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Prix 34 380€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 191 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

EVOLIS vous propose des bureaux neufs à louer à Châtenay

- Malabry (92), au coeur d'un secteur en pleine mutation, proche du pôle Vélizy / Plessis Robinson et du Parc de la Vallée aux Loups. Les plateaux à louer sont flexibles, divisibles et agréables.

Un nouveau tramway au pied de l'immeuble viendra en renforcer l'attractivité.

Parkings sous sol.

. Zone ZRU (exonération taxe sur les bureaux)

. RT 2012 passeport HQE excellent

. GTB

. 2 ascenseurs

. Contrôle d'accès par badges, vidéoportier, digicodes

. Sanitaires en parties communes

. Local vélos

. 16 emplacements 2 roues

. Crèche en RDC de l'immeuble

. Jardin extérieur immeuble

. Locaux ERPéables

. Locaux lumineux et traversants

. Double plinthe périphérique avec courant fort

. Climatisation réversible en faux plafond

. Moquette / Faux plafond

. Hauteur libre de 2,65 m dans les étages

. Terrasse au 1er étage

. Terrasse privative au 4 eme étage

Situation/Transports :

Bus Antony

- Croix de Berny

Robinson (B)

Nationale

A86

Tramway (T6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Bâtiment : 1

- Type : Parkings

- Surfaces : - m²

- Loyer : 800,00 € U/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : 2ème étage

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 191 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 180,00 € m²/an HT HC

- Charges : 20,00 € m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : Total

- Surfaces : 191.0 m²

- Étage : 82 en sous-sol

Référence à rappeler : 842556V

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Paris 17ème ardt - 75017 127 212€

Courcouronnes - 91080 97 128€

Boulogne Billancourt - 92100 998 520€

Paris 17ème ardt - 75017 79 512€

Paris 16ème ardt - 75016 159 984€

Paris 8ème ardt - 75008 39 600€

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