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Prix 270 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 220 m²
Prix/m² 1 227 €/m²
Description

A 10 minutes des toutes les commodités et de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison mitoyenne en pierre qui vous charmera par ces espaces de vie intérieurs et extérieurs !

En effet, dès votre entrée actuellement réalisée dans un bureau, vous trouverez, sur droite, un séjour de plus de 25m2 avec accès sur la terrasse, tout comme la salle à manger communicante avec ce dernier.

Dans la continuité, une grande cuisine de près de 23m2 avec un cellier et une petite salle de bain Accès à la buanderie et la véranda donnant sur la terrasse arrière et la piscine ! Un WC séparé avec point d'eau vient compléter le Rez de chaussée.

A l'étage, découvrez le coin nuit composé de 3 chambres de 15, 16 et 26m2. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un deuxième WC

Un petit grenier vous permettra de faire un peu de stockage.

Côté extérieur, venez profiter du jardin arboré de près de 3500m2 avec ses terrasses et ses coins ombragés où vous trouverez, entre autre, un magnifique sol pleureur ainsi que bon nombre d'arbres et arbustes.

Sur l'arrière de la maison, vous trouverez pas moins de 140m2 de terrasse avec sa piscine de 4x8 (au chlore) et son volet roulant électrique.

En sus :

- un garage de 30m2 où il est possible d'y abriter une voiture,

- deux appentis pour le stockage du matériel d'entretien par exemple,

- deux puits dont un équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin.

Les points techniques :

- Toiture refaite il y a moins d'un an,

- Chauffage au fuel : chaudière Buderus avec réservoir de 2000L,

- Fosse septique conforme,

- Alarme,

- Double vitrage.

A visiter sans plus tarder ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** Tel : ************** - *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

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