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Prix 622 440€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 988 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Idéalement situé à proximité de la Trinité

- Etienne d'Orves, EVOLIS vous propose une surface de bureaux modulable et lumineuse à la location. Immeuble restructuré récemment, grande souplesse d'aménagement, balcon filant, environnement professionnel. Idéal Start-up. A saisir immédiatement.

. Immeuble ancien restructuré en 2007

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de bon standing

. Hôtesse d'accueil

. Accès sécurisé par badge

. Ascenseur / P.M.R.

. Chauffage immeuble

. Climatisation

. Fibre optique

. Locaux rationnels et modulables organisés en:

. Espaces ouverts

. Salles de réunion

. 2 espaces détente et cuisine aux étages 3 et 5

. Balcon filant au 4ème étage

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Double exposition sur rue et sur cour

. Faux plafonds avec luminaires encastrés

. Moquette

. Câblage informatique

Situation/Transports :

Bus (26, 32, 42, 43, 67, 74)

Auber (A), Haussmann Saint

- Lazare (E)

Le Peletier (7), Notre

- Dame de Lorette (12)

Gare Saint

- Lazare

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3ème étage

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 391 m²

- Disponibilité : Juillet 2019

- Loyer : 630,00 € m²/an HT HC

- Charges : 66,20 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : 4ème étage

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 376 m²

- Disponibilité : Juillet 2019

- Loyer : 630,00 € m²/an HT HC

- Charges : 66,20 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : 5ème étage

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 221

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Nanterre - 92000 23 676€

Yvrac - 33370 33 600€

Paris 8ème ardt - 75008 83 964€

Ste Eulalie - 33560 10 164€

Velizy Villacoublay - 78140 254 856€

Paris 8ème ardt - 75008 8 004€

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