Annonces immobilier Haute-Garonne

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux 81,31m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec une arrêt de bus à 300m environ ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,.). Descriptif Bureaux 81,31m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 69,34m² en R+1 sans ascenseur en open space Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes 3 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés. Sol entièrement refait Bail 3/6/9 ans Loyer : 711,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 108,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 159,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18811 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18811 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 711€ - Loyer mensuel hors charges : 603€ - Charges locatives : 108€

A VENDRE - Toulouse - Situé en Z.F.U Nous vous proposons à la vente, à proximité de la rocade et de pôles de restaurations, cet espace de bureaux de 219 m² environ en R+1, très lumineux est équipé de la climatisation, possibilité de mettre un espace cuisine. 9 places de parking dont 3 en sous sol vous seront réservés. Le plus : Accessible PMR. Prix affiché net vendeur de 180 000 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 190 800 EUR FAI/HD Honoraires agence 6% à prévoir en sus soit 9 000 EUR HT TVA résiduelle à prévoir BIEN N° X-09197 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09197

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 85 m² environ en R+1 avec 2 bureaux, une pièce principale d'accueil, 2 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux grâce à son puit de jour, équipé du courant faible, fibre optique dans le bâtiment, bureaux cloisonnés, 1 sanitaire privatisé avec lavabo en partie commune, un coin cuisine, sol en parquet flottant, portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 9420 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 1800 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Disponibilité : immédiate VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-18770 Mr SIMON Sacha Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18770 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 785€ - Loyer mensuel hors charges : 635€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! ZFU - Disponibilité immédiate! Situé à Toulouse en ZFU, dans un immeuble de bureaux. Cette surface de 135m² environ en R+2 localisé à proximité des commodités et commerces (métro ligne A, bus). Le site est équipé de la fibre, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un parking en sous-sol et en extérieur. Ce bien est climatisé et très lumineux, il est composé de 5 bureaux cloisonnés, d'un accueil, d'un local technique équipé de la VMC. La surface est équipée du courant fort et du courant faible, d'une baie de brassage, de cloisons sur allèges, d'un parquet flottant. Les blocs sanitaires sont en parties communes. Est inclus dans le prix 5 places de parking dont 1 en sous-sol. Loyer annuel: 13 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel : 1 125 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 200 EUR HT Taxe foncière : 3 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf: X-09263 Fanny TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09263 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1125€ - Loyer mensuel hors charges : 858€ - Charges locatives : 267€

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 120 m² environ en RDC (1x16m² + 3x14m²) avec une pièce principale d'accueil et une pièce pouvant faire office d'archivage, 4 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux, équipé du courant faible, baie de brassage, fibre dans le bâtiment , bureaux cloisonnés, éclairage led, 2 sanitaires, 1 lavabo, un coin cuisine, sol en parquet flottant, portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 14400 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2580 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Disponibilité : immédiate VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-18769 Mr SIMON Sacha Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18769 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1200€ - Loyer mensuel hors charges : 985€ - Charges locatives : 215€

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé à Toulouse, dans le quartier très dynamique et mixtes des Minimes, cette surface de 125m² de bureaux en R+3 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d’accès et d'un ascenseur. Surface cloisonnée et équipée d'une baie de brassage Il vous sera réservé 4 places de parking sur un site protégé. Les sanitaires sont en parties communes avec point d'eau. Loyer annuel : 15 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 250 EUR H/HC/HTF Charges annuelles : 1 800 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Possibilité de créer une surface de 190m² : nous consulter Réf annonce : X-07002 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-07002 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1250€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 150€

A LOUER - COLOMIERS - LA MENUDE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!!!!! Nous vous proposons à la location une surface totale d'environ 399 m². Ce bien se compose en RDC d'un dépôt d'environ 183 m² et d'un bureau d'environ 28 m² ainsi que les sanitaires. A l'étage se trouve une mezzanine d'environ 160 m² et un bureau d'environ 28 m². Places de parking à l'extérieur. Possibilité d'avoir une alarme. Activités automobiles et restaurations interdites. Loyer annuel: 20 400 EUR HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 1 700 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1020 EUR/an HT soit 85 EUR /mois HT Taxe foncière: 1 980 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF soit 5 100 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence: 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien réf : L-17749 Isabelle Faccini VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17749 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1700€ - Loyer mensuel hors charges : 1615€ - Charges locatives : 85€

