(818083V) A LOUER, Canal de l'Ourcq

Au pied du Métro Jaurès, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, EVOLIS vous propose à la location une surface de 2 164 m² avec de beaux volumes au RDC et un plateau de bureaux fonctionnels et traversants en étage. Ces locaux bénéficient d'une vue dégagée sur le Canal Saint

- Martin et d'un accès indépendant. Possibilité ERP.

. Immeuble moderne

. Parties communes de bon standing

. Accès P.M.R.

. Gardiennage

. Ascenseur P.M.R.

. Hall d'accueil

. Contrôle d'accès

. Gardiennage

. PC sécurité

. Accès sécurisé par badge

. Accès direct sur rue

. Espace ouvert

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants et lumineux

. Possibilité ERP

Situation/Transports :

Bolivar (7b)

Jaurès (2, 5, 7b)

Louis Blanc (7, 7b)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 507 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 460,00 € m²/an HT HC

- Charges : 64,26 € m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- lot; : LOT A

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 384 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 430,00 € m²/an HT HC

- Charges : 64,26 € m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- lot; : LOT B

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 174 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 460,00 € m²/an HT HC

- Charges : 64,26 € m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans