 190€ - Charges locatives : 170€

A VENDRE, TOULOUSE!! - BAISSE DE PRIX!! Nous vous proposons une surfaces de bureaux d'environ 71m² dans un quartier jouxtant le terminal métro et bus de Basso Cambo, hors zone ZFU (zone franche urbaine). Ce bureau climatisé au 1er étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé et clos, service de relevage du courrier. La peinture à été refaite et les blocs clim sont neufs. 2 places de parkings attribuées. Prix de vente : 99500 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 105 470 EUR FAI/HD/TTC Charges annuelles : 2 665 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Bien : X-17543 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-17543

A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD Local commercial de 557m² environ ZI Thibaud: accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 500m environ et arrêt de bus devant le local ! Descriptif : Local d'activité de 557m² environ divisible à partir de 264m² environ Dalle béton , Charpente métallique, Mur en moellons 1 porte sectionnelle sécurisée Loyer : 6500 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière à définir en fonction de l'activité Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-13525 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-13525 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6498€

A LOUER - SECTEUR BALUFFET - LARDENNE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location, dans le sud ouest de Toulouse une surface de bureaux de 230m². Cette surface, située dans un ensemble immobilier sur un site arboré à deux pas de la rocade et proche d'un centre commercial, est équipée de la climatisation, d'une cuisine aménagée, sanitaires PMR, une grande salle de formation, bureaux. Un grand parking à votre disposition avec une possibilité d'extension. Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires. Conditions à voir pour activités ERP Loyer annuel : 28 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 344 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 1 150 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 7 032 EUR HT/HC/HTF (3 mois de loyer HT/HC/HTF) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf X-18189 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18189 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2344€ - Loyer mensuel hors charges : 2248€ - Charges locatives : 96€

A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD Local commercial de 293m² environ ZI Thibaud: accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 500m environ et arrêt de bus devant le local ! Descriptif : Local d'activité de 293m² environ divisible à partir de 264m² environ Dalle béton , Charpente métallique, Mur en moellons 1 porte sectionnelle sécurisée Loyer : 3418 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière à définir en fonction de l'activité Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17683 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17683 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3418€

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique St - Exupéry dans un immeuble de bureaux d'environ 1869m² de 2 étages, nous vous proposons une surface de 171m² environ en RDC. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond et le sol est en moquette. Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space. Cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités Les espaces communs sont équipés de tables de jardins 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 14 535 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 211 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 440 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 358 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Consultez nous pour plus d'informations. Réf : Bien X-08219 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08219 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1211€ - Loyer mensuel hors charges : 924€ - Charges locatives : 287€

A LOUER! La Salvetat Saint Gilles A la Salvetat Saint Gilles, situé à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux de 123m² environ en R+1 avec une belle vitrine, équipé de la climatisation réversible, du courant faible. Très lumineux, il se compose de différentes pièces et d'un coin cuisine/détente. Idéal activité Tertiaire, Médicale. Sanitaire et point d'eau privatif. Activité ERP possible. Grand parking commun aux locataires devant le local. Loyer annuel : 13 530 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 128 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 492 EUR HT Taxe foncière : 1 845 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT. Réf.X-18318 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18318 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1128€ - Loyer mensuel hors charges : 1087€ - Charges locatives : 41€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 308m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 308m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 10 en aérien Et jusqu'à 4 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 593,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 770,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 475,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18127 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18127 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3593€ - Loyer mensuel hors charges : 2823€ - Charges locatives : 770€

A VENDRE BUREAUX 1153m² - 2 014 000 EUR FAI - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ. Toiture refaite en 2016, 2 accès : un portail manuel et un portail électrique Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans, Chaudière installée depuis environ 6 ans, Fibre optique, Électricité 380V sur le bâtiment Rack à vélos et 60 places de parkings. Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ) Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation Taxe foncière : 17 000 EUR par an Prix : 1 900 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18055 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18055

A LOUER ! COLOMIERS - Secteur Zone Aéronautique!! - Disponibilité immédiate ! A Colomiers, situé dans la zone aéronautique, un ensemble de bureaux en R+1 d'environ 294m2 idéalement situé sur un terrain clôturé et sécurisé avec portail, entrée bâtiment avec digicode et alarme bénéficiant d'une forte visibilité. Proche restauration, rocade et transports. 14 emplacements de parking extérieur INCLUS. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2 702 EUR soit un loyer annuel : 32 420 EUR HT/HC/HF Provision pour charges annuelles : 15 000 EUR HT Taxe foncière incluses dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT/HC/HF Réf X-03531 VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 FANNY TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03531 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2701€ - Loyer mensuel hors charges : 1451€ - Charges locatives : 1250€

