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VIAGER à Paris Montmartre

950 000€
Publiée par Vivastreet_9630169706 le 25/01/2019
Prix 950 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 103 m²
Prix/m² 9 223 €/m²
Description
Appartement d'exception au pied de Montmartre de 103 m² + balcon de 27 m², au 5ème étage avec ascenseur, en viager occupé par un homme de 82 ans. La valeur vénale de l'appartement est d' 1.700.000 euros. Soit bouquet de 1 050 000 euros et 3 160 euros de rente mensuelle à verser partir du 1/01/2020 (limitée à 6 ans) ou bouquet de 950 000 euros et rente mensuelle de 4 000 euros (limitée à 5 ans). Taxe foncière : 700 euros/an, charges de copropriété à la charge de l'occupant à 90%. Aucun travaux à prévoir. 3 cheminées, moulures, parquet chêne pointe de Hongrie, vue panoramique exceptionnelle à 180 ° sans vis à vis (9 portes fenêtres). La répartition des pièces est la suivante : •Double salon 38 m² •Suite parentale 15 m² •Chambre 13 m² •Couloir 9 m² • Cuisine 15 m² •Salle de bains (baignoire + salle de douche) 12 m². Cet appartement est idéal pour un investisseur car sa rentabilité locative est assez élevée car il se situe en face du Terrasse Hôtel (4 étoiles).

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