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Prix 585 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 143 m²
Prix/m² 4 091 €/m²
Description

A vendre belle villa de 2004 située à Garéoult ( entre Brignoles et Toulon)

Cette maison de plus de 140m2 est implantée sur un terrain de 1650m2 en position dominante avec vue plein sud à 180° sur le pic St-Clément et les collines , le terrain est entièrement clôturé et arboré avec soin , avec arrosage automatique sur forage et ombrages avec des chênes centenaires .

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 28m2 avec cheminée à insert , un séjour de 36m2avec cuisine US haut de gamme , 2 chambres de 12m2 avec placards, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et WC séparés . Derrière la cuisine se trouve un cellier , une buanderie, ainsi qu’une deuxième cuisine intégrée , communiquant avec un garage de 25 m2.

L’étage est réservé à une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle de douche , ainsi qu’un WC séparé .

Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : eau chaude solaire , chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur géothermique , baies à galandage dans toutes les pièces et volets roulants électriques pour les grandes baies du salon-séjour ,aspiration centralisée.

Ce bien est complété à l’Est par une immense terrasse couverte de 48m2 avec cuisine d’été intégrée , au Sud par une piscine à débordement autonettoyante de 5*10m avec des plages en pierre de Bourgogne, et à l’Ouest par un pool-house de 20m2 comprenant un bar , douche et WC .

Etat impeccable , AUCUN TRAVAUX à prévoir .

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