Annonces immobilier Merville

A LOUER ! CORNEBARRIEU - Disponible immédiatement! Visitez moi ! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 100m² environ très lumineux en RDC aux normes PMR pouvant accueillir du public, situé sur une place en centre ville. Cet espace comprend: - une grande vitrine - un openspace est d'environ 49m² - un accueil avec une salle d'attente, - une issue de secours, - une climatisation réversible, - un point d'eau, fenêtres insonorisées, un coin cuisine avec rangements et sanitaires PMR + 1 douche. - une partie stockage et un local rangement Ce bien dispose également de faux plafond, du courant faible, de la fibre, d'une alarme incendie Pas de places de parking Loyer annuel: 14 400 EUR HT/HC/HT soit un loyer mensuel de 1 200 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: 1 080 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT REFERENCE N° L-16721 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18776 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

A LOUER - TOULOUSE Château de l'Hers Local tertiaire à destination de crèches exclusivement de 145,12m² environ dans le quartier du Château de l'Hers de Toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 3Km du métro, et à environ 1km du périphérique (A61) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de crèches exclusivement de 145,12m² environ en Rez-de - Chaussée auquel s'ajoutent un balcon d'environ 2.72m², une terrasse d'environ 53.18m² et un jardin de 101.55m² environ. Répartis sur deux bâtiments cette résidence de 194 logements est équipée d’un système d’accès Vigik ainsi que de caméras de vidéosurveillance, de locaux vélo et de places de parking en sous-sol. Elle privilégie les espaces de vie communs : salle de sport, club house, espaces de coworking et de Co living, espace détente avec baby-foot et table de ping-pong, un cœur d’ilot paysagé commun avec terrain de pétanque et ainsi qu’une terrasse panoramique végétalisée. Tous les espaces communs sont des lieux de convivialité faisant la part belle aux rencontres, aux échanges entre chaque génération, en proposant des espaces collectifs et conviviaux. Livré neuf 'brut de béton' Loyer 36276.00 EUR HT/HC/HTF / annuel , soit 3023.00 EUR HT/HC/HTF / mensuel Provisions sur charges : 3482,88 EUR HT (soit 290 EUR HT/mois) comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties communes, l'entretien des parkings, et l'électricité des parties communes Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité prévue pour le 30 décembre 2024!!! A visiter Absolument ! REF L-18697 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rapp

A LOUER! A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 474.5 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables. CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud. 15 bureaux dont 1 maître esclave dont 2 grand bureau/openspace 1 salle de réunion 1cuisine 1 local technique 1 local archivage De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Loyer annuel : 59 313 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 943 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 10 439 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 8 541 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-15864 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15864 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4942€ - Loyer mensuel hors charges : 4072€ - Charges locatives : 870€

A LOUER - TOULOUSE 31100 Bureaux lumineux en plein cœur de la ZI Thibaud avec accès A64 à 2 km environ et arrêt de bus à environ 300m ! Descriptif : Bureaux en R+1 sans ascenseur de 30 m² environ en open space. Possibilité location d'une partie stockage pour 200 EUR HT en sus du loyer. 1 place de parking réservée incluse dans le loyer Climatisation, courant faible, baie de brassage, faux plafonds dalle loyer: 360 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : 170 EUR / Mensuel (incluant Taxe foncière, Charges locatives et charges de fonctionnement) Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-16299 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-16299 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 360€ - Loyer mensuel hors charges : 190€ - Charges locatives : 170€

A VENDRE, TOULOUSE!! - BAISSE DE PRIX!! Nous vous proposons une surfaces de bureaux d'environ 71m² dans un quartier jouxtant le terminal métro et bus de Basso Cambo, hors zone ZFU (zone franche urbaine). Ce bureau climatisé au 1er étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé et clos, service de relevage du courrier. La peinture à été refaite et les blocs clim sont neufs. 2 places de parkings attribuées. Prix de vente : 99500 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 105 470 EUR FAI/HD/TTC Charges annuelles : 2 665 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Bien : X-17543 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-17543

