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Top opportunité boulangerie salon de thé avec excellente...

378 000€
Publiée par CESSIOPRO le 06/03/2019
Prix 378 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 150 m²
Vente/Location A vendre
Description

Top opportunité boulangerie / salon de thé avec excellente rentabilité CANNES

CANNES – Belle remise en vente avec baisse de prix suite à compromis avorté ! Loin du miroir aux alouettes de la banane cannoise où se côtoient 10 boulangeries au m2 venez découvrir ce fonds de commerce d'une ancienne et réputée boulangerie / salon de thé / saladerie de 150m2 sur axe passant de zone résidentielle et d'affaire bénéficiant de 2 belles terrasses dont 1 privative. Etablissement entièrement refait avec goût avec matériel neuf de 2016. Actuellement ce grand établissement n'est pas tenu directement par les patrons qui ne sont présents qu'à mi-temps le matin en général et ne sont pas boulangers. CA d'environ 600K€ avec EBE de 219K€ pour un couple d'exploitants et 150K€ si mode d'exploitation actuel. L'exploitant est le propriétaire de ses murs mais conservera le même loyer pour son repreneur afin de pérenniser la rentabilité de son futur locataire, avec également possibilité de vente de ces derniers. Réelle opportunité de reprise de cette belle affaire dans cadre de vie agréable. Vendue à son juste prix cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels. Accompagnement assuré.

PRIX : 378 000€ honoraires inclus

350 000€ honoraires exclus

Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) 

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 28000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28000€

- Prix net vendeur : 350000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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