Exceptionnel à Cassis,

1 000 000€
Publiée par Lacassisneptune le 11/08/2016
Prix 1 000 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Vente/Location A vendre
Surface 220 m²
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Description
Environ 190 m² à usage professionnel plus studio en dépendance aménagée.
Sur 1200 m² de terrain au 17 Avenue de la Marne à Cassis.
Le plus : Très grand parking pour les clients et le personnel. Secteur très recherché, proche du centre et des commodités.
Destination à usage commercial N°DP 013 022 09-0101 du 27/11/2009.
Cible : Siège social ou établissement secondaire de société dans le Sud de la France.
Prestations et équipements techniques : Maison de 190 m² orientée sud à l'aménagement modulable en bureaux, sanitaires et salles d'eau plus un studio de 30 m² en dépendance sur un terrain clos de 1200 m². Dix places de parking, espace de détente sous auvent et piscine. Un rez-de-chaussée et un 1er étage plus un garage de 41 m². Très grande terrasse au sud, vue mer.
Prêt à l'installation ; réseau câblé, alarme-télé, chauffage, clims localisées, cuisine du personnel, rideaux électriques.
Prix : 1.000.000 euro (prix estimé du terrain seul : 696.000 euro).
Diverses formules possibles de vente :
Par cession classique d'actif immobilier (avec ou sans transfert d'encours de crédit). Par vente ou échange de titres entre personnes physiques ou morales. Par intégration de titres dans un groupe. En possibilité d'attente ou de démarrage : Bail commercial, 3900 euro HT/Mensuel.
Devrait convenir à des :
Cabinet libéral ; Commissaires, comptables, juristes..
Étude ; Notaires, conseillers, gestionnaires..
Société d'expertise ; Experts techniques, conseils, consultants, contrôleurs..
Cabinet médical ; Spécialistes, radios, orl, généralistes, infirmiers, kinés..
Analyses, labos. Agences, bureaux d'études. Start-up High-Tech..

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