A TOULOUSE - SECTEUR SUD OUEST Aux portes du centre ville de Toulouse dans un ensemble immobilier de 2700 m² environ en RDC, cette surface de bureau de 618m² environ sur un site arboré à deux pas de la rocade et d'un centre commercial est équipé de la climatisation réversible. Des parkings sont inclus dans le prix. Cet espace est cloisonné en différentes pièces, bureaux, salle de réunion, salle de formation Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires sur place, il pourra également être mis en sus du parking ou du stockage extérieur suivant les besoins. Loyer annuel : 77 375 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 448 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 3 095 EUR HT Taxe foncière : 6 809 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC. Frais de bail à la charge du preneur. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC. Réf: X-08641 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-08641 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6448€ - Loyer mensuel hors charges : 6190€ - Charges locatives : 258€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 164m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activité à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 134O EUR Charges mensuelles HT 800 EUR Dépôt de garantie : 4020 EUR HT REF X-17512 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17512 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1339€ - Loyer mensuel hors charges : 539€ - Charges locatives : 800€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 10 m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 3 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 300 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN N° X-18507 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18507 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 300€ - Loyer mensuel hors charges : 258€ - Charges locatives : 42€

A louer ! Disponibilité en juillet 2023!! A Colomiers, au cœur de la zone industrielle EN JACCA, nous vous proposons à la location un local de 200 m² avec porte sectionnelle. Un bureau de 20 m², coin sanitaire avec douche. 2 places de Parking. Récemment rénové. Disponibilité immédiate! Loyer annuel : 13 400 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. CONTACTEZ - NOUS POUR VISITER - Réf : L-03576 - Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-03576 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1200€ - Loyer mensuel hors charges : 1154€ - Charges locatives : 46€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 10 m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Loyer annuel : 3 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 300 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue BIEN N° X-08679 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08679 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 300€ - Loyer mensuel hors charges : 258€ - Charges locatives : 42€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 26m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 3 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 300 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 1300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN X-18508 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18508 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 500€ - Loyer mensuel hors charges : 392€ - Charges locatives : 108€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 32m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 6 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 530 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 1 600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN X-18509 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18509 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 530€ - Loyer mensuel hors charges : 397€ - Charges locatives : 133€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 36m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 7 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 600 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 1 800 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN N° X-03332 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03332 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 600€ - Loyer mensuel hors charges : 450€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - LE COUP DE COEUR DE VUDENHAUT IMMO A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en RDC de 300m² environ dont 20m2 d'archives en sous-sol, dans un environnement calme et agréable. Cette surface se compose d'un espace accueil, de plusieurs bureaux (7 environs) cloisonnés, d'une kitchenette/ salle de convivialité, 2 salles de réunion/bureaux de direction, sanitaires privatifs H/F non PMR, avec points d'eaux et 20m2 de salle d'archive. De belles prestations : climatisation réversible, contrôle d'accès, luminosité, parquet au sol, baie de brassage, bureaux vitrés. Des places de parkings extérieures devant le local vous seront attribuées. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Loyer annuel : 30 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 500 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 10 800 EUR HT soit 900 EUR HT/mois (Elles comprennent chauffage/clim/espace vert /eau / elec parking / taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF REF X-09353 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil Référence à rappeler : X-09353 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2500€ - Loyer mensuel hors charges : 1600€ - Charges locatives : 900€

A LOUER - TOULOUSE BASSO CAMBO Bureaux très lumineux 400m² environ à Toulouse Basso Cambo: accès rocade Arc-en - Ciel à environ 200m, A620 à 4km environ et A64 à 6km environ, Navette Terminus Métro Ligne A Basso Cambo à 3km environ et arrêt de bus en liaison juste devant (lignes 21, 25 et 67) ! Cadre idéal : situé 1km de la base de la Ramée avec un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 400m² environ en RDC dans le Parc Tertiaire de Basso Cambo. 25 places de parking incluses dans le loyer Fibre optique Locaux livrés déjà cloisonnés en 4 bureaux et 1 Open-space - sanitaires privatifs . Surface climatisée et câblée. Sol souple dans l'open-space. Aire de stationnement 2 roues. Bail 3/6/9 ans Loyer : 4 167,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 879,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 915,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-09495 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-09495 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4166€ - Loyer mensuel hors charges : 3287€ - Charges locatives : 879€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 80.36m² environ située en R+4. La surface est équipée: - d'un open space à l'entrée avec possibilité d'installer un coin cuisine (évacuation et point d'eau ) - d'un bureau cloisonné avec des placards - d'un local technique - d'un placard à archive, - la climatisation et les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est équipé d'un contrôle d’accès, d'un ascenseur, de la fibre. 1 place de parking dans la cour incluse dans le prix du loyer. Possibilité de louer 2 places de parking en RDC en sus du loyer (en sus du loyer : 720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 9 241.40 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 770 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 366.12 EUR HT Taxe foncière : 2 732.24 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-15507 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15507 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 770€ - Loyer mensuel hors charges : 656€ - Charges locatives : 114€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 163m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 163m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 902,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 408,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 251,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18123 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18123 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1901€ - Loyer mensuel hors charges : 1493€ - Charges locatives : 408€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 110m² en R+1 en open space, entièrement rénové Cet open space est équipé de la climatisation réversible, de pavé LED, du courant fort, Moquette au sol. Cet actif sur 2 façades bénéficie d'une très belle luminosité Ce bien est situé à proximité d'un pole de restauration, et d'une proximité des accès routiers 4 places de parkings vous seront réservés Loyer annuel : 13 640 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 137 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 660 EUR HT Taxe foncière : 1 295 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 411 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18432 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18432 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1137€ - Loyer mensuel hors charges : 1082€ - Charges locatives : 55€