Annonces immobilier Midi-Pyrénées

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 409m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 409m² dont 65m² environ de partie bureaux Accès PL Parking placement libre 4 portes sectionnelles mesurant environ 4m de hauteur et environ 5m de large Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 3 068 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 230 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18148 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18148 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3067€

A LOUER - MURET Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Bureaux de 303m² environ dont 10m² environ en RDC comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage, auxquels il faut ajouter environ 200m² en R+1 (1er étage) comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux). Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle, climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique, Parking placement libre, loyer: 2 778 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : budget en cours d’établissement Taxe foncière: 397 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-10804 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-10804 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2777€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 489.43m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 81 122 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 760 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 194 EUR HT Taxe foncière : 20 067 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14529 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14529 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6760€ - Loyer mensuel hors charges : 5577€ - Charges locatives : 1183€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 963,93m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 4km environ et accès D813 à 5km environ, gare Labège à 2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5km environ et 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 963,93m² environ en RDV dans le Parc Tertiaire de Labège. 29 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie. Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible). Bail 3/6/9 ans Loyer : 10 041,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 2 549,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 2 432,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18251 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18251 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 10040€ - Loyer mensuel hors charges : 7491€ - Charges locatives : 2549€

A LOUER! DISPONIBLE LE 01/01/2024 ! A Toulouse, plein centre ville, nous vous proposons à la location un espace de bureaux, en R+4 sur une surface d'environ 347.90m², dont des sanitaires PMR d'environ 23m². La surface de bureaux est d'environ 314.60m², divisée en 8 volumes séparés par des cloisons de verre avec baie de brassage et fibre optique. 3 lignes d'ascenseurs sécurisés par clef ou code. Chauffage collectif. Possibilité de louer, selon disponibilité, en sus du loyer des emplacements de parking en sous-sol (nous consulter). DPE : VIERGE GES: VIERGE Loyer annuel : 64 380 EUR HT/HC/HTF soit un loyer trimestriel de 16 095 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 26 700 EUR HT TF incluse dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Rédaction du bail à la charge du preneur : 1 931.40 EUR HT Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO Réf X-18870 FANNY TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18870 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5365€ - Loyer mensuel hors charges : 3140€ - Charges locatives : 2225€

A LOUER - TOULOUSE SUD Local commercial de 1300 m² environ avec très belle visibilité : accès A64 à environ 1,5 km, arrêt de bus à environ 500m, et accès route d'Espagne (D120) à environ 3 km ! Descriptif : Local commercial d'une superficie de 1300 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4 411m² environ composée d'une partie accueil public totalement aménagée et meublée (avec plusieurs sanitaires avec WC), d'une terrasse, d'un grand parking (environ 1000m²) et d'une partie cuisine et stockage totalement équipée à l'arrière. Dalle béton carrelée Climatisation Accessible aux PMR et ayant l'ERP Electricité : 220V et 380V Loyer : 9000 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 1500 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-12596 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-12596 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9000€

A LOUER! DISPONIBILITÉ : 02.04.2024 A Toulouse, quartier JEAN JAURES, au cœur du centre-ville toulousain, nous vous proposons à la location un espace de bureaux avec visibilité entièrement rénovés, d'une superficie de 60m2 environ. Il se compose d'un couloir de circulation vers 2 bureaux et d'un WC privatif + usage en commun avec un autre lot de 14m2 d'entrée. La surface est climatisée. Loyer annuel : 12 650 EUR HT/HC/HTF soit 3 162.50 EUR trimestriellement Charges annuelles prévisionnelles : 3 680 EUR HT soit 920.00 EUR trimestriellement TF incluse Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC/HT (si bail commercial) Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 Ref X-09490 FANNY TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09490 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1054€ - Loyer mensuel hors charges : 747€ - Charges locatives : 307€

