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Prix 85 080€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 383 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Dans un ensemble tertiaire neuf et de haut standing, EVOLIS vous propose des bureaux et commerces avec sanitaires privatifs et parking aisé.

. 100 emplacements simples de parkings extérieurs

. 8 places PMR

. 10 véhicules électriques

. 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles .

. 5 bornes de recharge VL Electrique .

. Espaces verts avec dalles béton .

. Parking type Evergreen .

. Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local . . . .Poubelles en voirie lourde .

. Eclairage sur l'ensemble du site .

. Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D .

. Façade bardage blanc lisse

. Menuiseries aluminium avec vitrage

. Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques

. Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches

. 1 ascenseur

. Terrasse extérieure

. Eclairage LED

. Climatisation réversible

. 1 bloc WC par cellule

. Parkings extérieurs : libre et aisé

. Les lots bis ne peuvent être loués séparément des lots principaux

Situation/Transports :

Ligne 2 arrêt ?Pompe au Bréteil? , Ligne 29 arrêt ?Cap de Haut? et Ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial)

Ligne D arrêt "Picot"

Rocade Sortie 7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : BAT. B

- Type : Commerce

- Surfaces : 383 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 222,17 € m²/an HT HC

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- lot; : B1

- Étage : Total

- Surfaces : 383.0 m²

Référence à rappeler : 890892V

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7090€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Guyancourt - 78280 47 760€

Paris 18ème ardt - 75018 550 000€

Paris 10ème ardt - 75010 76 008€

Colombes - 92700 27 000€

Paris 19ème ardt - 75019 507 000€

Asnieres sur Seine - 92600 147 972€

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