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Prix 4 709 160€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 1893 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Situé à proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade et de la future ligne du TRAM D, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux, d'activités et de commerces à la vente. Accessibilité ERP et PMR et places de parking à disposition des utilisateurs. Disponible 2ème trimestre 2019.

. 100 emplacements simples de parkings extérieurs

. 8 places PMR

. 10 véhicules électriques

. ESPACE COMMUN :

. 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles

. 5 bornes de recharge VL Electrique

. Espaces verts avec dalles béton

. Parking type Evergreen

. Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local Poubelles en voirie lourde

. Eclairage sur l'ensemble du site

. Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D

. BATIMENTS A / B / D :

. Façade bardage blanc lisse

. Menuiseries aluminium avec vitrage

. Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques

. Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches

. 1 ascenseur

. Terrasse extérieure

. Eclairage LED

. Climatisation réversible

. 1 bloc WC par cellule

. BATIMENT D :

- Partie Entrepôt :

. Couverture en BAC ACIER

. Bardage type sandwich

. 2 portes sectionnelles motorisées 3 m x 4,5 m

. 2 portes d'entrée menuiserie aluminium équipées de fermeture 5 points

. 1 bloc WC avec lave main

Situation/Transports :

. Bus ligne 29 arrêt ?Cap de Haut? et ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial)

. Rocade Sortie 7

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : BAT. B

- Type : Commerce

- Surfaces : 383 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 550,00 € m² HT

- Honoraires : Entre 5% et 7 % HT du prix de vente HT NV à la charge de l´acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- lot; : Lot B1

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : BAT. B

- Type : Commerce

- Surfaces : 287 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 550,00 € m² HT

- Honoraires : Entre 5% et 7 HT du prix de vente HT NV à la charge d

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Pompignac - 33370 23 940€

Montereau Fault Yonne - 77130 321 940€

Paris 16ème ardt - 75016 107 880€

Bievres - 91570 350 000€

Arcueil - 94110 40 800€

Canejan - 33610 35 928€

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