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Prix 661 500€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 178 m²
Prix/m² 3 716 €/m²
Description

Beaucoup de charme pour cette villa de construction traditionnelle de 2005 , d'une superficie totale de 376 m² dont 178 m² de surface habitable, implantée sur un terrain en restanques de 2375 m² plantés d'essences méditerranéennes.

Située dans un quartier résidentiel, à 600 mètres du village typique varois de Collobrières, vous profitez d'une vue panoramique sur les collines du massif des Maures.

En rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée desservant , à gauche, un lumineux séjour de 43 m² avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et son cellier buanderie, accès sur une grande terrasse de 50 m², avec salon et cuisine d'été avec BBQ, le tout surplombant une piscine (10 x 4,5) à débordement,sécurisée par un volet roulant électrique.

Vous accédez, par l'entrée à droite, à la suite parentale climatisée composée d'une chambre de 21 m² avec balcon, d'un dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle balnéo, d'une douche à l'italienne et de lavabos double vasques.

Vous profitez également en prolongement de l'entrée, d'un bureau avec placard et de toilettes indépendantes.

A l'étage, 3 chambres avec placard et salle d'eau privative, un wc indépendant.

En sous-sol, un grand garage carrelé, un atelier et une cave pour une superficie de 74 m².

Très belles prestations et matériaux de qualité pour cette magnifique maison exposée sud-est. Les plus: chauffage par géothermie, pompe à chaleur au sol, bonne isolation des murs, fenêtres PVC double vitrage, 2 chauffe-eau de 300 litres, aspiration centralisée, porte de garage automatique, volets doublés à l'ancienne, etc.

A 30 minutes de l'aéroport de Hyères-Toulon et des plages du Var.Mme Claudine ROSIER********** /**********poste2400 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC DRAGUIGNAN

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