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 985,46m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 241.12m² et 2251.80m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 37 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 24 places et 13 places en extérieur Surface équivalente disponible en R+3 !! D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 163 164.40 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 13 597 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 28 578 EUR HT Taxe foncière: 40 404 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14521 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site: https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14521 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 13597€ - Loyer mensuel hors charges : 11215€ - Charges locatives : 2382€

A LOUER - TOULOUSE - Disponibilité 1er Avril 2023!! Nous vous proposons à la location une surface de 1 000m² composée en R+1 de 5 bureaux et en RDC d'un openspace, et de 6 bureaux. vitrines et showroom, ateliers et sanitaires Surface au sol de 404m² environ au RDC pour l'espace bureaux et 126.50m² environ coté atelier Surface R+1 : 91m² environ Loyer annuel : 100 000 EUR HT/HC/HTF soit un louer mensuel de 8 333 EUR HT/HC/HTF Charges : en cours Taxe foncière : 5 000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18133 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18133 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8333€

A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD Local commercial de 557m² environ ZI Thibaud: accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 500m environ et arrêt de bus devant le local ! Descriptif : Local d'activité de 557m² environ divisible à partir de 264m² environ Dalle béton , Charpente métallique, Mur en moellons 1 porte sectionnelle sécurisée Loyer : 6500 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière à définir en fonction de l'activité Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-13525 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-13525 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6498€

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 508m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 508m² dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 16 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Vous serez les seuls occupants du site Loyer annuel : 81 280 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 773 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 7304.76 EUR HT Taxe foncière : 8 928.04 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18188 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18188 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6773€ - Loyer mensuel hors charges : 6164€ - Charges locatives : 609€

A LOUER - SECTEUR BALUFFET - LARDENNE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location, dans le sud ouest de Toulouse une surface de bureaux de 230m². Cette surface, située dans un ensemble immobilier sur un site arboré à deux pas de la rocade et proche d'un centre commercial, est équipée de la climatisation, d'une cuisine aménagée, sanitaires PMR, une grande salle de formation, bureaux. Un grand parking à votre disposition avec une possibilité d'extension. Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires. Conditions à voir pour activités ERP Loyer annuel : 28 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 344 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 1 150 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 7 032 EUR HT/HC/HTF (3 mois de loyer HT/HC/HTF) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf X-18189 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18189 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2344€ - Loyer mensuel hors charges : 2248€ - Charges locatives : 96€

A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD Local commercial de 293m² environ ZI Thibaud: accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 500m environ et arrêt de bus devant le local ! Descriptif : Local d'activité de 293m² environ divisible à partir de 264m² environ Dalle béton , Charpente métallique, Mur en moellons 1 porte sectionnelle sécurisée Loyer : 3418 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière à définir en fonction de l'activité Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17683 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17683 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3418€

A VENDRE - GRENADE - Disponible immédiatement! vous proposons en centre ville de Grenade, à deux pas de tous les commerces et autres activités une surface bureaux d'environ 83,85m2 à la vente. Bâtiment ERP, sur 3 niveaux, livré brut, espaces communs aménagés comprenant 1 ascenseur et un parking avec 2 places de stationnement attribuées. D'autres surfaces sont disponibles! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente net vendeur 149 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente affiché FAI : 157 940 EUR FAI Charges annuelles estimées : 1 371,3 EUR HT Taxe foncière : 1 412.80 EUR HT Honoraires agence 5% HT à prévoir en sus du prix affiché. BIEN N° X-07846 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-07846

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique St - Exupéry dans un immeuble de bureaux d'environ 1869m² de 2 étages, nous vous proposons une surface de 171m² environ en RDC. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond et le sol est en moquette. Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space. Cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités Les espaces communs sont équipés de tables de jardins 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 14 535 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 211 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 440 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 358 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Consultez nous pour plus d'informations. Réf : Bien X-08219 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08219 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1211€ - Loyer mensuel hors charges : 924€ - Charges locatives : 287€

