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Prix 109 800€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 79 m²
Prix/m² 1 390 €/m²
Description

Nous vendons ce joli appartement 4 pièces de 80m2 avec vue sur la mer, dans la résidence fermée de la Madrague Ville.

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement a été rénové complètement, mis aux normes électriques, avec un système de filtrage de l'eau et une climatisation.

Il dispose d'un salon-salle à manger très lumineux exposé plein sud avec de grandes baies vitrées (double vitrage Alu), dʼun espace avec cuisine équipée (plaques à induction, four à chaleur tournante), de 3 belles chambres avec placards et petits balcons ainsi qu'une salle de bains refaite et un wc indépendant.

Localisé juste à côté du parc de la Calade, à 200 mètres des Anciens Abattoirs, proche de petits commerces (boulangerie, pharmacie, bar tabac, épicerie, etc.), il est dans un quartier calme entouré d'une école primaire et d'un collège/lycée pour vos enfants. À moins de 10 minutes du vieux port en voiture et E 5 min des zones commerciales ( Terrasses du port et le Grand littoral ). L'appartement comprend aussi une cave et un local commun pour ranger vélos et poussette.

Les charges sont de 189 euros comprenant chauffage, eau chaude/froide et gardien.

La taxe foncière est de 938 euros.

Points forts :

– Très lumineux

– Pas de vis-à-vis, avec vue sur la mer

– Calme

– Grands espaces

– Pas de travaux à prévoir

– Aisance de stationnement dans cette résidence fermée et calme.

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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