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Prix 770 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 174 m²
Prix/m² 4 425 €/m²
Description

RARE

Pour LES AMOUREUX DU CALME, d’une VUE IMPRENABLE et sans vis-à-vis.

Exceptionnel sur le marché pour de nombreuses raisons !

Vous tomberez sous le charme de mon appartement en raison de sa vue dégagée (à la hauteur du Régina), de son échappée mer, du bien-être et de la quiétude qui s’en dégagent.

Il fait partie d’une petite résidence de 7 lots.

C’est un véritable 5 pièces de 174 m² (en bon état- loi Carrez) avec 200 m² d’extérieur, plus quelques dépendances et votre place de parking devant votre appartement. Parfait pour une famille.

Le séjour bénéficie d’une surface exceptionnelle de 52.14 m², idéalement attenant à la cuisine ouverte avec son ilot central judicieux. Pratique et de bon goût.

4 véritables chambres.

1 Master bedroom (18 m²) donnant sur la terrasse, avec sa belle salle de bains (douche et baignoire- 10 m²), et son grand dressing.

1 bedroom avec sa salle d’eau (15 m²), qui si nécessaire peut se transformer en bureau.

2 chambres d’enfants de bonnes surfaces (12 et 14 m²) donnant sur la terrasse, qui se partagent la même salle de bains.

Nous sommes au calme absolu, proche de l’école de Saint Pierre de Féric, Au-dessus du secteur recherché du Parc Impérial, en raison de sa proximité du Carré D’Or, de l’avenue Jean Médecin et de la promenade des anglais.

Et un accès immédiat à la voie Mathis.

A noter, que l’on peut accéder par l’avenue Estienne d’Orves ou bien par l’avenue du Dauphiné.

770 000/174m² soit 4.425 le m²

Très bons diagnostics

Conso C 119

GES A 5

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