Annonces immobilier Marcilly

Au 4e étage dans une petite rue calme, appartement 4 pièces avec grand séjour/cuisine de 33m², 3 chambres entre 9 et 14m², 2 salles de bains et 2 WC, grand balcon de 12m² exposé sud/ouest, entièrement neuf aux dernières normes d'isolation. Faibles charges et frais de notaire réduits : 2% au lieu de 7% soit une économie de près de 40000€ ! Commune prisée, située aux portes de Paris, cette nouvelle adresse, idéalement localisée à proximité des arrêts de métros (lignes 4 - 13 et future ligne 15), bus parisiens, écoles, commerces de proximité et services, propose 11 appartements d'exception du 2 au 5 pièces aux prestations haut de gamme avec de grands espaces extérieurs. Cardinal 8 est un immeuble au sein duquel un programme mixte de logements et de bureaux commerciaux est développé. La résidence propose des logements variés, répartis sur les derniers niveaux, permettant d'offrir des espaces extérieurs généreux et habitables pour la vie quotidienne. Les bureaux sont conçus pour favoriser le bien-être en magnifiant les échanges avec l'extérieur. La cohérence des espaces permet la convivialité, qui se prolonge dans le jardin paysager au rez-de-chaussée. Résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol. Référence à rappeler : 680V52522A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 27828€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.6% - Honoraires à la charge du propriétaire : 26826.19€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Spacieux appartement 3 pièces de 74m² avec alcove vers l'extérieur situé dans une toute nouvelle résidence habitable en 2024. Parking privatif inclus dans le prix. Frais de notaire réduits, 2% au lieu de 7%. La résidence propose des logements du T2 au T5 entre 340 k€ et 600k€. Placée dans la continuité du Square Dufourmantelle, la résidence reprend les codes du style Art Déco dans l'architecture et dans la trame paysagère en y instillant des touches contemporaines. Ses 4 bâtiments se distinguent par l'élégance de leurs façades animées par un contraste de gris et de blanc, une alternance de matériaux et un dialogue entre horizontalité et verticalité. La rotonde et les halls double hauteur prolongés lui offrent une personnalité élégante. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces familial dont certains sont évolutifs. La majorité se prolongent par d'agréables espaces extérieurs - balcons, loggias et terrasses en attique - ouverts sur le jardin paysager ou le mail arboré. À proximité du cœur de ville, la résidence s'inscrit dans le renouveau résidentiel du quartier des « Petites Haies ». Le parc du Vert de Maisons, situé à 4 min à pied, offre aux habitants de beaux moments en plein air. Face au Square Dufourmantelle, vous bénéficiez d'un paysage urbain de caractère, empreint des années 30 et du style Art Déco. De l'autre côté du Square, la gare du Vert de Maisons est desservie par le RER D permettant de rejoindre la gare de Lyon en 10 minutes. À horizon 2025, elle accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express. Référence à rappeler : 680V52389A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15192€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.6% - Honoraires à la charge du propriétai

Rue Henri Regnault, dans le secteur Porte d'Orléans, emplacement de voiture loué 85€ par mois net (bail résiliable en un mois). Accès via un monte-voitures très bien entretenu. Dimensions : 2,10 m de large sur 5 m de profondeur Visites et renseignements : Marion Batellier, BBii, 0634686245 Référence à rappeler : 680V1848P ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 2000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 12.5% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2000€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Affaire à saisir ! Triple emplacement de parking boxable dans une résidence sécurisée rue Henri Regnault. Possibilité de n'acquérir "que" 2 des 3 places au prix de 45000€. Également à vendre dans la même résidence, grand emplacement non boxable de 17m2 proposé au prix de 29500€  Référence à rappeler : 680V1851P ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 5000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 8.47% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4997.3€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

DOUBLE EMPLACEMENT Rue Henri Regnault, dans le secteur Alésia - Tombe Issoire - Porte d'Orléans, parking double encastré. Une des deux places ne mesure que 3,5 m de profondeur en raison de la présence d'une trappe technique. Convient pour une smart, une moto ou des vélos. Accès via un monte-voiture très bien entretenu. Dimensions :  - largeur totale : 4,2 m - profondeur : 5 m - hauteur : 1,9 m Référence à rappeler : 680V1849P ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 11.32% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2999.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

