(839137V) A VENDRE, NEUF

Situé à proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade et de la future ligne du TRAM D, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux, d'activités et de commerces à la vente. Accessibilité ERP et PMR et places de parking à disposition des utilisateurs. Disponible 2ème trimestre 2019.

. 100 emplacements simples de parkings extérieurs

. 8 places PMR

. 10 véhicules électriques

. ESPACE COMMUN :

. 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles

. 5 bornes de recharge VL Electrique

. Espaces verts avec dalles béton

. Parking type Evergreen

. Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local Poubelles en voirie lourde

. Eclairage sur l'ensemble du site

. Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D

. BATIMENTS A / B / D :

. Façade bardage blanc lisse

. Menuiseries aluminium avec vitrage

. Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques

. Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches

. 1 ascenseur

. Terrasse extérieure

. Eclairage LED

. Climatisation réversible

. 1 bloc WC par cellule

. BATIMENT D :

- Partie Entrepôt :

. Couverture en BAC ACIER

. Bardage type sandwich

. 2 portes sectionnelles motorisées 3 m x 4,5 m

. 2 portes d'entrée menuiserie aluminium équipées de fermeture 5 points

. 1 bloc WC avec lave main

Situation/Transports :

. Bus ligne 29 arrêt ?Cap de Haut? et ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial)

. Rocade Sortie 7

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : BAT. B

- Type : Commerce

- Surfaces : 383 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 550,00 € m² HT

- Honoraires : Entre 5% et 7 % HT du prix de vente HT NV à la charge de l´acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot; : Lot B1

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : BAT. B

- Type : Commerce

- Surfaces : 287 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 550,00 € m² HT

- Honoraires : Entre 5% et 7 HT du prix de vente HT NV à la charge d