SPECIAL INVESTISSEURS - COLOMIERS IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX - COMMERCE - ACTIVITE) L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments: Bat 1 et 2 en RDC avec des activités de laboratoires, bureaux, en R+1 bureaux Bat 3 en RDC activité commerciale Cet actif dispose également de : 114 places de parking + espaces vert, le tout est clôturé avec 2 portails d'accès automatisée, commandés par horloges ou télécommandes. Site sous vidéo-surveillance, soit 4 caméras et 1 poste de contrôle (coût est mutualisé) Entièrement climatisé (hors commerce activité grossiste) Fibre Orange Toiture encapsulée (seule présence d'amiante dans des dalles de faux plafond) Possibilité de développer 1500m² de terrasses et toitures à équiper de capteurs solaires LOYER ANNUEL 2023 : 209 376 EUR Prix de vente : 2 895 000 EUR net vendeur ht hd hh Prix de vente FAI : 3 033 960 EUR ht hd (net vendeur + FAI TTC) Taxe foncière : 22 613 EUR HT à la charge des locataires TVA Résiduelle à prévoir Honoraires d'agence : 4% à prévoir en sus. Réf. L13911 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18676

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 350 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 4 784 EUR HT HC HTF soit 57 408 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 8612 EUR HT Réf : L-18689 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18689 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4784€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 1 000 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 13 400 EUR HT HC HTF soit 160 800 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 24 120 EUR HT Réf : L-18685 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18685 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13400€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 650 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 8 642 EUR HT HC HTF soit 103 704 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 15 556 EUR HT Réf : L-18690 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18690 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8642€

A LOUER!! A Montrabé - Disponible immédiatement!! A proximité directe de la rocade, nous vous proposons un local de 100 m² environ dans un parc clôturé et sécurisé, équipé de vidéo surveillance, de la climatisation réversible 4 places de parking. Loyer annuel : 13 500 EUR HT/HC/HTF soi un loyer mensuel de 1 125 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1 900 EUR HT Taxe foncière annuelle : 1 205,89 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18791 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18791 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1125€ - Loyer mensuel hors charges : 967€ - Charges locatives : 158€

ZONE EUROCENTRE - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! Dans la Zone d'Eurocentre, nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 40.57 m²environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée, d'un espace sanitaire et de stationnement privatif. Loyer annuel : 4 560 EUR HT/HC/HTF soit 380 EUR HT/HC/HTF par mois charges annuelles prévisionnelles : 216 EUR HT Loyer soumis à la TVA : soit 477.60 EURTTC/CC/mois Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). DPE C-119 GES A-3 BIEN L-06347 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-06347 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 380€ - Loyer mensuel hors charges : 362€ - Charges locatives : 18€

A LOUER ! Disponible le 01/04/2024 A Colomiers, situé dans la zone aéronautique, un ensemble de bureaux en R+1 d'environ 118m2 idéalement situé sur un terrain clôturé et sécurisé avec portail, entrée bâtiments avec digicode et alarme bénéficiant d'une forte visibilité. Proche restauration, rocade et transports. Espace composé d'un openspace, clim réversible cassette, sans monte-charge, pas de courant faible 5 emplacements de parking extérieur INCLUS. Loyer annuel : 13 400 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 4 800 EUR HT TF incluse Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF DPE : Vierge GES : Vierge VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 Réf : X-03038 FANNY TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03038 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1116€ - Loyer mensuel hors charges : 716€ - Charges locatives : 400€