EXCLUSIF ! Double emplacement de parking boxable dans une résidence sécurisée rue Henri Regnault. Il y a trois places accolées, il est donc possible d'acquérir les 3 places au prix de 66000€ ou de n'acheter "que" les places 61/62 au prix de 45000€. Également à vendre dans la même résidence, grand emplacement non boxable de 17m2 proposé au prix de 29500€ et un emplacement simple proposé 18000€ frais d'agence inclus. Référence à rappeler : 680V1847P ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 5000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 12.5% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Niché au coeur du quartier résidentiel Sarrette/ Tombe Issoire, à 5 minutes à pied du métro Alésia et du parc Montsouris, Duplex 4 pièces entièrement neuf de grand standing desservi par un ascenseur. Parquet chêne massif, stores extérieurs motorisés, isolation haute qualité aux normes RT2012. Résidence sécurisée avec visiophone, digicode et système Vigik. Au niveau bas, vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 43m². Derrière, une buanderie et un premier sanitaire WC. A l'étage se répartissent trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC séparé. La copropriété offre par ailleurs un local à vélos sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez Mme Batellier au 06 34 68 62 45 Honoraires mandataire inclus : 18000 € TTC Frais de notaires réduits 2,3 % au lieu de 7% Référence à rappeler : 680V50427A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 19800€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 1.21% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19725.42€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

À vendre ! nouveau T2 d'une surface de 37.95 m², situé dans une nouvelle résidence en construction, sur la commune de Persan.  Ce T2 moderne et lumineux vous offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale, spacieuse et confortable, vous permettra d'aménager facilement votre espace de vie et de détente avec une belle cuisine ouverte. Vous profiterez aussi d'une chambre de 11.35 m² orientée Sud - Est. La résidence, prévue pour une livraison en 2025, est située dans un quartier résidentiel de Persan. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio neuf avec jardin dans une résidence en devenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Michel Janik au 06 60 93 27 79  Référence à rappeler : 680V51690A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7573.5€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.55% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7235.84€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

APPARTEMENT PARIS 15ème  Découvrez ce superbe appartement situé dans le charmant 15e arrondissement de Paris. Avec une surface de 75m², ce spacieux logement dispose de trois pièces. Caractéristiques du bien : Surface : 75m² Pièces : 3 État : En excellent état, prêt à emménager Balcon : environ 3m2 L'appartement est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Vous serez à proximité de tous les services et commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Prix : 684 000 € Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter   06 15 64 93 09  Référence à rappeler : 680V51747A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 35000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.15% - Honoraires à la charge du propriétaire : 33166€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Niché au coeur du quartier résidentiel Sarrette/ Tombe Issoire, à 5 minutes à pied du métro Alésia et du parc Montsouris, Triplex de grand standing entièrement neuf desservi par un ascenseur. - 5/6 pièces (4 chambres + 1 mezzanine) - Cuisine ouverte sur séjour pour une surface totale de 46m² - Deux salles d'eau, une salle de bain et deux sanitaires - Terrasse de 6,5m² et jardin privatif de plus de 18m² - Rue calme, peu passante - Parquet chêne massif, stores extérieurs motorisés - Isolation haute qualité aux normes RT2012 - Résidence sécurisée - Visiophone - Digicode - Système Vigik - Local à vélos sécurisé Pour plus de renseignements, contactez Mme Batellier au 06 34 68 62 45 Honoraires mandataire inclus Frais de notaires réduits 2,3 % au lieu de 7% Référence à rappeler : 680V50428A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 24600€ - Pourcentage honoraires vendeur : 1.2% - Honoraires à la charge du propriétaire : 24304.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Rue Henri Regnault, dans le secteur Porte d'Orléans, 3 emplacements de voitures loués 255€ par mois  Accès via un monte-voitures très bien entretenu. Il s'agit d'un emplacement de parking simple au 1er sous-sol et d'un double parking encastré. Une des deux places ne mesure que 3,5 m de profondeur en raison de la présence d'une trappe technique. Convient pour une smart, une moto ou des vélos. Accès via un monte-voiture très bien entretenu. Dimensions : 2,10 m de large sur 5 m de profondeur  Référence à rappeler : 680V1840P ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 5500€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 12.64% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5498.4€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

À vendre ! Charmant studio de 34,80 m² avec jardin privatif, situé dans une nouvelle résidence en construction, sur la commune de Persan.  Ce studio moderne et lumineux vous offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale, spacieuse et confortable, vous permettra d'aménager facilement votre espace de vie et de détente. La cuisine ouverte, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous serez également séduit par le jardin privatif attenant, où vous pourrez profiter de moments de détente.  La résidence, prévue pour une livraison en 2025, est située dans un quartier résidentiel de Persan. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio neuf avec jardin dans une résidence en devenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Michel Janik au 06 60 93 27 79  Référence à rappeler : 680V51689A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7292.66€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.76% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6942.43€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