A LOUER ! - Local commercial - Disponibilité : immédiate !! A LABEGE, dans une zone d'activité à fort passage et avec visibilité, ce local d'activité comporte une vitrine sur sa façade parallèle à la route d'une superficie de 480 m² environ à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Avec 1 bureaux, 1 salle de repos et 1 sanitaire, et 7 places de parking incluses dans le loyer le locataire demande un droit au bail de 90 000 euros (à négocier). Loyer annuel : 44 877,63 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 1 200 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-18795 SIMON Sacha VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18795 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3739€ - Loyer mensuel hors charges : 3639€ - Charges locatives : 100€

A LOUER ! MONTAUBAN, ALBASUD I Dans la zone d'activité ALBASUD I à Montauban, à proximité des accès rapides et autoroutes et de tous les commerces, nous vous proposons à la location un local d'activité de 60.17m² environ situé dans un Parc clôturé. Le module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée, d'un espace sanitaire, d'une cuisine équipée et de deux stationnements privatifs. Possibilité de poser une enseigne sur la façade. Dalle charge lourde (2T/m2) Loyer annuel : 7 068e HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 589 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 300 EUR HT Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT Frais de bail à la charge du preneur. Type de bail : commercial 3/6/9 ans - précaire. Régime fiscal TVA 20 %. DPE : 118 - C GES : 3 - A BIEN L-08739 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-imm.com Référence à rappeler : L-08739 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 589€ - Loyer mensuel hors charges : 564€ - Charges locatives : 25€

A LOUER ! MONTAUBAN, ALBASUD I - Disponibilité immédiate!! Dans la zone d'activité ALBASUD I à Montauban, à proximité des accès rapides et autoroutes et de tous les commerces, nous vous proposons à la location un local d'activité de 60.17m² environ. Situé dans un Parc clôturé. Le module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée, d'un espace sanitaire, d'une cuisine équipée et de deux stationnements privatifs. Possibilité de poser une enseigne sur la façade. Dalle charge lourde (2T/m2) Type de bail : commercial 3/6/9 ans - précaire. Régime fiscal TVA 20 %. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT Frais de bail à la charge du preneur. Disponibles Immédiatement ! VUDENHAUT IMMO - BIEN L-08729 Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-imm.com Référence à rappeler : L-08729 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 551€ - Loyer mensuel hors charges : 526€ - Charges locatives : 25€

A Louer sur Eurocentre à Montauban - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface de 115m² composée de deux bureaux communicants en R+1 d'un immeuble récent et isolé (thermique/phonique). Le local se compose de 2 grands bureaux avec climatisation autonome, d'un grand accueil divisible (2 blocs clims autonomes) et d'un local technique avec baie de brassage. Climatisation, baie de brassage, câblage et luminaires en pavés LED pour un meilleur confort. Sanitaires en parties communes. Places de stationnement sur parking arboré, clos et sécurisé. Non divisible, mais nous avons d'autres surfaces sur le même ensemble immobilier, nous consulter. Conditions financières : Loyer annuel : 17 940 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 495 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 332,20 EUR HT Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-14360 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14360 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1495€ - Loyer mensuel hors charges : 1301€ - Charges locatives : 194€

A LOUER - LABRUGUIERE Bureaux de 230m² environ situé dans un ensemble immobilier de 1020 m2 dans la zone du Causse. Conditions financières : Loyer trimestriel de 6500 EUR HT soit environ 2167 EUR HT Provisions sur charges : 561.50 EUR par mois Dépôt de garantie : 3 mois : 5 550 EUR HT Descriptif Bureaux de 230m² dans un état neuf, lumineux, climatisés et disposant de nombreuses places de parking. Il se compose d'un hall d'accueil et d'un espace d'attente, de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local archives, d'un local informatique et de sanitaires. Sol avec revêtement souple, fenêtres en PVC blanc et volets roulants avec fermeture centralisée. Chaque bureau dispose d'une fenêtre donnant sur des espaces verts et la montagne noire. En extérieur, un terrain de Bail 3/6/9 ans Loyer : 6500,00 EUR HT et HC / Trimestriel (soit environ 2 167,00 EUR/mensuel) , Provisions sur charges (taxe foncière incluse) : 561,50 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 6 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité en Janvier 2024 !!! A visiter Absolument ! REF X-18864 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18864 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2167€ - Loyer mensuel hors charges : 1605€ - Charges locatives : 562€