A LOUER - TOULOUSE CENTRE VILLE - Disponible le 4 janvier 2024!! A louer un espace de bureaux de 28.7m² environ dans le quartier de st Georges à Toulouse En RDC d'un immeuble de très belle facture, ce bien composé de 2 pièces avec des sanitaires privatif dans la cour intérieur de 'l'immeuble Ce bien est équipé de chauffage électrique, d'un coin cuisine, parquet flottant au sol, lumineux, interphone et des plafonds à 3m. Situé en hyper centre toulousain à deux pas de la place St - Georges et de la place Occitane. Loyer annuel : 10 900 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 908 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 984 EUR HT Taxe foncière : 696 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2.5% des sommes appelées TTC Réf.X-18768 Fanny TONIUTTI VIUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18768 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 908€ - Loyer mensuel hors charges : 826€ - Charges locatives : 82€

A VENDRE - TOULOUSE CENTRE VILLE !! Nous vous proposons un local commercial / bureaux de 99.33m² environ à deux pas de la gare Une belle vitrine qui amène un belle lumière ce bien est composé d'un accueil, de 2 bureaux et d'un espace stockage en sous sol de 22.18m² environ. Le RDC sera totalement modulable suivant vos projets Un petit coin cuisine et un sanitaire en parties communes mais en accès privatif font parti du lot. Le local est équipé : Chauffage individuel gaz non climatisé pas de parking Pas de courant faible Fibre dans l'immeuble. Prix de vente net vendeur : 240 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente FAI TTC : 254 400 EUR Charges annuelles : 677 EUR Taxe foncière : 2000 EUR TVA résiduelle à prévoir en sus Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus sur le net vendeur Réf.L-18692 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18692 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 14400€

A LOUER - MURET Nord Bureaux de 200m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 200m² composés de 100m² d'espace de stockage et de 100m² environ de bureaux (40 m² environ en RDC et 60 m² environ au 1er étage) avec point d'eau et WC sur chaque niveau 4 places de parking réservées + placement libre devant le bâtiment (dont places PMR) loyer: 1517 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 217 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible à partir de décembre 2023 !!! A visiter Absolument ! REF X-18747 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18747 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1517€

FONTENILLES - A LOUER - Disponibilité fin novembre 2023!! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 206m² composée de 150m² d'activité et 56m² de bureaux, sur une surface de terrain de 2500m² La partie stockage de 150m² = 3 portes sectionnelles de 4.4H X 4.1L La partie bureau est de 56m² = 2 bureaux, 1 douche, 1 WC PMR et 1 cuisine La partie terrain peut être utilisée pour du stockage Parking extérieur Loyer annuel : 33 600 EUR HT/HC/HTF Charges : au réel Taxe foncière : 1 704 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF soit 8 400 EUR Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18620 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.51.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18620 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2800€

A VENDRE - SURFACE DE 80M² EN OPEN SPACE EN ZFU - Disponible fin décembre 2023!! Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 80m² environ, très lumineux en R+2 et PMR, équipée de la climatisation réversible et d'un portail extérieur électrique Description: - 1 accueil - 1 coin cuisine, - 1 bureau d'environ 14m² - 1 grand openspace 2 places de parking (1 en ext. et 1 en sous-sol) Prix de vente net vendeur : 210 000 EUR HT/HD/HH Prix de vendre FAI : 222 600 EUR (net vendeur + FA TTC) Charges annuelles : 1 500 EUR HT Taxe foncière : 2 500 EUR HT Honoraires d'agence : 5% HT/HC/HTF à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Réf.X-18654 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18654

