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Prix 390 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 317 m²
Prix/m² 1 230 €/m²
Description

En Exclusivité cette propriété en pierres comprenant une maison d'habitation T5 d'une surface totale de 317 m2, d'une maison à restaurer de 150 m2, d'une dépendance en pierres de 40 m2 et d'un garage de 73 m2. L'ensemble est implanté sur un immense parc arboré d'environ 4.3 hectares aux portes de Villeneuve sur Lot.

La maison principale se compose d'un entrée de 14 m2, d'un séjour de 80 m2, d'un salon de 56 m2 avec cheminée/insert, d'une cuisine équipée de 22 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 wc, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage,d'un abri voiture.

Une terrasse de 21 m2 et un espace détente spa complètent l'ensemble.

Une seconde maison en pierres de 150 m2 à restaurer et une dépendance de 40 m2 également en pierres conviendraient idéalement pour une création de gîtes.

Un garage séparé à ossature bois de 73 m2 ainsi q'une serre finissent de constituer la propriété.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un parc très bien entretenu avec 2 puits et qui pourrait également convenir à une activité équestre.

Les prestations : chauffage pompe à chaleur + fuel, cheminée/insert, assainissement individuel, portail électrique,...

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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