A Louer sur Eurocentre à Montauban - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface de 110m² composée de deux bureaux communicants en R+1 d'un immeuble récent et isolé (thermique/phonique). Le local se compose de 4 grands bureaux avec climatisation autonome, d'un grand accueil divisible (2 blocs clims autonomes) et d'un local technique avec baie de brassage. Climatisation, baie de brassage, câblage et luminaires en pavés LED pour un meilleur confort. Sanitaires en parties communes. Places de stationnement sur parking arboré, clos et sécurisé. Non divisible, mais nous avons d'autres surfaces sur le même ensemble immobilier, nous consulter. Conditions financières : Loyer annuel : 15 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 300 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 000 EUR HT Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-17914 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-17914 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1300€ - Loyer mensuel hors charges : 1133€ - Charges locatives : 167€

A Louer sur Eurocentre à Montauban - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface de 55m² composée de deux bureaux communicants en R+1 d'un immeuble récent et isolé (thermique/phonique). Climatisation, baie de brassage, câblage et luminaires en pavés LED pour un meilleur confort. Sanitaires en parties communes. Places de stationnement sur parking arboré, clos et sécurisé. Non divisible, mais nous avons d'autres surfaces sur le même ensemble immobilier, nous consulter. Conditions financières : Loyer annuel : 7 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 650 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1020 EUR HT Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-18302 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18302 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 650€ - Loyer mensuel hors charges : 565€ - Charges locatives : 85€

BUREAUX A LOUER - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 78.90m² environ en R+1 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m loyer: 797 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charges de copropriété, taxe ordures ménagères et Taxe foncière : 250 EUR / mensuel Location possible d'une place parking en sus (nous consulter) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur A visiter absolument !! REF X-16808 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-16808 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 797€ - Loyer mensuel hors charges : 547€ - Charges locatives : 250€

A Louer sur Eurocentre à Montauban - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface de 45m² composée de deux bureaux communicants en R+1 d'un immeuble récent et isolé (thermique/phonique). Climatisation, baie de brassage, câblage et luminaires en pavés LED pour un meilleur confort. Sanitaires en parties communes. Places de stationnement sur parking arboré, clos et sécurisé. Non divisible, mais nous avons d'autres surfaces sur le même ensemble immobilier, nous consulter. Conditions financières : Loyer annuel : 7 020 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 585 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 912 EUR HT Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-18300 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18300 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 585€ - Loyer mensuel hors charges : 509€ - Charges locatives : 76€

BUREAUX A VENDRE - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 78.90m² environ en R+1 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m Prix : 150 000 EUR Net vendeur, Taxe Foncière : 1372 EUR/an, Charges de copropriété et taxes ordures ménagères : 1320 EUR/an, Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur, A visiter absolument !! REF X-18790 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-18790

A LOUER - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons, à une minute de la sortie d'autoroute, un plateau de 600 m2 d'un seul tenant en R+1 dans un immeuble récent et isolé (thermique/phonique). Le parking est arboré, clos et sécurisé. Entièrement cloisonné, chacun des 18 bureaux et salles de réunion (1 seule pièce en second jour) est également câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel. Coin cuisine équipée, WC hommes/femmes privatifs. Pas de division possible sur cette surface mais nous avons d'autres lots plus petits - nous consulter Conditions financières: Loyer annuel : 93 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 168 EUR HT Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois soit 23 400 EUR Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-14437 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14437 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7800€ - Loyer mensuel hors charges : 6786€ - Charges locatives : 1014€

