Corps de ferme, 12 hectares, gros potentiel investisseurs

Ancienne ferme sur 12 hectares de terre, dans un charmant village au nord de la Creuse, à 35km de Guéret, 55km de Montluçon, ou 1h30 de Limoges.

Cette propriété est composée de 3 bâtiments donnant sur la cour principale.

- 1er bâtiment à usage d'habitation disposant d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc, le tout à rafraîchir. Dans ce même bâtiment, attenant à la maison : débarras avec cave, chaufferie et dépendance. Bon état, à rafraichir, grenier entièrement aménageable sur 170m2.

- 2ème bâtiment à usage de grange d'une surface 300m2 + stabulation métallique de 300m2 sur l'arrière.

- 3ème bâtiment à usage de garage composé d'un abri de 55m2 + petite écurie ou dépendance.

Le tout sur + de 12 hectares de terre attenant aux 3 batiments. Les terrains sont composés de terres agricoles + 1 petit bois de 4000m2. Idéal pour projet d'agriculture bio (terrain non cultivé et aucun pesticide depuis 25 ans), ferme équestre ou logements locatifs.

Toutes les toitures et les murs des batiments sont en excellent en état, rien à prévoir. Chauffage central, puits.

A saisir absolument...

Le DPE vierge.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 102963M. Philippe DELAGE********** /**********poste2447 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CHATEAUROUX

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles