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Prix 680 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 235 m²
Prix/m² 2 894 €/m²
Description

Candice vous propose cet ancien moulin réhabilité en maison de caractère qui a su garder toute son authenticité sur un parc de plus d'un hectare.

Il comprend au RdC un hall d'entrée, un wc, un bureau, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, un cellier et une véranda.

L'étage est accessible par deux escaliers un à l'entrée,desservant 2 chambres et une salle d'eau. Le second au salon, vous amène à une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres, et, un salon d'hiver.

Une rénovation soignée répondant aux normes règlementaires pour la conservation du patrimoine.

Un garage fermé, et une annexe sont mitoyens à la maison. Une dépendance en bois avec réserve d'eau de source complète le terrain.

Le moulin se situe en contrebas, et offre un beau panorama sur les hauteurs de la ville ainsi que sur sa cathédrale.

Il dispose de son droit d'eau propre et d'un canal de fuite passant sous un pont du XVIIIe siècle pour rejoindre le ruisseau Saint Vincent avant son confluent avec le Beuve.

Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 27200%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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