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Prix 399 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 235 m²
Prix/m² 1 698 €/m²
Description

En Rhône Alpes, à moins d'une heure de Lyon et 20 mns de MÂCON, au coeur des magnifiques monts du Beaujolais et de ses grands crus, cette ancienne propriété viticole implantée sur une parcelle de 1240 m² propose un bel ensemble immobilier de 237 m² avec de vastes dépendances aménageables de 230 m² et un terrain clos et arboré de 760 m² .

La maison principale de 135 m² sur 2 demi-niveaux comprend au rez de chaussée 1 grande pièce à vivre aménagée de 40 m², au demi étage, une grande terrasse en "L" de 48 m² entièrement carrelée, orientée Sud-Est, un hall d'entrée - un Salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine équipée et aménagée - 3 chambres - une salle de bain avec meuble double vasque - et une toilette séparée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés au gaz

La maison secondaire de 102 m² (actuellement en gîte) se compose au rez de chaussée d'une petite terrasse avec store banne, d'une cave surmontée d'une mezzanine et d'un escalier en pierres menant aux pièces à vivre.

A l'étage, 1 bel espace séjour/cuisine ouverte de 33 m², 1 petit salon - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 WC - 1 rangement. Le confort de cette seconde habitation est assuré& par un chauffage électrique.

Autour d'une grande cour intérieure, de nombreuses dépendances aménageables (grange - atelier) de 125 m², et un ancien cuvage de 105 m² complètent cette charmante propriété.

Proche de toutes les commodités utiles (écoles à 5 mn, commerces divers, pharmacies...) et Idéalement situé à la limite du Beaujolais et du Mâconnais, à 20 mns de la gare TGV et de l'autoroute du soleil, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, ce domaine plein de charme alliant tradition et modernité saura sans aucun doute vous séduire.

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