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Prix 99 900€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 180 m²
Prix/m² 555 €/m²
Description

Hervé, vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble d'environ 180 m2 avec 4 studios et un local commercial l'ensemble situé au centre-ville de condom quartier proche de la cathédrale.

RENDEMENT POSSIBLE AVEC TOUTS LES APPARTEMENTS LOUÉS : 14.27 %

Le bâtiment se compose de la façon suivante:

au rez-de-chaussée un local commercial de 30 m2. (avec une cave)

pouvant se louer 280 E

Au 1er étage:

un studio de 59 m2 comprenant une pièce à vivre de 23.80 m2

une cuisine séparée de 13 m2 une salle d'eau wc de 2.22 m2.

Pouvant se louer 250E

Au Second étage

un studio de 32.50 m2

comprenant une entrée de 2.51 m2, une cuisine de 5.43 m2

une salle d'eau wc de 4.27 m2.

pouvant se louer 200E

Au troisième étage

un studio de 42.93 m2

comprenant une pièce à vivre de 23.90 m2 une cuisine de 15.64 m2

une salle de'au avec wc 4.10 m2

pouvant se louer 300 E

Au quatrième étage:

un studio de 24.71

comprenant une mezzanine ,une terrasse de 15.56 m2

une salle d'eau de 3.37 m2 , un wc séparé

une pièce à vivre de 20.34 m2

Pouvant se louer 320 E

INFORMATIONS DIVERSES:

double et simple vitrage.

taxe foncière: 1875 E

prévoir quelques travaux de rénovation, la terrasse sera refaite et étanchéifiée avant la vente ainsi que le plafond du 3e étage.

Un chauffe eau par appartement, compteur eau et électricité individuel.

actuellement tous les appartements sont vacants ainsi que le local commercial M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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Maxihome

Adresse: 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON

MAXIHOME est un réseau national de négociateurs immobilier leader de la multi-activité et présent sur toute la FRANCE.
Avec notre réseau, apporter une solution globale à vos clients et multiplier vos revenus avec le crédit (immobilier) le rachat de...

St Justin - 40240 15 500€

St Justin - 40240 189 900€

Villeneuve de Marsan - 40190 220 000€

Cazaubon - 32150 33 000€

Labastide d'Armagnac - 40240 18 600€

Cazaubon - 32150 28 000€

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