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette - Disponibilité : immédiate Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 55 m² environ en R+1. fibre optique dans le bâtiment,1 sanitaire privatisé avec lavabo en partie commune, un petit coin cuisine, sol en 2 grands bureaux avec parquet flottant, clim réversible split portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 7020 euros Charges annuelles prévisionnelles : 1320 euros Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-18770 Mr SIMON Sacha VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18810 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 585€ - Loyer mensuel hors charges : 475€ - Charges locatives : 110€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 131.35m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec une arrêt de bus à 300m environ ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,.). Descriptif Bureaux 131.35m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 112,01m², en R+1 dans le Parc Tertiaire de Labège composé d'un bureau d'accueil d'environ 17.80m², de 2 bureaux faisant respectivement environ 22.41m² et environ 24.52m², d'un bureau d'environ 32.38 m2, d'un dégagement d'environ 12.84m2 à l'entrée, et d'un local technique d'environ 2.06m² Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes 4 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés. Sol entièrement refait Bail 3/6/9 ans Loyer : 1084,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 175,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 257,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-16144 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-16144 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux 81,31m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec une arrêt de bus à 300m environ ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,.). Descriptif Bureaux 81,31m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 69,34m² en R+1 sans ascenseur en open space Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes 3 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés. Sol entièrement refait Bail 3/6/9 ans Loyer : 711,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 108,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 159,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18811 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18811 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 711€ - Loyer mensuel hors charges : 603€ - Charges locatives : 108€

A VENDRE - Toulouse - Situé en Z.F.U Nous vous proposons à la vente, à proximité de la rocade et de pôles de restaurations, cet espace de bureaux de 219 m² environ en R+1, très lumineux est équipé de la climatisation, possibilité de mettre un espace cuisine. 9 places de parking dont 3 en sous sol vous seront réservés. Le plus : Accessible PMR. Prix affiché net vendeur de 180 000 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 190 800 EUR FAI/HD Honoraires agence 6% à prévoir en sus soit 9 000 EUR HT TVA résiduelle à prévoir BIEN N° X-09197 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09197

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 85 m² environ en R+1 avec 2 bureaux, une pièce principale d'accueil, 2 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux grâce à son puit de jour, équipé du courant faible, fibre optique dans le bâtiment, bureaux cloisonnés, 1 sanitaire privatisé avec lavabo en partie commune, un coin cuisine, sol en parquet flottant, portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 9420 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 1800 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Disponibilité : immédiate VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-18770 Mr SIMON Sacha Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18770 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 785€ - Loyer mensuel hors charges : 635€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! ZFU - Disponibilité immédiate! Situé à Toulouse en ZFU, dans un immeuble de bureaux. Cette surface de 135m² environ en R+2 localisé à proximité des commodités et commerces (métro ligne A, bus). Le site est équipé de la fibre, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un parking en sous-sol et en extérieur. Ce bien est climatisé et très lumineux, il est composé de 5 bureaux cloisonnés, d'un accueil, d'un local technique équipé de la VMC. La surface est équipée du courant fort et du courant faible, d'une baie de brassage, de cloisons sur allèges, d'un parquet flottant. Les blocs sanitaires sont en parties communes. Est inclus dans le prix 5 places de parking dont 1 en sous-sol. Loyer annuel: 13 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel : 1 125 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 200 EUR HT Taxe foncière : 3 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf: X-09263 Fanny TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09263 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1125€ - Loyer mensuel hors charges : 858€ - Charges locatives : 267€

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 120 m² environ en RDC (1x16m² + 3x14m²) avec une pièce principale d'accueil et une pièce pouvant faire office d'archivage, 4 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux, équipé du courant faible, baie de brassage, fibre dans le bâtiment , bureaux cloisonnés, éclairage led, 2 sanitaires, 1 lavabo, un coin cuisine, sol en parquet flottant, portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 14400 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2580 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Disponibilité : immédiate VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-18769 Mr SIMON Sacha Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18769 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1200€ - Loyer mensuel hors charges : 985€ - Charges locatives : 215€