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Prix 47 892€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 580 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Sur l'axe Bordeaux

- Libourne et bénéficiant d'une excellente visibilité, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves avec une grande hauteur sous plafond et composées d'espaces bureaux climatisés avec de belles prestations.

. Immeuble neuf

. Façade en bardage double peau

. Accès véhicules légers et poids lourds

. Aire de chargement

. Parties communes de qualité

. Télésurveillance

. Site clôturé et fermé par portail automatique

. Climatisation réversible

. 3 emplacements simples de parkings extérieurs par cellule de 290 m²

. Espace ouvert

. Bureaux pouvant être cloisonnés et aménagés à la demande avant la livraison définitive du bâtiment

. Sanitaires privatifs

. Parquet

. Prises RJ45

. Compteurs individuels triphasés

. Fibre optique

. Alarme

. Charge au sol : 3,5 tonnes / m²

. Hauteur libre : de 9 à 10 m

. Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m

. Dimensions des cellules de 290 m² : 24 m x 7 m

. Bureaux situés à l'étage accessibles depuis l'intérieur ou l'extérieur du bâtiment. (Hauteur sous mezzanine 4,70 m)

. Sanitaires en rez de chaussée

. Aire de manoeuvre : environ 15 m

Situation/Transports :

N89 sortie 3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1er étage

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 50 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 82,55 € m²/an HT HC

- Charges : 6,21 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- lot; : Lot 1

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 240 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 82,55 € m²/an HT HC

- Charges : 6,21 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Le Plessis Bouchard - 95130 51 840€

Paris 16ème ardt - 75016 144 144€

Le Pecq - 78230 37 044€

Serris - 77700 12 216€

Orgeval - 78630 31 212€

Gennevilliers - 92230 46 920€

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