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Prix 318 120€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 994 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

EVOLIS vous propose à la location un immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Périphérique.

. 2 halls d'entrée dont un hall principal :

double hauteur avec zone d'accueil

. Contrôle d'accès, interphone,

vidéosurveillance

. GTB

- Hauteur libre : 2,70 m

. Trame de 1,35 m

. Patio central alliant végétal et minéral

. Chauffage par CPCU

. Loggias de 15 m² à partir du 2ème étage

. RIE (882 m² avec cuisine) en double

exposition, cafétéria

. Groupe électrogène (non fourni) mesures

conservatoires au 1er sous/sol

. Terrasses accessibles aux 6éme et 7éme

. Espaces verts

. Système sécurité incendie

. Faux-plafonds en dalles de fibres minérales

. Faux-planchers, plénum libre : 9 cm

. Locaux du rez-de-chaussée livrés bruts et fluides en attente

. Effectif : 695 personnes

Situation/Transports :

66-21-341-137-60

Saint

- Ouen (C)

Porte de Saint

- Ouen (13)

Boulevard Périphérique Porte de Saint Ouen

Tramway T3B "Porte de Saint

- Ouen"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2ème étage

- Bâtiment : LOT EST

- Type : Bureaux

- Surfaces : 994 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 320,00 € m²/an HT HC

- Charges : 50,00 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : Total

- Surfaces : 994.0 m²

Référence à rappeler : 806780V

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 26510€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Paris 9ème ardt - 75009 622 440€

St Pathus - 77178 440 000€

Champs sur Marne - 77420 590 909€

Paris 3ème ardt - 75003 81 012€

St Brice sous Foret - 95350 15 372€

Champs sur Marne - 77420 125 508€

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