 IMMEUBLE CONSTITUE DE 8 LOGEMENTS  Immeuble en pierre naturelle rénové à neuf dans la commune de Montataire 60160, à la limite des communes de Creil (future ligne TGV, port fluvial) et Nogent sur Oise, proche de la mairie (5 minutes à pied) et de la gare de Montataire (10 minutes à pied). Surface de terrain 291,2 m. L'immeuble est constitué de 8 logements et 4 caves, chaque logement à son compteur d'eau et d'électricité individuel et tous les équipements énergétiques sont en éléctrique.   PREMIER BÂTIMENT  Entrée indépendante  Rez-de-chaussée  LOT 2 : Un T1 bis 24.27m2 environs (accès PMR possibilité de faire un local de bureau) contenant : une entée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et un couloir pour accéder à la petite chambre.  Entrée d'immeuble  Rez-de-chaussée  LOT 3 : Un T2 de 25,69m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. Premier étage LOT 4 : Un T2 de 29,67m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. LOT 5 : Un T2 de 24,40m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. Deuxième étage comble : LOT 6 : Un T2 de 25,08m2 environs utiles, 17,14m2 environs habitables contenant : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre.  LOT 7 : Un T2 de 30,04m2 environs utiles, 20,06m2 environs habitables contenant : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. DEUXIÈME BÂTIMENT COLLE AU PREMIER EN FACADE ARRIÈRE Rez-de-chaussée LOT 1 : Un T2 de 29,07m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre avec un jardin et une terrasse. Étage-1 LOT 8 : Un T2 de 29,58m2 environs contenants : une entrée do

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux ? Nous vous proposons un appartement de 92.93 m2 composé de 5 pièces situé à Franconville (95). Ce bien en rez-de-jardin dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'une salle à manger. Les plus de cet appartement sont la cuisine équipée et la terrasse de 33 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour une famille. Quelques rafraichissements sont à prévoir.  Informations complémentaires :  - Bien en copropriété de 582 Lots (aucune procédure en cours) - Charges annuelles : 5323 - une place de parking sous terrain - une cave - Diagnostic énergétique en cours. - Prix de vente : 254 400 € HAI (honoraires agence inclus) Autres informations : - Gare (RER C/Ligne H) : 12 min à pied  - Écoles/crèches : 7 min à pied - Collège/Lycée : 10 min à pied Pour plus d'informations sur le bien, veuillez contacter Mahamadou KANOUTE au : 07 49 79 44 96 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mahamadou KANOUTE, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le N° Siret : 950 969 378 - R.S.A.C. de PONTOISE. Référence à rappeler : 680V51328A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 17400€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.84% - Honoraires à la charge du propriétaire : 16210.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Colocation sympa et haut de gamme dans un appartement spacieux. Appartement entièrement rénové et meublé de 93m², lumineux et spacieux, dans une résidence très bien entretenue. La résidence : Familiale, entrée sécurisée, vidéosurveillance, ascenseur, local vélo Quartier tranquille avec accès au parc du Croissant Vert à deux minutes à pied. Tous commerces à seulement 300m Transports : A 2 min de l'appartement se trouvent les bus suivants : - 214 & 203 = 10 min RER A (Neuilly-Plaisance) - 303 = 8 min RER E (Gagny) L’appartement dans les grandes lignes : •Double séjour salon et salle à manger : grand canapé et, TV 55’’, table à manger •Grande cuisine équipée •SDB + WC séparés •4 chambres de plus de 10 m2, dont une avec salle de bain privative •1 grand balcon •Double vitrage •Accès Parking Les équipements +++ : •Internet (fibre) •Four, four micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, etc. •Lave-linge, sèche-linge •Aspirateur •Fer et table à repasser •Chaque chambre : un grand lit avec 4 tiroirs de rangement, un grand dressing, un bureau, un porte manteau Loyers (bail individuel) : 550 euros/mois toutes charges comprises Pas de mauvaises surprises, tout est compris dans les charges du loyer : eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, internet, taxe ordure ménagère, etc. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Pas de frais d’agence. Bail éligible APL/aides au logement. Garanties exigées / Garanties Visale –Garantme acceptées Plus de photos sur demande. Dossiers sérieux et complets uniquement