A LOUER Situé à LESPINASSE, accès immédiat sur la route de Paris et de l'A62, à 4 Kms du centre commercial Géant Nous vous proposons des bureaux de 250 m² environ en R+1 et 30m² environ en RDC avec des places de parking mutualisées dans un bâtiment avec activité commerciale. Description : Cet espace de bureaux va être totalement refait, murs, sols, clim. L'entrée se fait par un espace accueil de 30m² environ A l'étage un grand espace bureau d'environ de 250m² non cloisonné, sanitaire, espace de stockage/archives Loyer mensuel HT/HC/HTF : 3 033 EUR soit 36 400 EUR HT HC HTF/an Taxe foncière prévisionnelle: 3 033 EUR HT/an soit 253 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-17908 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17908 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3033€

A LOUER! La Salvetat Saint Gilles A la Salvetat Saint Gilles, situé à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux de 123m² environ en R+1 avec une belle vitrine, équipé de la climatisation réversible, du courant faible. Très lumineux, il se compose de différentes pièces et d'un coin cuisine/détente. Idéal activité Tertiaire, Médicale. Sanitaire et point d'eau privatif. Activité ERP possible. Grand parking commun aux locataires devant le local. Loyer annuel : 13 530 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 128 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 492 EUR HT Taxe foncière : 1 845 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT. Réf.X-18318 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18318 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1128€ - Loyer mensuel hors charges : 1087€ - Charges locatives : 41€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 391 m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible. Vous pourrez profiter de 9 places de parking en extérieur ainsi que 2 places de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Possibilité de diviser la surface en 2. Loyer annuel : 44 965 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 747 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 19 550 EUR HT Provisions sur TF : 15 640 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° 31012 2510 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310122510 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3747€ - Loyer mensuel hors charges : 2118€ - Charges locatives : 1629€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 308m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 308m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 10 en aérien Et jusqu'à 4 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 593,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 770,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 475,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18127 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18127 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3593€ - Loyer mensuel hors charges : 2823€ - Charges locatives : 770€

A VENDRE BUREAUX 1153m² - 2 014 000 EUR FAI - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ. Toiture refaite en 2016, 2 accès : un portail manuel et un portail électrique Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans, Chaudière installée depuis environ 6 ans, Fibre optique, Électricité 380V sur le bâtiment Rack à vélos et 60 places de parkings. Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ) Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation Taxe foncière : 17 000 EUR par an Prix : 1 900 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18055 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18055

A LOUER ! COLOMIERS - Secteur Zone Aéronautique!! - Disponibilité immédiate ! A Colomiers, situé dans la zone aéronautique, un ensemble de bureaux en R+1 d'environ 294m2 idéalement situé sur un terrain clôturé et sécurisé avec portail, entrée bâtiment avec digicode et alarme bénéficiant d'une forte visibilité. Proche restauration, rocade et transports. 14 emplacements de parking extérieur INCLUS. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2 702 EUR soit un loyer annuel : 32 420 EUR HT/HC/HF Provision pour charges annuelles : 15 000 EUR HT Taxe foncière incluses dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT/HC/HF Réf X-03531 VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 FANNY TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03531 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2701€ - Loyer mensuel hors charges : 1451€ - Charges locatives : 1250€

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL / BUREAU AVEC VITRINE d'environ 49m² Cet actif traversant situé dans une rue très active et très passante d'un quartier toulousain est très lumineux Equipé d'un parquet au sol, d'un coin kitchenette, de sanitaire(non PMR), Chauffage électrique, courant faible (pas de baie de brassage) Les accès rocades sont à proximité, ainsi que tous les commerces de proximité. Prix de vente affiché HT/HD/FAI TTC : 104 120 EUR Prix de vente: 95 000 EUR net vendeur HT/HD/HH Honoraire agence 8 % du prix de vente HT Taxe foncière : 1 753 EUR HT Charges annuelles : 1 300 EUR HT Bien L- 16831 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://vdh-immo.com/accueil Référence à rappeler : L-16831 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 9120€

