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Prix 775 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 130 m²
Prix/m² 5 962 €/m²
Description

- numéro à appeler : 01 84 25 36 99

Vend Duplex atypique de 4 pièces de 130m² hab (loi carrez 115m²) avec terrasse de 30m² et balcon de 7m² située au 6éme et dernier étage dans un magnifique immeuble contemporain dans le secteur recherché du "vieux port"à Marseille

Cet appartement vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond

Ce loft dispose également d'un box de 30m² au sous-sol

Au 1 étage :

- grande entrée de 11m²

- 2 chambres (14,39m² et 13,97m²) avec tropézienne de 7m² chacune

- 1 chambre parentale avec douche à l'italienne (16,5m²)

- 1 salle de bain avec baignoire et une salle d'eau

- 1 wc indépendant

- rangement et une penderie

Au 2ème étage :

- une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 48m² ouvrant sur une terrasse de 30m² (avec rangements) offrant une exposition est/ouest avec vue imprenable sur les toits et la Bonne Mère

- wc séparé

- cellier (pouvant servir de rangement ou chambre d'appoint)

- ascenseur sécurisé

Commerces, écoles, transports et axes routiers à proximités

Métro (5mn à pied) et gare St Charles à 2 stations

Charges : 2732€/an (chauffage clim réversible, eau froide et entretien courant de l'immeuble)

Taxe foncière : 2087€

DPE: C et GES: B

Un bien exceptionnel à ne pas manquer tout le confort d'un appartement calme avec terrasse, en ville et en étage

Ce bien est commercialisé par Homagency, l’agence immobilière à prix fixe qui réinvente l’immobilier.

Référence à rappeler : 19154

- numéro à appeler : 01 84 25 36 99

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