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Prix 169 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 140 m²
Prix/m² 1 207 €/m²
Description

Vente d'une villa de type architecte sur MONTAGNAC

(Département de l'Hérault) :

Petite commune en pleine expansion, à une

quinzaine de kilomètres de la mer du Cap

d'Agde et de Marseillan plage et de l'autoroute A9, et seulement à

5 min de la ville de PEZENAS ET de l'autoroute A75

!

Cette commune possède des écoles et

notamment un collège, toutes les

commodités et servitudes sont

présentes : lignes de bus, taxis...ainsi

que des services au quotidien : 2 pharmacies,

médecins, dentistes, boulangeries, bars,

banques dont distributeurs de billets.... Les

charges d'impositions s'y trouvent basses donc

ville idéale pour un achat.

Concernant la construction :

Villa traditionnelle de 140 m2 sur un terrain de

400 m2, hors d'eau et hors d'air (cela signifie

qu'il vous reste uniquement l'intérieur

à réaliser, ce qui est parfait pour

avoir une villa à son goût !) se

situant dans un lotissement calme, de type R+1 :

Partie haute : plateau de + - 80 m2,

réalisé en briques, avec un garage

(ou chambre, à définir), 10 m de

long de baies vitrées de haute

qualité, exposition plein sud, avec une

terrasse de 30 m2 en plus !

Partie basse : plateau de + - 60 m2,

réalisé en querons banchés

(idem piscine), 3 portes fenêtres en 120,

exposition plein Sud, donnant sur le jardin,

piscinable (permis de construire piscine

déjà délivré)

Tous les corps de métier que j'ai choisi

concernant le gros oeuvre sont tous du secteur

local et ont tous une garantie décennale.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements,

n'hésitez pas à m'appeler ou me

laisser un message, je vous rappellerai.

Une visite s'impose !

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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