A LOUER - TOULOUSE Quartier des Minimes / Barrière de Paris Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce de 84.85m² environ dans le quartier des Minimes / Barrière de Paris de Toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 450m du métro, et à environ 1km du périphérique (A620) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf de 84.85m² au Rez-de - Chaussée d'une résidence composée de 32 logements et équipée d’un accès Vigik ainsi que de caméras de vidéosurveillance. Places de parking à proximité. Façade de minimum 7m environ donnant directement sur la rue Livré neuf avec : - Réseaux AEP et évacuations en attente pour un futur évier et un futur WC - Système VMC - Doublage des murs périphériques - Faux plafond technique démontable ECOPHON dalles 60x60cm - Eclairage moyen en dalles - Impression des murs périphériques - Chape et carrelage grès cérame 45x45cm - Partie électrique : 1 hublot central avec 1VV, 1 PC 230V, 1 tableautin avec platine disjoncteur avec passage Consuel + 1PC sous meuble cuisine pour branchement future cumulus. - Attentes électriques pour climatisation à installer (emplacement suivant plans) - Attente électrique au droit de la menuiserie pour volet roulant extérieur et/ou enseigne en façade Métiers de bouche possibles (à vérifier en fonction du permise de construire et des contraintes techniques, notamment en toiture pour pose d'extractions) loyer 17 818.50 EUR HT/HC/HTF / annuel , soit 1 485 EUR HT/HC/HTF / annuel Provisions sur charges : 1 272.75 EUR HT (soit 106 EUR HT/mois) comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties communes, de la climatisation et des parkings, et l'électricité des parties communes Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de

A TOULOUSE - SECTEUR SUD OUEST Aux portes du centre ville de Toulouse dans un ensemble immobilier de 2700 m² environ en RDC, cette surface de bureau de 618m² environ sur un site arboré à deux pas de la rocade et d'un centre commercial est équipé de la climatisation réversible. Des parkings sont inclus dans le prix. Cet espace est cloisonné en différentes pièces, bureaux, salle de réunion, salle de formation Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires sur place, il pourra également être mis en sus du parking ou du stockage extérieur suivant les besoins. Loyer annuel : 77 375 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 448 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 3 095 EUR HT Taxe foncière : 6 809 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC. Frais de bail à la charge du preneur. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC. Réf: X-08641 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-08641 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6448€ - Loyer mensuel hors charges : 6190€ - Charges locatives : 258€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 164m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activité à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 134O EUR Charges mensuelles HT 800 EUR Dépôt de garantie : 4020 EUR HT REF X-17512 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17512 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1339€ - Loyer mensuel hors charges : 539€ - Charges locatives : 800€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 177,40m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, mas d'alimentation et un courant faible. Vous pourrez profiter de 4 places de parking en extérieur ainsi que de 1 place de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Loyer annuel : 20 401 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 700 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 8 870 EUR HT Provisions sur TF : 7 096 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° X-18505 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18505 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1700€ - Loyer mensuel hors charges : 961€ - Charges locatives : 739€

A LOUER - Toulouse 31100 Nous vous proposons, situé en ZFU dans un mini centre d'affaire, un bureaux de 10 m² environ. Proposé avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) Sont inclus dans les charges : (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) Des vestiaires ainsi qu'une salle d'eau en sous-sol sont également disponibles, à la discrétion de tout le monde. Place disponible en fonction des flux dans la parking au RDC ou place dans la rue Loyer annuel : 3 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 300 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière incluse dans le loyer Provisions sur charges annuelles : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC BIEN N° X-18507 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Consultez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18507 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 300€ - Loyer mensuel hors charges : 258€ - Charges locatives : 42€