A LOUER ! CORNEBARRIEU - Disponible immédiatement! Visitez moi ! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 100m² environ très lumineux en RDC aux normes PMR pouvant accueillir du public, situé sur une place en centre ville. Cet espace comprend: - une grande vitrine - un openspace est d'environ 49m² - un accueil avec une salle d'attente, - une issue de secours, - une climatisation réversible, - un point d'eau, fenêtres insonorisées, un coin cuisine avec rangements et sanitaires PMR + 1 douche. - une partie stockage et un local rangement Ce bien dispose également de faux plafond, du courant faible, de la fibre, d'une alarme incendie Pas de places de parking Loyer annuel: 14 400 EUR HT/HC/HT soit un loyer mensuel de 1 200 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: 1 080 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT REFERENCE N° L-16721 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18776 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 500m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif Local d'activité d'environ 500m² Accès PL Parking/stockage extérieur Quai de chargement PL 2 portes sectionnelles électriques mesurant environ 4,00m de hauteur et environ 4,00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 2 292 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charge (taxe foncière incluse): 229 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT, Disponible à partir de novembre 2023!!! A visiter Absolument ! REF L-18712 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18712 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2292€ - Loyer mensuel hors charges : 2063€ - Charges locatives : 229€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 750m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif Local d'activité d'environ 750m² Accès PL Parking/stockage extérieur Quai de chargement PL 2 portes sectionnelles électriques mesurant environ 4,00m de hauteur et environ 4,00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 3 125 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charge (taxe foncière incluse): 313 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT, Disponible à partir de novembre 2023!!! A visiter Absolument ! REF L-18711 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18711 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3125€ - Loyer mensuel hors charges : 2812€ - Charges locatives : 313€

A LOUER - TOULOUSE Château de l'Hers Local tertiaire à destination de crèches exclusivement de 145,12m² environ dans le quartier du Château de l'Hers de Toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 3Km du métro, et à environ 1km du périphérique (A61) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de crèches exclusivement de 145,12m² environ en Rez-de - Chaussée auquel s'ajoutent un balcon d'environ 2.72m², une terrasse d'environ 53.18m² et un jardin de 101.55m² environ. Répartis sur deux bâtiments cette résidence de 194 logements est équipée d’un système d’accès Vigik ainsi que de caméras de vidéosurveillance, de locaux vélo et de places de parking en sous-sol. Elle privilégie les espaces de vie communs : salle de sport, club house, espaces de coworking et de Co living, espace détente avec baby-foot et table de ping-pong, un cœur d’ilot paysagé commun avec terrain de pétanque et ainsi qu’une terrasse panoramique végétalisée. Tous les espaces communs sont des lieux de convivialité faisant la part belle aux rencontres, aux échanges entre chaque génération, en proposant des espaces collectifs et conviviaux. Livré neuf 'brut de béton' Loyer 36276.00 EUR HT/HC/HTF / annuel , soit 3023.00 EUR HT/HC/HTF / mensuel Provisions sur charges : 3482,88 EUR HT (soit 290 EUR HT/mois) comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties communes, l'entretien des parkings, et l'électricité des parties communes Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité prévue pour le 30 décembre 2024!!! A visiter Absolument ! REF L-18697 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rapp

A LOUER - MURET SUD Le plus du produit : Bureaux Neufs avec bel emplacement ! Descriptif : Bureaux de 233.40 m² environ situé au 1er étage, DIVISIBLE , livré clos et couvert avec gaine en attente, sanitaire commun sur chaque plateau. 18 places de parking commun Les bureaux seront livrés avec doublage périphérique et système de chauffage, en attente courant fort et courant faible, à la charge du locataire le cloisonnement. Activités métier de bouche refusées ! loyer: Inférieur à 50 m² : 180 EUR HT/HC/HF m²/an soit 15 EUR HT/HC/HF m²/mois De 51 à 100 m² : 156 EUR HT/HC/HF m²/an soit 13 EUR HT/HC/HF m²/mois 101 à 200 m² : 144 EUR HT/HC/HF m²/an soit 12 EUR HT/HC/HF m²/mois 250 m² : 132 EUR HT/HC/HF m²/an soit 11 EUR HT/HC/HF m²/mois, Charges: NC, Taxe foncière: NC , Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible fin 2022 !!! A visiter Absolument ! REF X-17557 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17557 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2800€

A LOUER! A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 474.5 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables. CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud. 15 bureaux dont 1 maître esclave dont 2 grand bureau/openspace 1 salle de réunion 1cuisine 1 local technique 1 local archivage De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Loyer annuel : 59 313 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 943 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 10 439 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 8 541 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-15864 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15864 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4942€ - Loyer mensuel hors charges : 4072€ - Charges locatives : 870€